Komfortowy dom z pięknym ogrodem, top lokalizacja

DANIEL WIECZORKOWSKI
Agent prowadzący
Tel.: +48 530 003 008

Na sprzedaż dom jednorodzinny w Jasienicy koło Bielska-Białej w drugiej linii zabudowy, nad czystym Potokiem Szerokim. Granice działki zadrzewione: od strony wschodniej wzdłuż Potoku Szeroki brzeg porasta starodrzew liściasty: m.in. jesiony, lipy i czeremechy, od strony zachodniej dorodne świerki serbskie.

Powierzchnia użytkowa budynku : 205 mkw
Powierzchnia działki: 2 263 mkw

Kupujący nie płaci wynagrodzenia agencji nieruchomości.

Oferta obejmuje oddany do użytku w 2000 roku piękny dom w spokojnej okolicy, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej z Bielskiem-Białą, Cieszynem oraz aglomeracją śląską.
Budynek murowany, ściany warstwowe z pustaków ceramicznych z izolacją międzywarstwową z wełny mineralnej, ocieplony styropianem z tynkiem akrylowym pokrytym farbą Lotusan z wysokim współczynnikiem odbicia światła, dach pokryty blachą z miedzianymi obróbkami wraz z pełnym deskowaniem, podbitką, ocieplony wełną oraz pokryty folią refleksyjną dla zapewnienie pełnej termiki cieplnej. Dach pokryty dachówką ceramiczną francuską HUGENTON, z miedzianymi obróbkami. Instalacja odgromowa miedziana. Kominy oraz fundamenty budynku dodatkowo ocieplone.
Stolarka okienna budynku wyposażona jest w rolety ręczne oraz sterowane elektrycznie, a w części parterowej wykorzystane są szyby antywłamaniowe i kute kratownice okienne. W 2020 roku wymienione okna okienne na 3-szybowe marki Velux wyposażone w żaluzje zewnętrzne i wewnętrzne. Drzwi wieloryglowe wykonane na zamówienie przez polskiego producenta AP ŻORY. Posadzki w kuchni, salonie, łazienkach, korytarzach, na klatce schodowej i pomieszczeniach przyziemia wyłożone gresem.
Stropy budynku wykonane technologią styro-dur plus folia refleksyjna. Ogrzewanie budynku oparte na nowoczesnej kotłowni gazowej Vaillant zamontowanej w budynku w 2020 roku z zasobnikiem ciepłej wody oraz instalacją wodną do której użyte zostały rury z miedzi spożywczej i miedzi kadziowej. Dodatkowo elektryczne ogrzewanie podłóg w łazienkach i korytarzach (parter i piętro) oraz w salonie i w kuchni na parterze, sterowane termostatycznie. Kominek usytuowany w salonie z rozprowadzeniem ciepła na piętro do sypialni. Ponadto instalacja budynku przygotowana jest do montażu fotowoltaiki.
Na ogrodzie znajduje się czynna studnia z czystą wodą wraz z hydroforem Vilo, podłączona do domowej instalacji wodociągowej i do systemu nawadniania ogrodu. Do budynku doprowadzona jest woda miejska Aqua – na linii filtr z reduktorem oraz podłączona jest gminna kanalizacja.
Wokół budynku zainstalowana jest opaska drenująca z odprowadzeniem deszczówki a trawnik utrzymywany jest przez samojezdną kosiarkę marki Husqvarna. Dom otoczony jest ogrodem, na którym od wschodu zachowany jest piękny starodrzew oraz zamykanym furtką prywatnym zejście z dostępem do potoku. Taras przy domu wykonany jest z płyty żelbetowej osadzonej na słupach. W ostatnim czasie wymieniono płyty tarasowe na płyty corcilius.
Podłoga w pomieszczeniach wykonana jest z jesionowej mozaiki parkietowej natomiast schody obłożone są dębowymi deskami. W kuchni, łazienkach oraz pomieszczeniach piwnicznych znajdują się płytki gresowe.
Kuchnia i łazienki umeblowane wraz z wyposażeniem.

Media: prąd, siła, woda miejska, studnia, kanalizacja miejska, gaz
Budynek posiada system alarmowy, system domofonowy, internet światłowodowy.


Rozkład pomieszczeń wewnątrz:

- piwnica: duże pomieszczenie gospodarcze z zamontowanym prysznicem z możliwością na stworzenie pralni, dwoma zlewami, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia oraz ciąg komunikacyjny ze schowkiem na sprzęt do utrzymania czystości,
- parter: wiatrołap, łazienka dzienna, kuchnia ze spiżarką oraz jadalnia, salon z kominkiem, wyjście na taras, pokój,
- piętro na poddaszu: przestronna garderoba, łazienka, trzy pokoje (jedno z balkonem)


Lokalizacja:
Jasienica, gmina Jasienica położona w województwie śląskim, w powiecie bielskim, oddalona zaledwie 10 km od centrum Bielska-Białej. Nieruchomość znajduje się 5 minut drogi od drogi ekspresowej S52 Bielsko-Biała – Cieszyn, a pomimo to ze względu na usytuowanie ruch drogowy nie jest odczuwalny w strefie zamieszkania. W pobliżu znajduje się centrum gminy Jasienica z ośrodkiem zdrowia, urzędem gminnym, licznymi sklepami i punktami usługowo-handlowymi.

Zapraszam na prezentację oraz do zakupu.

Zadzwoń, by umówić się na oglądanie i dowiedzieć się więcej!




RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()