Komfortowy dom z kamienia, pensjonat, 2km do Rynku

Piękny dom z kazimierskiego kamienia oraz budynek z pokojami na wynajem, na dużej działce z ładnie urządzonym ogrodem, w doskonałej lokalizacji przy jednej z głównych dróg w Kazimierzu, tuż obok Wąwozu Korzeniowego i tylko 2 kilometry od Rynku.

Najważniejsze informacje:
✅dwa domy z pokojami na wynajem na dużej działce w Kazimierzu
✅położenie gwarantuje ciszę i spokój oraz bliskość atrakcji turystycznych
✅dobra inwestycja z możliwością prowadzenia biznesu
✅doskonała lokalizacja z dużym potencjałem turystycznym

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ulicy Doły, jednym z głównych szlaków turystycznych Kazimierza, zaledwie 300 metrów od wejścia do Korzeniowego Wąwozu, niecałe 2 kilometry od Rynku i bulwaru nad Wisłą. Miejsce chętnie wybierane jest przez odwiedzających Kazimierz jako baza wypadowa i noclegowa ze względu na świetną lokalizację i łatwy dojazd. Ulica jest spokojna, tylko z lokalnym ruchem samochodowym, przechodzi nią jednak sporo osób w drodze do różnych atrakcji, co stanowi duży potencjał dla ewentualnego punktu małej gastronomii (lody, kawa, przekąski), który można umiejscowić na działce.

Nieruchomość składa się z dwóch głównych budynków: domu mieszkalnego z kamienia w tradycyjnym kazimierskim stylu oraz budynku z pokojami na wynajem. Dodatkowo na działce znajdują się dwie altany położone w pięknie zaaranżowanym ogrodzie. Do dyspozycji mamy trzy miejsca postojowe, garaż oraz niedużą wiatę rowerową.

Budynki:
Dom o powierzchni całkowitej ok. 140 mkw. Na parterze znajduje się duży salon, kuchnia w stylu wiejskim z piecem kaflowym z fajerkami, nieduża łazienka z ubikacją oraz przedpokój. Na poddaszu są dwa pokoje/sypialnie oraz szeroka klatka schodowa z możliwością zabudowy szafą. Częściowo przeszklony taras przed domem oferuje przyjemne miejsce, w którym można napić się kawy z przyjaciółmi lub poczytać książkę, można go zmienić w piękną oranżerię/werandę.
Dom może służyć jako mieszkanie dla przyszłych właścicieli, ale można też go przeznaczyć pod wynajem. Pomieszczenia wymagają częściowego odświeżenia, a łazienka remontu. Dom został wybudowany z kamienia kazimierskiego oraz cegły, co zapewnia idealną temperaturę latem i utrzymuje ciepło zimą.

Budynek z pokojami na wynajem o powierzchni całkowitej ok. 170 mkw z trzema pokojami wyposażonymi w łazienki, z osobnym wejściem każdy, oraz poddaszem do zaaranżowania pod duży apartament. Na parterze mamy ogólnodostępną, w pełni wyposażoną kuchnię z jadalnią, duże pomieszczenie gospodarcze z pralnią, kotłownią oraz magazynkiem, a także garaż z kanałem.

Budynek z pokojami na wynajem posiada ogrzewanie gazowe oraz alternatywnie duży piec na paliwo stałe (węgiel, pelet, drewno), dom ogrzewany jest piecem kaflowym z rozprowadzeniem gorącej wody na grzejniki. Można go podłączyć pod kotłownię w sąsiednim budynku.

W domu można zamieszkać i zarabiać na wynajmie pokoi w sąsiednim budynku albo potraktować nieruchomość w całości jako inwestycję z gotową bazą noclegową, możliwością rozbudowy i rozwoju. Miejsce doskonałe pod względem lokalizacji, ukształtowania terenu, a przy tym otwiera wiele ciekawych możliwości od wypożyczalni rowerów po sezonowe usługi gastronomiczne.
Działka nr 574/2, obręb Kazimierz Dolny, adres: ul. Doły 25. Działka ma powierzchnię 2149 mkw, w tym ponad 1400 mkw pod zabudowę, wymiary ok. 32*70 metrów. Na górze działki można postawić jeszcze dodatkowy domek lub altanę.

Jacek Jeżowski tel. 733 988 373

Masz do sprzedania dom, działkę, mieszkanie, lokal?
Pozwól nam zająć się tym szybko i skutecznie w Twoim imieniu, także jeśli mieszkasz w innej części kraju lub za granicą. Pomożemy bezpłatnie w wycenie, znajdziemy najlepszego nabywcę, dopilnujemy wszystkich formalności, ograniczając Twoje zaangażowanie w cały proces sprzedaży do niezbędnego minimum.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 733 988 373 lub poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()