Kompleks Budynków Mieszkalno-Usługowych + Parking!

NIERUCHOMOŚĆ Z OGROMNYM POTENCJAŁEM BIZNESOWYM!
3 BUDYNKI NA JEDNEJ DZIAŁCE!
DUŻY PARKING!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość, która może stać się idealnym miejscem dla Twojego biznesu!

Zlokalizowana w cichej okolicy osiedla Skorupy, przy ulicy Leśnej w Białymstoku, otwiera szerokie możliwości adaptacyjne do prowadzenia działalności, takiej jak:

* Siedziba firmy z mieszkaniami dla pracowników lub gości
* Klinika z noclegami dla pacjentów lub lekarzy
* Centrum usług kosmetycznych, biurowych lub innych
* Pensjonat z komfortowymi pokojami, parkingiem i zapleczem technicznym (pralnia, kuchnia)

* Przedszkole z miejscem na plac zabaw i gabinetami np. dla logopedy, psychologa

* Przychodnia medyczna
* Apartamenty pod wynajem

Nieruchomość to działka o powierzchni 839 m2 o regularnym prostokątnym kształcie (17x50m), na której posadowione są:

Budynek nr 1:
dom wolnostojący 4-kondygnacyjny, o łącznej powierzchni użytkowej 3 kondygnacji naziemnych 222,10m2 plus piwnica o powierzchni ok. 70m2.

Budynek kilka lat temu przeszedł remont na zewnątrz:

- nowa elewacja
- docieplenie styropianem
- nowe okna PCV
- nowy dach
- odnowione pomieszczenia w piwnicy
Wnętrze domu – do własnej aranżacji.

Budynek nr 2:
usługowo/mieszkalny, 2-kondygnacyjny o powierzchni każdej z kondygnacji ok. 60 m2.

Obecnie budynek w trakcie przebudowy. Kondygnacja naziemna została podzielona na 4 lokale/mini-apartamenty o pow. od ok. 14m2 do 17m2, każdy z łazienką, aneksem kuchennym i oddzielnym wejściem, mogą też pełnić funkcję 4 oddzielnych gabinetów lub 4 lokali usługowych. 

Kondygnacja podziemna może służyć jako zaplecze techniczne (pralnia, suszarnia, magazyn lub dodatkowa przestrzeń na działalność). 

Standard budynku nr 2: STAN DEWELOPERSKI!
- nowe okna
- nowe tynki i posadzki
- ogrzewanie podłogowe
- nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne
- materiały do wykonania nowej elewacji (roboty zaplanowane na sezon wiosenny)

Budynek nr 3:
Garaż i 2 pomieszczenia gospodarcze oraz zadaszony skład na drewno (wiata) – do własnej aranżacji zgodnie z potrzebami i inwencją przyszłego właściciela.

Atuty nieruchomości:

• cicha, spokojna okolica, zapewniająca komfort i prywatność
• duży wewnętrzy parking wyłożony kostką - 8 miejsc postojowych!, możliwość wykonania dodatkowego parkingu od strony ulicy
• świetna lokalizacja z łatwym dostępem do Centrum miasta, obwodnic oraz tras wylotowych
• różnorodne możliwości adaptacyjne!

Elastyczność w dostosowaniu przestrzeni sprawia, że ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób planujących inwestycję w sektorze usług, medycyny, edukacji, wynajmu nieruchomości i wielu innych!

Przestrzeń, która może zmieniać się wraz z Twoimi pomysłami!
To może być Twój nowy krok w biznesowej karierze!!!

Zapraszam na prezentację.

Cena 1.200.000 zł 

* zapewniamy profesjonalną pomoc doświadczonych doradców finansowych w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup i adaptację tej nieruchomości

 * oferta objęta klauzulą wyłączności

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.