Komfortowy dom z ogrodem w Krzywiniu

Atrakcyjny dom wolnostojący w Krzywiniu przy ul. Mostowej o powierzchni użytkowej 296m2, mieszkalnej 207m2. Budynek usytuowany na ogrodzonej, w pełni zagospodarowanej działce o pow 1146m2, z pięknym ogrodem a w nim licznymi nasadzeniami.

Na powierzchnię użytkową domu 296 m2 składają się:

PARTER:

• saloon z kominkiem


• pokój


• pokój


• łazienka

PÓŁPIĘTRO:

• kuchnia połączona z jadalnią

PIĘTRO:

• hol


• pokój


• pokój


• pokój


• łazienka

NISKI PARTER:

• pokój-gabinet

PIWNICA:

• kotłownia


• spiżarnia


• suszarnia


• pom gospodarcze

Dom z garażem w bryle budynku położony jest w malowniczej części miejscowości Krzywiń. Z przodu budynku widoczny jest wiatrak, z tyłu, od podwórza-staw. Zarówno z przodu jak i z tyłu dom posiada tarasy.

Ogromnym atutem nieruchomości jest wysoki standard wykończenia z dbałością o każdy szczegół a elementy drewniane połączone z oryginalnymi płytkami hiszpańskimi potęgują wrażenie przytulności oraz optycznie ocieplają każde pomieszczenie.

W cenie pozostają: kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (lodówki, płyta indukcyjna, piekarnik), pralka, suszarka, oraz meble z drewna naturalnego we wszystkich pokojach, biblioteka, łózka, fotele, stoły z krzesłami, szafy.

Nieruchomość ogrodzona, posiada nasadzenia zieleni oraz tarasy zarówno z przodu jak i z tyłu budynku . Dodatkowo w ogrodzie "domek ogrodnika" na narzędzia i sprzęt do pielęgnacji ogrodu oraz inne typu schowek na grilla czy rowery. Ogród automatycznie nawadniany. Deszczówka z rynien odprowadzana jest do pojemników na wodę.

Rozwiązania techniczne zastosowane w budynku pozwalają na stworzenie dwóch niezależnych mieszkań, każde z oddzielnym wejściem-jedno z przodu, drugie z tyłu budynku. Niewątpliwym atutem dla takiego rozwiązania jest dojazd do posesji z dwóch stron.

Wykończenie:

podłogi - płytki;

ściany-gładź, malowane, płytki;

okna - drewniane z roletami zewnętrznymi, z czego 13 sztuk starowanych automatycznie a 7 ręcznie, dodatkowo w dwóch oknach rolety przeciwsłoneczne;

ogrzewanie: obecnie piec na ekogroszek, zawarta została umowa na ogrzewanie domu piecem na gaz płynny. Dodatkowo została przygotowana instalacja do ogrzewania pompą ciepła. W salonie kominek, dzięki któremu można ogrzać cztery pokoje.

Dwa poziomy domu klimatyzowane.

Dostępne media: woda miejska (dodatkowo hydrofor), kanalizacja miejska, światłowód, prąd

Lokalizacja: cicha spokojna okolica w bezpośredniej zabudowie jednorodzinnej. Do najbliższego marketu spożywczego ok 90m, do jeziora z plażą-800m, w pobliżu szkoła, kościół, sklepy

::KONTAKT DO AGENTA
Justyna Hajdziona
502529988

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Izabela Mańczak (licencja nr: 6578)