Komfortowy OSTATNI DOM Dąbrowica/Szerokie Promocja

OFERTA BEZPOŚREDNIA - OFERTA DEWELOPERA - OSTATNI DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ

***SŁONECZNE WZGÓRZE***   zielone i spokojne miejsca do życia, jednocześnie świetnie skomunikowane z centrum miasta 600m do granic Lublina, 6 min do Centrum oraz szybkim i bliskim dostępem do obwodnicy.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in : Stokrotka, Apteka, liczne Przedszkola i Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa EUROPEJCZYK , przystanki MPK linie 3, 33, 79 oraz Biedronka. 

LOKALIZACJA :

Inwestycja powstaje na widokowej działce w malowniczej i spokojnej Dąbrowicy przy ul. Słonecznej , z wjazdem od strony ul. Wojciechowskiej i obejmuje nowoczesne kompaktowe domy o metrażach od 164 m2 do 250 m2 oraz układach  4- 5- i  6-pokojowych.

Każdy z domów posiada kameralny ogród, a jego część wypoczynkowa jest maksymalnie oddalona od sąsiedniej.

Otoczenie inwestycji to całkowicie nowa zabudowa jednorodzinna.
Dojazd drogą asfaltową gminną, oświetloną nocą i odśnieżoną zimą!

TERMIN ROZPOCZĘCIA INWESTYCJI - MAJ 2024

TERMIN ZAKOŃCZENIA INWESTYCJI - I KWARTAŁ 2025 

ODDANIE BUDYNKÓW DO UŻYTKOWANIA - I KWARTAŁ 2025

Przedmiotem oferty jest dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku i dodatkowymi miejscami postojowymi dla domowników i gości.

DOSTĘPNE : 

- Lokal . A ekspozycja zachód - południe  

- Lokal . B ekspozycja wschód - południe  

Powierzchnia mieszkalna każdego Lokalu to 164,11 m2 z garażem a powierzchnia działki to ok. 405m2 

ARCHITEKTURA :

Budujemy tak, jak byśmy sami chcieli mieszkać.

Domy charakteryzują się nowoczesną ponadczasową i atrakcyjną architekturą, optymalnie zaprojektowaną przestrzenią mieszkalną, odpowiadającą potrzebom każdej, nawet wymagającej rodziny.

Realizowane są w bardzo wysokim, wyróżniającym nas na rynku standardzie.

To indywidualnie zaprojektowane, przemyślane w aranżacji, funkcjonalne domy, w których jest miejsce „na wszystko”.

STANDARD WYKONANIA : 

Wysoka jakość wykonania w połączeniu z energooszczędnymi materiałami to oszczędności i trwałość na lata. 

Ekologiczne i energooszczędne rozwiązania techniczne jakie oferujemy w standardzie zagwarantują mieszkańcom możliwość obniżenia kosztów użytkowania.

Domy wyeksponowane są na słoneczne strony świata i posiadają duże przeszklenia, dzięki temu uzyskaliśmy funkcjonalne, jasne i komfortowe wnętrza. 

Budynki połączone podwójną ścianą oraz garażami i częścią gospodarczą, co wzmacnia komfort mieszkania i ciszę w segmencie.

ROZKŁAD FUNKCJONALNY :

Dom składa się z dwóch kondygnacji.

Na pierwszej znajduje się wiatrołap (4.27m2), holl (3.10m2),  salon z jadalnią (28.67m2), kuchnia ze spiżarnią (13.41m2) i toaleta (1.37m2) , kotłownia (5.02m2), schowek gospodarczy (4.24m2) + duży garaż jednostawiskowy (21.91m2)

Na drugiej znajduje się komunikacja z klatką schodową(11.43m2), sypialnia master (16.43m2) z łazienką (3.45m2) oraz wygodną garderobą (5.48m2) , łazienka rodzinna (8.72m2) oraz trzy sypialnie (13.35m2, 12.9m2 i 10.08m2)

CO WYRÓŻNIA NASZĄ OFERTĘ :

* 100% ogrzewania podłogowego z elektronicznymi regulatorami do niezależnego sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu

* duże energooszczędne przeszklenia - okna , pakiet trzyszybowy 6-komorowy 

* panoramiczne okna tarasowe przesuwne,

* drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z systemem TERMO

* ciepła brama garażowa

* wysokie pomieszczenia 275cm,

* pełne piętro 

* trwałe , nieklawiszujące stropy monolityczne

* elewacja ocieplona styropianem pasywnym

* pokrycie dachowe – płaska dachówka cementowa 30 lat gwarancji

* w cenie instalacja pod fotowoltaikę, instalacja pod światłowód , instalacja elektryczna, wod-kan, tv, instalacja alarmowa z osprzętem , odkurzacza centralnego, instalacja wideodomofonowa ze stacją bramową i monitorem

* w garażu wyprowadzimy instalację/gniazdka do stacji ładowania pojazdów

* każdy dom ma swój kameralny ogród/trawnik ok. 235m2

* ogrodzenie zewnętrzne posesji z zintegrowaną strefą śmietnika, bramą wjazdową z napędem i furtkami

* 2 miejsca postojowe przed domem

* dbałość o detale - skrzynki na listy, oświetlenie zewn. budynków, spójna numeracja lokali

* duży wygodny taras ok 18m2

* chodniki i miejsca postojowe przed budynkiem z kostki brukowej

* komunikacja z jednego pilota : alarmu,  bramy i oświetlenia zewnętrznego

Na etapie budowy jesteśmy elastyczni i pomocni w kwestii wprowadzenia ZMIAN ARANŻACYJNYCH ORAZ ELEMENTÓW DODATKOWEGO WYPOSAŻENIA, jak system rekuperacji, montażu klimatyzacji, rolet czy żaluzji zewnętrznych i wielu innych dogodnych rozwiązań, zgodnie z życzeniem i marzeniem klienta. 

Dodatkowo oferujemy Klientom możliwość WYKONANIA KOMPLEKSOWEGO PROJEKTU WNĘTRZ oraz WYKOŃCZENIA DOMU POD KLUCZ - DYSPONUJEMY TERMINAMI NA ROK 2025 .

Oddanie budynku w stanie wykończonym pod klucz to najczęściej wybierana przez naszych Klientów opcja. 

Sprzedaż bezpośrednia deweloperska - zwolniona z podatku 2% PCC.

Inwestycja powstaje zgodnie z ustawą deweloperską, zapewniając Klientom mieszkaniowy rachunek powierniczy a zatem bezpieczeństwo na każdym jej etapie.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY

Kontakt :  512.224.774  lub 501.049.494