Kompaktowy DOM z 3 sypialniami OBROWO

DOM w stanie deweloperskim

**wynagrodzenie dla biura pokrywa właściciel nieruchomości**

LOKALIZACJA: Miejscowość gminna - OBROWO, miejsce doskonałe do życia, samowystarczalne z pełną infrastrukturą usługowo-handlową: sklepy spożywcze, budowlane, przychodnia zdrowia, szkoła, przedszkole, żłobek. Obrowo oddalone jest ok. 23km od Torunia. Mieszkańcy mają możliwość dojazdu do Torunia 2 drogami dojazdowymi: dk 10 lub przez Osiek nad Wisłą.

Nieruchomość znajduje się na niewielkim osiedlu domków jednorodzinnych, blisko centralnych punktów Obrowa, z łatwym dojazdem i dostępem do drogi asfaltowej.

Odległość od nieruchomości:

do szkoły: jedyne 750 m!

do przystanku MZK: 1000m

do urzędu gminy: 1400m

do sklepu Dino: 1400m

DOM o powierzchni użytkowej 94,20m², wolnostojący, jednokondygnacyjny, w stanie deweloperskim (komplet instalacji), bez pompy ciepła, ale z pełną instalacją hydrauliczną.

Budynek:

- wybudowany z suporexu,

- ocieplony styropianem o grubości 20cm,

- okna PCV trzyszybowe,

- drzwi wejściowe KMT,

- dach z lekkim stropem ocieplonym wełną i pokryty ciemną blachodachówką.

STAN WYKOŃCZENIA: stan deweloperski z przyłączami i instalacjami (wodno-kanalizacyjna, instalacja elektryczna, hydraulika pod pompę ciepła), wykonana elewacja (ocieplenie, tynk), wylana posadzka, gładzie na ścianach i sufitach.

DZIAŁKA o łącznej powierzchni 802,00m². Teren ogrodzony płotem ze stalowych paneli (po 3 stronach, poza frontem) i częściowo zagospodarowany (kostka brukowa przed domem, taras). Działka o prostokątnym kształcie, bez nachyleń, z dużym terenem poza budynkiem.

Na powierzchnię mieszkalną składają się:

-wiatrołap (4,10m²),

-hol (6,70m²),

-kuchnia (8,00m²)

-salon + jadalnia (30,80m²)i wyjściem na taras,

-łazienka + WC (6,00m²),

-mała łazienka + WC (2,40m²),

-pokój (11,70m²),

-pokój (12,90 m²),

-pokój (11,60m²),

W bryle budynku: kotłownia + pralnia (ok.5,20m²)

CENA: 568 000 PLN

Zachęcamy do kontaktu, jesteśmy do Państwa dyspozycji!

Iwona Melnyk

Nr licencji: 30 272

Nr tel: 696 429 518

_

Agata Przeczewska-Wiśniewska

Nr licencji: 26 312

tel. 606 250 846

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNĄ ANALIZĘ ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ, WSPÓŁPRACUJMY Z DOŚWIADCZONYM, PROFESJONALNYM DORADCĄ KREDYTOWYM SPECJALIZUJĄCYM SIĘ POZYSKIWANIEM KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Powyższy opis sporządzany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!