Kompleks Budynków Handlowo Magazynowo Produkcyjne

NA SPRZEDAŻ Budynek komercyjny o szerokim przeznaczeniu: handlowo-usługowym, magazynowym, produkcyjnym, dystrybucyjnym.

Idealne miejsce logistyczne.

Obiekt zlokalizowany jest w Chrzanowie z bliskim dojazdem do autostrady A4 w kierunku Krakowa (ok. 45 km) i Katowic (ok. 35 km) na trasie wyjazdowej do Oświęcimia.

Na nieruchomość składają się budynki:

- segment A – metraż 725 m2, wysokość ok. 5,8 m w najwyższym punkcie – hala magazynowa z zapleczem biurowo-socjalnym

- segment B – metraż 390 m2, wysokość w najwyższym miejscu – ok. 4 m – pomieszczenia handlowo – usługowe z zapleczem biurowo-socjalnym

- segmenty C + D – metraż 420 m2, wysokość w najwyższym miejscu – ok. 4 m – pomieszczenia handlowo – usługowe, z zapleczem biurowo-socjalnym

- segment E – metraż 725 m2, wysokość ok. 5,8 m w najwyższym punkcie - hala magazynowa z zapleczem biurowo-socjalnym.

- segment F – metraż 235 m2, wysokość ok. 3 m – biura plus zaplecze socjalne

Cały kompleks budynków ma metraż: 2495 m2

Dodatkowe powierzchnie to zamykane wiaty o pow. ok. 800 m2 (w sumie 3.300m2)

Działka o powierzchni ok. 1 ha.

Od frontu budynku znajduje się parking na 30 miejsc, od tyłu duży plac manewrowy dla tirów, podjazdy i rampy przy magazynach.

Duży plan manewrowy z tyłu.

Media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie lokalne na olej opałowy, podłączona instalacja gazowa i możliwość przejścia na ogrzewanie gazowe, światłowód telekomunikacyjny

Nieruchomość wybudowana w 1999r, jest w bardzo dobrej kondycji, stale i na bieżąco konserwowana.

W 2021 budynki zostały poddane termomodernizacji, obecnie jest w trakcie odświeżania dachu.

Cena sprzedaży 5.900.000 netto

Aktualnie 90% powierzchni jest wynajęte dla kilku podmiotów.

Miesięczny przychód z najmu - 50.000 PLN

W sprawie szczegółów proszę o kontakt

​​​​​​​