Komfortowy dom z działką i pompą ciepła !!!
849 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Bezpośrednia oferta deweloperska ! Bez prowizji dla kupującego !
Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w standardzie deweloperskim z działką o powierzchni ok. 678,50 m2 położonym w Sierosławiu, gm. Tarnowo Podgórne. Układ funkcjonalny domu pozwala w sposób komfortowy zaspokoić potrzeby 2-3 pokoleniowej rodziny.
Teren, na którym znajduje się działka, jest w sąsiedztwie zabudowy domów jednorodzinnych.
Opis: jednorodzinny dom parterowy w zabudowie bliźniaczej z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony.
Na parterze znajduje się:
· Wiatrołap z garderobą ( 4,25 )
· Korytarz z klatką schodową ( 12,49)
· Pomieszczenie gospodarcze ( 1,88)
· Kuchnia (7,05)
· Salon z aneksem kuchennym (18,92)
· Sypialnia ( 10,89)
· Dwa pokoje ( 9,62) oraz ( 9,18)
· Łazienka ( 5,55)
Powierzchnia parteru: netto 79,83 m kw. / użytkowa 79,83 m kw.
Na poddaszu są:
· Korytarz z klatką schodową ( 10,23)
· Komfortowa Sypialnia 1 ( 21,36 / 12,75) plus osobna Garderoba 1 ( 14,96 / 6,46)
· Komfortowy Pokój 2 ( 17,63 / 9,14) plus osobna Garderoba 2 ( 12,68 / 4,18)
· Łazienka (8,17) - z oknem dachowym otwieranym elektrycznie i z osobną wydzieloną pralnią (4,62)
Powierzchnia poddasza: netto 89,66 m kw. / użytkowa 53,61 m kw.
Zgodnie z warunkami zabudowy na przynależnej do lokalu działce można dodatkowo wybudować budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni do 50 m2.
Cechą charakterystyczną tego domu jest przestronność pomieszczeń oraz zredukowana
komunikacja.
Zamontowane nowoczesne schody konstrukcji drewnianej nadające wrażenie lekkości oraz zdrowego i przytulnego klimatu.
Dom do sprzedaży w standardzie deweloperskim. Na całej powierzchni parteru oraz poddasza rozprowadzone nowoczesne, energooszczędne ogrzewanie podłogowe z szafkami rozdzielaczy na każdym poziomie. Centralne ogrzewanie oraz zapewnienie ciepłej wody z zastosowaniem najnowocześniejszego rozwiązania jakim jest pompa ciepła. W celu ewentualnego zminimalizowania kosztu ogrzewania instalacja elektryczna jest przygotowana do zamontowania instalacji fotowoltaicznej i tym samym redukcję kosztów energii elektrycznej.
W całym budynku położone tynki, wyszpachlowane sufity i zagruntowane ściany.
Rozprowadzona kompletna instalacja elektryczna wraz z instalacją umożliwiającą montaż systemu alarmowego.
Z domu na tył posesji wyprowadzono przewód elektryczny umożliwiający wykonanie niezależnej instalacji elektrycznej dla budynku gospodarczego oraz w celu wygodnego ładowanie samochodów elektrycznych.
Instalacja elektryczna umożliwia również awaryjne zasilanie agregatem prądotwórczym w całym domu.
Nowoczesna stolarka okienna, zapewniająca wyjątkowo komfortowe użytkowanie, gdyż wszystkie okna wyposażono w rolety sterowane elektrycznie. Wyjście na taras zapewniono oknem typu przesuwno-uchylnego
Dom z pokryciem dachowym w pełni deskowanym i dachówką ceramiczną.
W połączeniu z ogrzewaniem podłogowym oraz zastosowaną 15 cm warstwą styropianu grafitowego do ocieplenia ścian, budynek można sklasyfikować jako wyjątkowo energooszczędny.
Odprowadzenie ścieków do kanalizacji ogólnospławnej.
Utwardzenie nawierzchni podjazdów i dojścia do wejścia wyłożone najwyższej jakości płytami i kostką brukową. Taras zadaszony podcieniem o powierzchni 7,2 m kw. Taras oraz opaska budynku również wyłożona płytami.
Indywidualna budowa pod nadzorem doświadczonego kierownika budowy, wykonana z dbałością o każdy szczegół i z zachowaniem wymogów technologicznych i jakościowych w oparciu o najlepsze materiały.
Doprowadzone wszystkie media : prąd, woda, kanalizacja, alternatywnie również może być gaz ziemny.
Nieruchomość posadowiona na działce z ogrodem o pow. 678,50 m kw.
Forma własności: pełna własność
Otoczenie i okolica:
JEZIORO LUSOWSKIE – 2 min samochodem, 20 min spacerem
KOMUNIKACJA – 20 min do centrum Poznania, dogodny i czytelny dojazd do Sierosławia drogą szybkiego ruchu
INFRASTRUKTURA – szkoły, przedszkola i żłobki, sklepy, przystanek autobusowy, miejski plac zabaw i boisko, kościół w pobliżu
OTOCZENIE – kameralna, prestiżowa i bezpieczna okolica, sąsiedztwo domów.
SPORT – aktywny wypoczynek przez cały rok, miejscowość położona w otulinie lasów i jeziora.
Sierosław (gmina Tarnowo Podgórne).
Zapraszamy na prezentację.
Kontakt i prezentacja : Marek Franckowski, tel. 602 793 007
Szczegółowe informacje również w biurze obsługi klienta:
ul. Rolna 17 / ul. Nizinna 21 w Poznaniu.
Naszym Klientom oferujemy profesjonalne kompleksowe doradztwo:
- formalne do przygotowania transakcji kupna-sprzedaży
- obsługę kredytową z najkorzystniejszą ofertą finansowania dostępną na rynku.
Przedstawione wizualizacje są poglądowe i mogą odbiegać od ostatecznego projektu realizacyjnego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu