Kompleks 5 apartamentów 50m od morza

Kompleks 5 apartamentów 50 m od morza

- Nadbrzeżna 12/11.

Polecamy idealną ofertę inwestycyjną w Mielnie w najbardziej rozpoznawalnym budynku tuż koło głównego wejścia na plażę, przy ulicy Nadbrzeżnej 12.

Budynek, w którym położone są apartamenty zaprojektowano  w bardzo atrakcyjnym pod względem architektonicznym stylu, tuż obok eleganckiego i kultowego Hotelu Meduza. Idealne miejsce noclegowe, otwarte cały rok, na parterze budynku całoroczne restauracje i sklep spożywczy. Nad morze i plażę tylko 90 metrów, do promenady tętniącej życiem tylko 50 metrów!

Nieruchomość usytuowana w zespole budynków apartamentowo-usługowych wybudowanym w 2001 roku.

Polecana nieruchomość o łącznej powierzchni 126,34 m2 w 2017 roku została podzielona na 5 niezależnych apartamentów:

Parter wysoki: apartament 1-pokojowy o powierzchni 19,75 m2 oraz apartament 2-pokojowy o powierzchni łącznej 29,88 m2 z wykuszem i balkonem francuskim w sypialni.

Piętro: apartament 2-pokojowy o powierzchni 29,88 m2 z balkonem oraz apartament 2-pokojowy o powierzchni 20,68 ze skośnymi sufitami w sypialni

Poddasze: apartament 1-pokojowy ze skosami o powierzchni 17,23m2.

STANDARD I WYPOSAŻENIE APARTAMENTÓW:

·       okna apartamentów skierowane na stronę północną oraz południową;

·       apartamenty wykończono w dobrym standardzie, wszystkie posiadają aneksy kuchenne wyposażone są w kuchenkę elektryczną, lodówkę, zlewozmywak oraz zmywarkę;

·       łazienki wykończono glazurą i terakotą, każda łazienka posiada prysznic lub wannę (na poddaszu), w każdej z nich jest pralka i suszarka do włosów;

·       we wszystkich pokojach na podłogach położono panele, ściany wykończono gładziami;

·       w każdym apartamencie TV i WiFi:

·       ogrzewanie za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego firmy Viessman;

·       wejście do nieruchomości wprost z chodnika od strony północnej po zadaszonych zewnętrznych schodach na małe patio, z którego prowadzą główne drzwi do apartamentów;

Do apartamentów należy dokupić miejsce postojowe o powierzchni 14,73 m2  znajdujące się w podziemnej hali garażowej w tym samym budynku, w dodatkowej cenie 35.000,- zł oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6,71 m2 w dodatkowej cenie 4.000,- zł za m2. Wjazd do garażu podziemnego przez bramę garażową sterowaną pilotem.

Istnieje również możliwość zakupu pełnego wyposażenia hotelowego.

Łączna cena apartamentów, miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej oraz pomieszczenia gospodarczego wynosi:

1.824 283,00 zł brutto.

OPŁATY:

Opłata miesięczna do wspólnoty za cały kompleks wraz z miejscem postojowym w hali garażowej wynosi około 550 zł. Koszty te obejmują fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, sprzątanie. Dodatkowe opłaty to wywóz śmieci, podatek od nieruchomości oraz opłaty za prąd, wodę, odbiór ścieków i gaz płatne według indywidualnego zużycia.

PRZEZNACZENIE.

Nieruchomość służyła właścicielom na potrzeby własne jako dom wakacyjny przed adaptacją w 2017 roku i podziałem na 5 niezależnych apartamentów. Obecnie apartamenty powierzone są firmie zajmującej się wynajmem krótkoterminowym. Apartamenty te ze względu na położenie w samym centrum miasta, cieszą się ogromnym powodzeniem wśród turystów i posiadają wiele bardzo wysokich not i opinii. Jednocześnie na nieruchomości może być zakwaterowanych 15 osób.

LOKALIZACJA

Apartamenty usytuowane są w drugiej linii brzegowej, tuż przy promenadzie i dyskotece Bajka. Mielno to jeden z najbardziej znanych i rozrywkowych kurortów na Pomorzu Środkowym, słynący z piaszczystych, czystych plaż. Morze Bałtyckie oraz bliskość jeziora Jamno to doskonałe połączenie dla osób ceniących wypoczynek i rozrywkę nad wodą. Poza sezonem okolica jest bardzo spokojna, urokliwa, przez cały rok można się tu czuć bezpiecznie.