Komorniki ul. Polna, do Remontu, Garaż i Ogród
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do remontu
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż piwnica
Szczegóły budynku
Okna:
drewniane
Pokrycie dachu:
papa
Zabezpieczenia:
rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1855 m²
Dojazd:
asfaltowy
Media:
woda gaz prąd kanalizacja
Opis
Na sprzedaż budynek mieszkalny, jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, o powierzchnia użytkowej 148,0 m2, położony w miejscowości Komorniki przy ul. Polnej, w gminie Komorniki, w powiecie poznańskim. Działka ma powierzchnię 1855 m2 (kształt regularny, zgeometryzowany oraz płaskie ukształtowanie) ogrodzenie od frontu to przęsła stalowe ozdobne, z pozostałych stron przęsła prefabrykowane na słupach betonowych oraz w części tylnej przęsła stalowe. Część niezabudowana została zagospodarowana od frontu nasadzeniami ozdobnymi, w części centralnej jest trawnik wraz z drzewami i krzewami, w części tylnej - przydomowy ogród warzywno-owocowy oraz teren niezagospodarowany. Dojście do budynku utwardzono kostką betonową. Nieruchomość składa się z działek o numerach geodezyjnych 266/1, 266/2, 267 i 266/3 oraz 265/2.
OPIS BUDYNKU MIESZKALNEGO: Pierwotna bryła wybudowana została w latach 30-tych XX w., następnie została ona nadbudowana oraz rozbudowana o część północną (ostatnia rozbudowa miała miejsce w połowie lat 90-tych XX w.). Budynek o trzech kondygnacjach nadziemnych (przyziemie, parter, piętro), zrealizowany w technologii tradycyjnej. Główne wejście prowadzi od strony frontowej, w części tylnej prowadzi wyjście z poziomu przyziemia na przydomowy ogród.
UKŁAD FUNKCJONALNY POMIESZCZEŃ przedstawia się następująco: przyziemie (wysokość pomieszczeń 1,8 m), to kotłownia, 3 pomieszczenia gospodarcze, na parterze jest: przedsionek, komunikacja, WC, kuchnia, pokój (przechodni), pokój, piętro to: komunikacja, kuchnia, łazienka, pokój przechodni, komunikacja, pokój oraz pokój z wyjściem na taras.
OPIS KONSTRUKCYJNY BUDYNKU: fundamenty: betonowe; ściany: elementy drobnowymiarowe, ceramiczne; stropy: nad przyziemiem żelbetowe, nad parterem Kleina; dach: płaski, pokryty szlakobetonem, ocieplony styropianem; pokrycie dachu: papa; rynny i rury spustowe: z PCV; kominy: murowane; stolarka okienna: drewniana, częściowo wyposażona w rolety zewnętrzne opuszczane ręcznie; stolarka drzwiowa: drewniana; elewacja: tynki cienkowarstwowe na siatce; tynki wewnętrzne: gipsowe oraz płyty GK; podłogi: wylewka betonowa; grzejniki: stalowe, dwupłytowe oraz drabinkowe w łazience; wyposażenie w instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa (piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania oraz piec na paliwo stałe).
OPIS STANDARDU WYKOŃCZENIA POMIESZCZEŃ: podłogi: pokoje - deski drewniane trójlamelowe (parter) oraz panele podłogowe i wykładzina dywanowa (piętro), kuchnie - panele podłogowe (parter), płytki ceramiczne (piętro), komunikacja - płytki ceramiczne, łazienka, WC - płytki ceramiczne (parter), przyziemie - wykładzina z PCV, ściany: pokoje - malowane farbą emulsyjną, tynk ozdobny, tapetowane, kuchnie - część zmywalna wykończona płytkami ceramicznymi, ściany malowane farbą emulsyjną, komunikacja - malowane farbą emulsyjną, boazeria, tynk ozdobny, łazienka, WC - płytki ceramiczne, stopnice i podstopnice schodów wykończone płytkami ceramicznymi.
OPIS ZABUDOWY UZUPEŁNIAJĄCEJ. Na nieruchomości poza budynkiem mieszkalnym, w drugiej linii zabudowy mieści się budynek garażowy oraz budynek gospodarczy. Budynek garażowy wybudowany został na podstawie pozwolenia na budowę z 2001 roku w technologii tradycyjnej na rzucie prostokąta. Wykonany jest z elementów drobnowymiarowych, przykryty został dachem płaskim pokrytym papą termozgrzewalną. Dwuskrzydłowa brama wjazdowa wykonana jest z płyty warstwowej na ramie stalowej. Elewacja oraz ściany wewnętrzne wykończono tynkiem cementowo-wapiennym. Obiekt wyposażony jest w kanał rewizyjny. Powierzchnia użytkowa: 40 m2. Natomiast budynek gospodarczy (nie związany trwale z gruntem) wybudowany został w konstrukcji stalowej, ściany oraz dach wykonano z płyty warstwowej. Posadzka wykończona jest kostką betonową. Powierzchnia użytkowa: 40 m2.
CENA SPRZEDAŻY wynosi 750.000 zł. Forma prawna: własność. Nieruchomość nie jest w żaden sposób obciążona. Kupujesz bezpiecznie - licencjonowany pośrednik to gwarantuje! BEZ PROWIZJI!
LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa zarówno kilkudziesięcioletnia jak i kilkunastoletnia. Dojazd zapewnia ul. Polna będąca na wysokości nieruchomości drogą jednokierunkową o przeciętnym natężeniu ruchu. Droga utwardzona asfaltem, jest urządzona (oświetlenie, chodniki). W promieniu 200 m mieszczą się punkty handlowo-usługowe oraz przystanki komunikacji podmiejskiej.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację! Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Kontakt: STREFA NIERUCHOMOŚCI Agata Ziętkiewicz, tel. .
Oferta 109940878 z systemu LocumNet-OnLine.
Aktualizacja: 13.11.2024
Dodano: 6.11.2024
ID: 66096433
Nr. w biurze: LNO109940878
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4319 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Agata Ziętkiewicz
Oferta biura nieruchomości