Kompaktowy dom na bezpiecznym osiedlu

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:
Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej wynoszącej 109,50 m2, położony na działce o powierzchni 977 m2 przy ul. Północnej w miejscowości Zblewo.

Lokalizacja: Zblewo to wieś gminna położona na zachód od Starogardu Gdańskiego, na której terenie znajdziesz wszystko to, co potrzebne na co dzień: szkołę, przedszkole, park handlowy czy też ośrodek zdrowia. Ponadto wiele sklepów, punktów usługowych, kościół, świetną restaurację, czy też stację benzynową. Nieruchomość położona na osiedlu domów jednorodzinnych, ul. Północna (zjazd z ulicy Kościerskiej na wysokości piekarni Kropek) z jednej strony nieco na uboczu – z drugiej blisko ścisłego centrum miejscowości to świetna lokalizacja dla rodzin – ciekawa okolica ze spokojnym sąsiedztwem.
Ze Zblewa w około 10 minut dotrzesz do kilku przepięknych, okolicznych jezior: Borzechowskiego, Szteklińskiego, Niedackiego – sprawdź sam jak ciekawa jest to okolica!

Komunikacja: w Zblewie znajduje się dworzec kolejowy PKP, ponadto kursuje tutaj prywatny przewoźnik autobusowy. Do drogi krajowej nr 22 około 1 km, do dworca kolejowego w Starogardzie Gdańskim około 16 km, do węzła autostrady A1 w Swarożynie około 28 km.

Dane techniczne: wybudowany w 2017 roku na fundamencie tradycyjnym z porothermu (36 cm), ocieplony styropianem białym (18 cm), kryty tynkiem strukturalnym. Dach konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką, konstrukcja ocieplona wełną mineralną (25 cm). Strop nad parterem betonowy; stolarka okienna z profili PCV, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe.

Budynek w całości podpiwniczony (wysokość 2,15 m.), znajduje się tam garaż, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze zaadaptowane w obecnej chwili na biuro.

Układ funkcjonalny parteru składa się z:
1)    Salonu (30 m2!),
2)    Oddzielnej kuchni,
3)    Łazienki,
4)    Przedpokoju,

Z kolei na poddaszu znajdziecie 2 sypialnie i łazienkę.

Media: nieruchomość podłączona do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej (gminnej), dostęp do sieci gazowej przy granicy działki.

Ogrzewanie: centralne kotłem na ekogroszek z podajnikiem; ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na poddaszu, w sypialniach – grzejniki.

Internet: radiowy Zipnet; planowana budowa sieci światłowodowej w 2026 roku.

W cenie nieruchomości częściowe wyposażenie widoczne na zdjęciach.

Na wyposażeniu ponadto:
- bramy (garażowa i wjazdowa na posesję) automatyczne,
- monitoring zewnętrzny (2 kamery 360 stopni),
- markiza zewnętrzna na tarasie.

Działka o powierzchni 977 m2, o nieregularnym kształcie (szerokość frontu około 13 metrów, długość całkowita około 47 metrów) z wjazdem od strony zachodniej. W całości ogrodzona (z trzech stron siatką), zagospodarowana zielenią. Od frontu budynku słoneczny taras kryty markizą, na tyłach budynku plac zabaw oraz drewniana wiata rekreacyjna.

Nieruchomość stanowi pełną własność na odrębnej księdze wieczystej, stan prawny został zweryfikowany – szczegóły u doradcy.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.
 
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124).
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!