Komorniki, szeregowiec 5 pokoi, 130mkw/215mkw

Komorniki os. Parkowe segment szeregowca 130 mkw/ 215 mkw, 2011 rok.
Polecam do sprzedaży funkcjonalny segment szeregowca o niewielkiej powierzchni, tani w utrzymaniu. Dominującą cechą tegoż domu jest jego „pojemność”. Poza „dziennym” parterem, piętrem z 4 sypialniami znajduje się jeszcze przestronne poddasze, które nadaje się do adaptacji na cele użytkowe oraz garaż.

Parter:
- pokój dzienny (21 mkw) z kuchnią (8 mkw ) tworzy wygodną przestrzeń; z łatwością można wydzielić część wypoczynkową i tzw. jadalnią- tak też zaaranżowali przestrzeń obecni właściciele; z salonu wyjście na taras, ogródek,
- łazienka (2,4 mkw) z kabiną prysznicową,
- hol ( 11 mkw ) ze świetnie wykorzystaną przestrzenią pod schodami - miejsce na stanowisko do pracy przy komputerze,
- pomieszczenie gospodarcze (6,3 mkw) służy jako pralnia, garderoba - szafy w zabudowie, miejsce na piec 2-funkcyjny gazowy Immergas,
- garaż ( 16 mkw) z podjazdem na 1-2 auta.
Piętro:
- cztery sypialnie o pow: 17,2 mkw; 9,7 mkw; 10,7 mkw; 10 mkw. W trzech z nich na podłodze panele, w jednej wykładzina dywanowa. W dwóch szafy w zabudowie stałej, w jednej rozbudowana narożnikowa, dwie na płn-wsch., dwie na płd-zach.
- łazienka ( 6,4 mkw) z wanną i kabiną prysznicową.
Poddasze:  powierzchnia do adaptacji - około 65 mkw po podłodze- doprowadzone ogrzewanie i prąd.

Na podłogach panele i płytki. Okna pcv. Zainstalowany zmiękczacz wody, drzwi zewnętrzne  firmy Dierre.
Materiał budowlany pustak ceramiczny, ocieplenie, tynk.
Dach wielospadowy pokryty dachówką cementową.
Ogrzewanie i ciepła woda: piec 2-funkcyjny Immergas.
Wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, gaz.

Lokalizacja bardzo korzystna: łatwy dostęp do Poznania, szybki dojazd do autostrady, okolica cicha, spokojna. Samo osiedle w całości zagospodarowane, drogi wyłożone pozbrukiem.
Z okien salonu i dwóch sypialni widok na drzewa, zieleń a w oddali paddok, po którym hasają konie.

Dom położony na końcu ulicy zamkniętej, co sprawia, że ruch samochodowy jest niewielki.
Podkreślam jednak tę rzadko spotykaną cechę: dom o niewielkiej powierzchni, tani w utrzymaniu z wielkimi potencjałem!


Zapraszam do osobistego obejrzenia domu, aby docenić jego walory.
Osoba prowadząca ofertę:Katarzyna Bajon 602-788-351


nr licencji pośrednika 5505
 
W ramach usługi pośrednictwa bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego-
w razie pytań dotyczących możliwości kredytowych proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.


KORZYŚĆ dla klienta -na jednym spotkaniu przedstawiona najkorzystniejsza obecnie oferta bankowa.

Koszt nabycia nieruchomości:
Szanowni Państwo poza ceną, którą ustalicie ze sprzedającym, dochodzą jeszcze następujące opłaty:
- 2% podatku od czynności cywilnoprawnych pobierany u notariusza w dniu podpisania umowy przeniesienia własności i odprowadzany przez notariusza do Urzędu Skarbowego,
- taksa notarialna - zależna od ceny sprzedaży,
- wynagrodzenie biura nieruchomości ustalane z zasady każdorazowo z klientem: 

OFERTA LICENCJONOWANEGO I UBEZPIECZONEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI