Komfortowy kompleks inwestycyjny
2 800 000 zł
2 601 zł/m²
Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
1
Przeznaczenie:
biurowy usługowy
Umiejscowienie lokalu:
brak informacji
Stan wykończenia:
gotowy/a
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Rok budowy:
2008
Informacje dodatkowe:
winda
Opis
Mapa Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży budynku usługowego na działce o powierzchni 2300m2 w miejscowości Lubicz Dolny.
Nieruchomość z 2008 roku została wybudowana według projektu indywidualnego na działce objętej Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, według którego teren przeznaczony jest na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem przeznaczenia dla usług nieuciążliwych.
Działka narożnikowa, położona u zbiegu drogi krajowej nr K-1 oraz drogi gminnej- w kształcie trapezu , z trzech stron ogrodzona, rozszerza się ku wschodowi.
Główny budynek posadowiony został w południowo-wschodniej części działki.
Wjazd na posesję od ulicy Grębockiej .
Z uwagi na przeznaczenie budynku pod usługi, przewidziano miejsca postojowe w ilości 5 stanowisk dla pojazdów osobowych przed frontową elewacją obiektu.
Miejsca postojowe i drogi wewnętrzne zostały utwardzone i wyłożone kostką brukową.
Na terenie działki znajdują się 3 budynki:
1) Budynek mieszkalny z częścią usługową o powierzchni użytkowej 1076,70m2, składający się z parteru oraz poddasza. Budynek główny wykonany został z gazobetonu i ocieplony styropianem. Konstrukcja dachu drewniana z wiązarów , przykryta blachodachówką. Strop gęstożebrowy Teriva.
Frontowa część budynku z trzema niezależnymi wejściami, z czego dwa prowadzą do głównej sali ekspozycyjnej. Wnętrze doskonale doświetlone dzięki licznym oknom.
Na parterze węzeł sanitarny z WC, pomieszczeniem biurowym i kotłownią.
Powierzchnia parteru wyłożona płytkami, na ścianach gładź i farba. Szerokie schody żelbetowe prowadzące na poddasze odsłaniają otwartą przestrzeń, którą można zaadaptować na cele mieszkalne. W budynku winda przeznaczona do celów gospodarczych.
W projekcie na poddaszu przewidziane były dwa oddzielne mieszkania, dlatego istnieje możliwość zaadaptowania tej przestrzeni na cele mieszkaniowe.
Możliwość adaptacji pomieszczeń w mieszkaniu 1:
- 4 pokoje - 25m2, 26m2,43m2 oraz 68m2,
- kuchnia - 23m2,
- łazienka - 16m2,
- przedpokój- 33m2,
- komunikacja - 26m2,
- spiżarnia- 6,6m2.
Możliwość adaptacji pomieszczeń w mieszkaniu 2:
- 4 pokoje - 47m2, 25m2,25m2 oraz 32m2,
- kuchnia -17m2,
- łazienka - 18m2,
- przedpokój - 32m2,
- komunikacja - 14m2.
2) Budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni 103m2 z dwoma miejscami postojowymi dla samochodów ciężarowych.
Materiał budowy - gazobeton , ocieplony styropianem , dach kryty blachodachówką na konstrukcji drewnianej.
3) Budynek mieszkalny posiadający historyczną formę oraz mocny detal w postaci charakterystycznych opasek okiennych oraz wokół narożników budynku.
MEDIA:
Zaopatrzenie w wodę z wodociągu gminnego.
Prąd z sieci zgodnie z umową z operatorem Energa. Ogrzewanie gazem ziemnym z gazociągu.
Odprowadzenie nieczystości do zamkniętego zbiornika bezodpływowego.
POŁOŻENIE:
Lubicz Dolny to miejscowość położona w powiecie toruńskim na prawobrzeżu rzeki Drwęcy, która na całej swej długości stanowi rezerwat przyrody. Miejscowość przyciąga również dużą liczbą tras rowerowych, motorowych i pieszych. Bliskość dużego ośrodka jakim jest Toruń, czyni ją atrakcyjnym miejscem zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności.
ODLEGŁOŚCI:
Toruń - 12 km
Włocławek - 66km
Bydgoszcz - 59 km
Ze względu na powierzchnię i rozkład pomieszczeń budynek można wykorzystać w celu prowadzenia wielorakiej działalności np. sprzedaży hurtowej, magazynowej , jak również restauracji, czy sali bankietowej. Doskonałym pomysłem jest również wykorzystanie lokalu na przedszkole lub adaptacja budynku na dom spokojnej starości. Z parteru wyjście na tył działki z trawnikiem, na którym można zaaranżować strefę wypoczynku na świeżym powietrzu.
Ofertę tę polecamy osobom poszukującym przestronnych pomieszczeń dla swojego biznesu, w lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do dużych ośrodków miejskich.
Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?
KREDYTU HIPOTECZNEGO ?
KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?
To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.
Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :
Michał Pokorzyński
tel.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji Nieruchomości.
Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.
Agent Nieruchomości
Marta Siedlecka
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Nieruchomość z 2008 roku została wybudowana według projektu indywidualnego na działce objętej Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, według którego teren przeznaczony jest na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem przeznaczenia dla usług nieuciążliwych.
Działka narożnikowa, położona u zbiegu drogi krajowej nr K-1 oraz drogi gminnej- w kształcie trapezu , z trzech stron ogrodzona, rozszerza się ku wschodowi.
Główny budynek posadowiony został w południowo-wschodniej części działki.
Wjazd na posesję od ulicy Grębockiej .
Z uwagi na przeznaczenie budynku pod usługi, przewidziano miejsca postojowe w ilości 5 stanowisk dla pojazdów osobowych przed frontową elewacją obiektu.
Miejsca postojowe i drogi wewnętrzne zostały utwardzone i wyłożone kostką brukową.
Na terenie działki znajdują się 3 budynki:
1) Budynek mieszkalny z częścią usługową o powierzchni użytkowej 1076,70m2, składający się z parteru oraz poddasza. Budynek główny wykonany został z gazobetonu i ocieplony styropianem. Konstrukcja dachu drewniana z wiązarów , przykryta blachodachówką. Strop gęstożebrowy Teriva.
Frontowa część budynku z trzema niezależnymi wejściami, z czego dwa prowadzą do głównej sali ekspozycyjnej. Wnętrze doskonale doświetlone dzięki licznym oknom.
Na parterze węzeł sanitarny z WC, pomieszczeniem biurowym i kotłownią.
Powierzchnia parteru wyłożona płytkami, na ścianach gładź i farba. Szerokie schody żelbetowe prowadzące na poddasze odsłaniają otwartą przestrzeń, którą można zaadaptować na cele mieszkalne. W budynku winda przeznaczona do celów gospodarczych.
W projekcie na poddaszu przewidziane były dwa oddzielne mieszkania, dlatego istnieje możliwość zaadaptowania tej przestrzeni na cele mieszkaniowe.
Możliwość adaptacji pomieszczeń w mieszkaniu 1:
- 4 pokoje - 25m2, 26m2,43m2 oraz 68m2,
- kuchnia - 23m2,
- łazienka - 16m2,
- przedpokój- 33m2,
- komunikacja - 26m2,
- spiżarnia- 6,6m2.
Możliwość adaptacji pomieszczeń w mieszkaniu 2:
- 4 pokoje - 47m2, 25m2,25m2 oraz 32m2,
- kuchnia -17m2,
- łazienka - 18m2,
- przedpokój - 32m2,
- komunikacja - 14m2.
2) Budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni 103m2 z dwoma miejscami postojowymi dla samochodów ciężarowych.
Materiał budowy - gazobeton , ocieplony styropianem , dach kryty blachodachówką na konstrukcji drewnianej.
3) Budynek mieszkalny posiadający historyczną formę oraz mocny detal w postaci charakterystycznych opasek okiennych oraz wokół narożników budynku.
MEDIA:
Zaopatrzenie w wodę z wodociągu gminnego.
Prąd z sieci zgodnie z umową z operatorem Energa. Ogrzewanie gazem ziemnym z gazociągu.
Odprowadzenie nieczystości do zamkniętego zbiornika bezodpływowego.
POŁOŻENIE:
Lubicz Dolny to miejscowość położona w powiecie toruńskim na prawobrzeżu rzeki Drwęcy, która na całej swej długości stanowi rezerwat przyrody. Miejscowość przyciąga również dużą liczbą tras rowerowych, motorowych i pieszych. Bliskość dużego ośrodka jakim jest Toruń, czyni ją atrakcyjnym miejscem zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności.
ODLEGŁOŚCI:
Toruń - 12 km
Włocławek - 66km
Bydgoszcz - 59 km
Ze względu na powierzchnię i rozkład pomieszczeń budynek można wykorzystać w celu prowadzenia wielorakiej działalności np. sprzedaży hurtowej, magazynowej , jak również restauracji, czy sali bankietowej. Doskonałym pomysłem jest również wykorzystanie lokalu na przedszkole lub adaptacja budynku na dom spokojnej starości. Z parteru wyjście na tył działki z trawnikiem, na którym można zaaranżować strefę wypoczynku na świeżym powietrzu.
Ofertę tę polecamy osobom poszukującym przestronnych pomieszczeń dla swojego biznesu, w lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do dużych ośrodków miejskich.
Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?
KREDYTU HIPOTECZNEGO ?
KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?
To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.
Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :
Michał Pokorzyński
tel.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji Nieruchomości.
Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.
Agent Nieruchomości
Marta Siedlecka
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
ID: 65336263
Nr w biurze: 11/13609/OLS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 12.03.2025
Data
Zmiana
Cena
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
O biurze nieruchomości
Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.
Biuro nieruchomości
Warszawska 15/17, 87-800, Włocławek, kujawsko-pomorskie
Marta Siedlecka
Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.Lokal użytkowy na sprzedażRynek wtórnyBiura na sprzedażkujawsko-pomorskietoruńskiLubiczLubicz DolnyKomfortowy kompleks inwestycyjny