Kompleks 58 działek budowlanych Mpzp - Mazury

Na sprzedaż atrakcyjny kompleks 58 działek budowlanych położonych na Mazurach, w miejscowości Szczecinowo, gmina Stare Juchy, powiat ełcki.

Wszystkie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

47 działek oznaczonych symbolem ML - zabudowa rekreacji indywidualnej

2 działki oznaczona symbolem ZN - tereny zieleni chronionej

4 działki oznaczone symbolem ZP - tereny zieleni urządzonej

5 działek oznaczonych symbolem KDW - tereny dróg wewnętrznych

1 działka oznaczona symbolem KX - teren przeznaczony pod ciąg pieszy

Atuty nieruchomości:

- 1,5 km od 500 ha Jeziora Szóstak i zagospodarowanej dużej plaży gminnej

- cicha i spokojna okolica, obrzeża wsi

- teren lekko pagórkowaty

- malownicze otoczenie łąk i lasów

- klimat mazurskiej wsi

- dojazd utwardzoną drogą szutrową

- gotowiec inwestycyjny

Duży potencjał inwestycyjny nieruchomości :

- projekt deweloperski

- budowa zamkniętego osiedla domów rekreacyjnych

- sprzedaż pojedynczych działek klientom indywidualnym

Zasady kształtowania zabudowy na terenach oznaczonych symbolem ML

- wysokość budynków do dwóch kondygnacji nadziemnych łącznie z poddaszem użytkowym

- szerokość elewacji budynku rekreacji indywidualnej od strony frontu działki: maksimum 15 m, przy zachowaniu minimalnej odległości 4 m od granicy sąsiednich działek budowlanych

- maksymalna wysokość kalenicy dachu – 9 m

- dachy budynków dwuspadowe, z dopuszczeniem wielospadowych

Media:

energia elektryczna - linia średniego napięcia przebiega przez kompleks natomiast wodociąg przebiega zaledwie 50 metrów od kompleksu.

Jezioro Szóstak: zbiornik wodny o powierzchni 500 ha. Na jeziorze jest osiem wysp o łącznej powierzchni 10,6 ha. Maksymalna głębokość jeziora wynosi 28,4 m, a średnia 9,0 m. Bezpośrednie otoczenie jeziora stanowią grunty orne, pastwiska, nieużytki i osiedla ludzkie. Nad zbiornikiem na stale bytuje stado ok. 400 szt. kormorana czarnego. Występujące gatunki ryb: szczupak, sandacz, węgorz, sum, okoń, karp, lin, leszcz, jaź, płoć, sielawa, sieja.

Odległości do miast:

Ełk 28 km, Orzysz 30 km, Olecko 32 km, Giżycko 38 km, Mikołajki 60 km, Białystok 130 km, Olsztyn 140 km, Warszawa 260 km

Cena ofertowa : 3 170 000 zł

Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.

Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel.

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia

19-400 Olecko

Plac Wolności 26

tel. ,

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (licencja nr: 11243)