Komfortowy nowy dom

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w spokojnej okolicy w miejscowości Zagórz – Dolina. Dom jednorodzinny z garażem wolnostojącym na dużej działce.

 BUDYNEK MIESZKALNY

Komfortowy dom jednorodzinny, nowoczesny i funkcjonalny. Nowoczesne rozwiązania techniczne i dbałość o jakość materiałów wykorzystanych do budowy domu zapewniają wysoki standard tej nieruchomości. Budowę zakończono w 2021r. Dom parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, z dachem wielospadowym pokrytym dachówką ceramiczną. Stolarka okienna i drzwiowa w kolorze antracytu. Na parterze w otwartej przestrzeni jednolite płytki i ogrzewanie podłogowe. Schody na poddasze drewniane, barierka na klatce schodowej – szkło + drewno, podłogi w sypialniach – deska Barlinecka, grzejniki w podłodze nawiewy.

Powierzchnia użytkowa domu to 135,55m2.

PARTER (73,35m2): duża jasna kuchnia, meble w kolorze białym i czarnym, lakierowane z czarnym granitowym blatem. Jadalnia w wykuszu, przestronny salon z kominkiem (z płaszczem wodnym), dużym przeszkleniem i wyjściem na taras.  Na parterze znajduje się również WC i kotłownia (piec gazowy do CO, zbiornik na wodę 400L, pralka/suszarka, zlew).

PODDASZE (62,20m2): trzy sypialnie, każda z dostępem do balkonu, barierki na balkonach – stal nierdzewna – srebro mat. Duża jasna łazienka z wanną, kabiną prysznicową z podgrzewaną ścianą i deszczownicą, oryginalna podłoga z otoczaków. Ogrzewanie podłogowe w łazience i korytarzu.

MEDIA: prąd, woda , gaz, kanalizacja  z sieci miejskiej.

Dodatkowo: dom jest wyposażony w instalację odgromową, monitoring i alarm, wideofon.

GARAŻ WOLNOSTOJĄCY

Budynek garażowo – gospodarczy, parterowy, wolnostojący. Wybudowany na planie litery L z podcieniem. Dach wielospadowy, pokryty dachówka ceramiczną. Powierzchnia użytkowa to 33,52m2 na którą składa się jedno miejsce postojowe oraz pomieszczenie gospodarcze i małe WC. Poddasze obłożone płytami wiórowymi, wejście schodami przez właz teleskopowy. Poddasze wykorzystywane jest jako mały warsztat podręczny i do przechowywania.

DZIAŁKA

Duża, piękna działka o zróżnicowanym ukształtowaniu terenu w dużej części zagospodarowana. Powierzchnia  0,3804ha, wymiary 258m x 16m, kształt prostokąta.

• Część działki (ok. 10ar) na której usytuowany jest budynek mieszkalny i garaż jest ogrodzona, od frontu ogrodzenie murowane łączone z elementami metalowymi, pozostałe – siatka powlekana. Podjazd do garażu,  wejście przed domem i taras wyłożone kostką brukową. Za garażem w celu niwelacji różnicy w wysokości terenu usytuowano mur oporowy – zbrojony i ścieżkę zabezpieczoną barierką do dalszej części ogrodu.
• Druga część działki (ok. 10ar) również jest ogrodzona siatką. Znajduje się tam duży zadbany sad i jagodnik, miejsce do zabaw dla dzieci z huśtawką i składzik na drzewo.
• Pozostała część działki jest nieogrodzona ale regularnie koszona i dobrze utrzymywana. Na końcu działki od strony zachodniej na powierzchni ok. 5 ar rosną drzewa: świerki, jodły, brzozy, lipy, od tej strony działka przylega do niewielkiego lasu należącego do Skarbu Państwa.