Bliźniak 120 m.kw + garaż Pruszków-Żbików

Prezentujemy nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 120,94 m.kw z garażem w bryle budynku o powierzchni 21,57 m.kw na działce o powierzchni 260 m.kw. Nieruchomość z odrębną księgą wieczystą zlokalizowana jest w Pruszkowie.
Lokal mieszkalny obejmuje: nowoczesną w pełni wyposażoną w wysokiej klasy sprzęt AGD kuchnię (7,99 m2), przestronny, doskonale doświetlony dzięki wysokim panoramicznym oknom salon z jadalnią o powierzchni 30,52 m.kw. z wyjściem na taras i bezpośrednim zejściem do ogrodu (ok.130 m.kw.) , wc (2,39m2), klatkę schodową, hall, 3 sypialnie (16,76m2 +19,16m2 +13,16 m2) oraz wg planu 2 łazienki (3,30 m2 +3,25m2) - aktualnie jedna łazienka zagospodarowana na garderobę-możliwość przywrócenia funkcji łazienki. Do zagospodarowania strych o powierzchni 60 m2, w którym aktualnie zaaranżowano pralnię, suszarnię oraz magazyn. Dom jest bardzo dobrze docieplony (18 cm styropianu), w oknach zastosowano potrójne szyby, piec gazowy Buderus.
Dodatkowe atuty:
- odkurzacz centralny kanadyjskiej firmy CYCLOVAC
- certyfikowany kominek
- system oczyszczania wody (filtr sznurkowy, filtr jonitowy) -zmiękczanie wody
- doprowadzony światłowód Orange
- rolety okienne wewnętrze i zewnętrzne sterowane elektrycznie
- roleta p/słoneczna na tarasie
- zautomatyzowane bramy
- oświetlenie ogrodowe
- wybieg dla kotów z automatycznymi drzwiczkami na chipa
- odwodnienie działki podziemnymi rurami

Posesja jest ogrodzona, przestrzeń na zewnątrz doskonale rozplanowana. Parking wewnętrzny powiększony, obok posesji możliwość zaparkowania trzech samochodów. Ogród wokół domu oraz trawnik zewnętrzy perfekcyjnie zagospodarowany i zadbany. Nasadzenia roślin stwarzają przyjemne miejsce do odpoczynku, a zastosowanie automatycznego nawodnienia firmy Gardena ułatwi utrzymanie ogrodu w stanie perfekcyjnym.
Dom posadowiony jest w cichej, spokojnej i bardzo bezpiecznej okolicy przy osiedlowej ulicy.
Bardzo dobra komunikacja - najbliższy przystanek autobusowy ok.100 m, przystanek SKM/Koleje Mazowieckie (15 minut piechotą), dojazd SKM do Dworca Centralnego ok. 20 min, przystanek autobusu szkolnego przed domem, około 400 m nowy wiadukt usprawniający dojazd autem do Warszawy.
W bliskim otoczeniu sklepy (Żabka, sklep spożywczy, Auchan) szkoła, paczkomaty.
Nieruchomość zaprojektowana z myślą o klientach poszukujących komfortowego domu w spokojnej okolicy wśród pięknej zieleni.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Cena: 1450000 PLN; Powierzchnia: 142.51; Cena za m2: 10174.72 PLN; Powierzchnia użytkowa: 120.94; Liczba pokoi: 4; Liczba pięter: 1; Powierzchnia działki: 260.5; Powierzchnia działki - jednostka: m2; Typ domu: Pół bliźniaka; Rok budowy: 2018; Droga dojazdowa: Asfaltowa; Dostępne od: 2024-04-26;

STANDARD DOMU:
Typ okien: PCV; Stan budynku: Idealny; Materiał: Cegła; Dach: Blachodachówka; Poddasze użytkowe; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Ciepła woda: Piec gazowy; Rodzaj ogrzewania: Gazowe;

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Kształt działki: Trapez; Ukształtowanie działki: Płaska;

MEDIA:
Prąd; Gaz; Ujęcie wody: Miejska; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Alarm; Domofon; Monitoring;

UDOGODNIENIA:
Internet; Kominek;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Powierzchnie pokoi: 30,52+16,76+19,16+13,16; Powierzchnia salonu: 30.52; Typ kuchni: Widna; Wyposażenie kuchni: Meble w zabudowie kuchennej, Lodówka, Zmywarka, Okap, Piekarnik, Mikrofalówka, Płyta grzewcza elektryczna, Zlewozmywak; Powierzchnia kuchni: 7,99; Liczba łazienek: 1; Powierzchnie łazienek: 3,3; Wyposażenie łazienek: Prysznic, Umywalka, WC; Liczba oddzielnych toalet: 1; Powierzchnie toalet: 2,39; Garderoba;

POWIERZCHNIA DODATKOWA:
Liczba balkonów: 2; Typ balkonu: Klasyczny; Liczba tarasów: 1; Ogród; Powierzchnia ogrodu: 130;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Garaż/Miejsca parkingowe; Garaż (liczba miejsc): 1; Usytuowanie garażu: W bryle budynku;

OTOCZENIE:
Komunikacja: Autobus, Kolej;

Wszelkie informacje o nieruchomości oferowane przez Biuro Korab są aktualne i sprawdzone pod względem merytorycznym oraz prawnym przez jej Agentów działających w Systemie Wymiany Ofert.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()