Kompaktowe 4-pok. w centrum Pruszcza.

LOKALIZACJA
Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Pruszczu Gdańskim- ścisłe centrum, ulica Chełmońskiego. Blisko park i deptak. Pełna infrastruktura handlowo- usługowa (liczne sklepy, szkoła podstawowa z krytym basenem, przedszkola, sklepy spożywcze, Stokrotka, Biedronka, siłownia, korty tenisowe, ścieżki rowerowe, Faktoria, przychodnie lekarskie, salony fryzjerskie i kosmetyczne, banki, poczta) W odległości kilkunastu minut piechotą stacja PKP i PKS) Miejsce idealne dla osób lubiących mieć wszystko w zasięgu ręki.

BUDYNEK
Jednopiętrowy z poddaszem- w całości podpiwniczony. Dobrze utrzymany, wybudowany 1999 roku przez dewelopera INŻBUD. Przed budynkiem parking. Wejście do klatki schodowe zabezpieczone domofonem. Ogrzewanie i woda ciepła w mieszkaniu na prąd.

OPIS MIESZKANIA
Dwupoziomowe, funkcjonalne i bardzo kompaktowe 4 pokojowe mieszkanie. Znajdujące się na poddaszu o łącznej pow. 61,27m2 (pow. użytkowa 41,27m2) Lokal składa się z:
- poziom 1 (przedpokoju, pokoju dziennego z wyjściem na balkon, kuchni, pokoju i łazienki) pow. 41,27m2,
- poziom 2 (2 pokoje i łazienka) pow. ok 20m2,
Wnętrze funkcjonalnie urządzone i ładnie doświetlone z oknami na dwie strony świata. Kuchnia w zabudowie. Wyposażona w dobrej jakości sprzęt (kuchenka elektryczna z piekarnikiem, zmywarka, lodówka, okap). Zlew jednokomorowy. Istnieje możliwość otwarcia kuchni na salon.
Łazienka z oknem. Wyposażona w kabinę prysznicową, w-c, szafkę z umywalką i lustro. Na górę prowadzą drewniane schody. Gdzie znajduje się sypialnia, mały pokój i łazienka również z oknem. Wyposażona w wannę, 2 umywalki, lustro, w-c i bidet. Mieszkanie bez obciążeń i zadurzeń. Idealne dla rodziny z dziećmi. Do mieszkania piwnica o pow. 4,72m2. Serdecznie zapraszam na prezentację. Licencja zaw. 25162

NFORMACJE FINANSOWE
Cena mieszkania: 599 000 zł.
Niski czynsz: 200 zł. (w tym woda zimna, śmieci, f. remontowy)

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."