Komfortowy, rodzinny dom na sprzedaż

Prezentowana nieruchomość to piętrowy dom o powierzchni całkowitej 140 m2 z garażem w bryle budynku i wykończony pod klucz znajdujący się na ulicy Widok 16 w Kajkowie.

Powstał on z myślą o wymagających Klientach szukających idealnego rodzinnego miejsca, komponującego się z otaczającą naturą. Nowoczesna architektura budynków położonych na 6 arowych działkach oraz doskonała lokalizacja nadają temu miejscu niepowtarzalny charakter i klimat.

Duże trzyszybowe i pięciokomorowe okna w kolorze antracytowym od zewnątrz i białe wewnątrz sprawiają, że pomieszczenia będą dobrze doświetlone. Drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe to gwarancja ciszy i bezpieczeństwa. Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym zapewni komfort użytkowania.
Budynek został wybudowany w nowoczesnej technologii z betonu komórkowego Ytong EnergoUltra +, bloczki o grubości 36,5 cm o współczynniki przenikania ciepła U = 0,20 W/(m²K) spełniają najostrzejsze wymagania nowych Warunków Technicznych. Dodatkowo został docieplony styropianem o grubości 10 cm.
Dach został pokryty dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym i ocieplony wełną mineralną. Ogrodzenie działek wykonane jest na cokole betonowym, systemowe, panelowe po obrysie działki i w linii zabudowy bez części frontowej. Komfortowy taras o powierzchni 24 m2.

Zestawienie powierzchni:
Parter:
•Wiatrołap – 3,67 m2
•Komunikacja – 3,81 m2
•Salon z aneksem kuchennym - 32,68 m2
•Łazienka – 4,09 m2
•Pomieszczenie techniczne – 6,09 m2
•Garaż - 16,07 m2
łącznie 66,41 m2.

Piętro
•Komunikacja – 6,67 m2
•Pokój 1 – 16,65 m2
•Łazienka – 8,11 m2
•Pokój 2 – 14,24m2
•Pokój 3 – 14,28 m2
•Sypialnia – 13,77 m2
łącznie 73,72 m2.


Prezentowany dom został wykończony pod klucz materiałami najwyższej jakości min:

- Meble kuchenne wykonane na zamówienie, sprzęt AGD marki Siemens, okap wyspowy marki Globalo,
- Szafa w hallu, meble łazienkowe i zabudowa RTV wykonane na zamówienie,
- Schody obłożone materiałem: Spiek kwarcowy Florim B&W Marble,
- Podłoga winylowa Moduelo Mod 55 Impress Laurel Oak,
- Płytki podłogowe: Nova Bell 120cm na 60cm Aspen, Spiek Florim B&W Marble 120cm na 60cm
- Płytki ścienne: Spiek Florim Stone White 01mat 120cm na 60cm, Nova Bell 120cm na 60cm
- Drzwi wewnętrzne Porta Hide,
- Osprzet elektryczny marki Simon,
- Tapety Vesstige,
- Ceramika i baterie w łazienkach: IDEAL STANDARD,
- Blaty w łazienkach (spiek FLORIM Stone White 01mat oraz kamień)

Oraz wiele innych elementów wyposażenia, które nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter i styl.

Inwestor dokłada wszelkich starań, aby swoim klientom zaoferować innowacyjne rozwiązanie w zakresie konstrukcji budynków, które zapewni wysoką energooszczędność, izolacyjność akustyczną, a przy tym wyjątkowo niskie koszty eksploatacji. Opierając się na wieloletnim doświadczeniu, gwarantuje wysoki standard i jakość wykonania budynków.

Wszystkie budynki zostały odebrane przez Nadzór Budowlany, posiadają pozwolenie na użytkowanie i zaświadczenie o samodzielności lokali.

Kupujący zwolniony jest z podatku PCC w wysokości 2%.

Podana cena jest wartością brutto zawierającą podatek VAT 8%.


Chcesz zamienić Stare na Nowe?? Pomożemy Ci w sprzedaży Twojej nieruchomości i zadbamy o bezpieczeństwo całego procesu.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację.

Michał Wytrążek
tel.: 608 680 718
freedom nieruchomości Iława
Zapraszam do naszego biura w Iławie ul. Jana III Sobieskiego 16 B
mail:

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."