Kompleks budynków pod hotel na dużej działce

Nieruchomość w nowej cenie!

Kompleks budynków pod usługi na dużej działce. Nieruchomość odpowiednia pod hotel.
Działki 26/1, 26/2, 27/2 tworzą całość o łącznej powierzchni 4566 m². Jest to nieruchomość położona w lesie, teren zagospodarowany. Ponadto na działce do dyspozycji parking.
Na nieruchomość składają się budynki:

biurowy – 723,21 m²
mieszkalny – 244,65 m²
pomocniczy – 209,03 m²
pozostałe zabudowania: przełącznica, garaże, magazyn, budynek gospodarczy o łącznym metrażu 104,96 m²

Budynek biurowy to obiekt wolnostojący, piętrowy z poddaszem użytkowym. W piwnicy wyodrębniono pomieszczenia techniczne i magazynowe. Na piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe, a na poddaszu – gospodarcze. Budynek mieszkalny również piętrowy, podpiwniczony, z poddaszem użytkowym. W środku znajdują się 3 lokale mieszkalne. Budynek pomocniczy pełni funkcje biurowe, magazynowe i garażowe.
W pobliżu:

200 m – zabudowania miejskie
200 m – przystanek autobusowy
250 m – ul. Jagiellońska
2 km – S51

 
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Istnieje możliwość wykorzystania nieruchomości w obszarach takich jak:  

hotelarstwo i turystyka – hotel, pensjonat, ośrodek wypoczynkowy,
rekreacja i sport – parki rekreacyjne, obiekty sportowe, 
gastronomia i kultura – restauracje,
szkolenia – ośrodek szkoleniowy.
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym w MPZP symbolem 9U. Przeznaczenie:

podstawowe – istniejące bazy techniczne adaptowane
dopuszczalne – usługi nieuciążliwe, gastronomia, kultura i wypoczynek, usługi turystyczne, hotelarskie, rekreacyjne i sportowe oraz ośrodki szkoleniowe
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

powierzchni 7,41 m2 w budynku, na zasadzie użytkowania
powierzchni 237,92 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 1,84 m² gruntu, na zasadzie użytkowania
powierzchni 0,56 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu

 
Informacje dodatkowe
Zalety nieruchomości

duża powierzchnia
spokojna okolica
zalesione otoczenie
bliskość miasta i komunikacji
gotowa infrastruktura do użytku
Stan prawny
Nr ewidencyjny działki: 26/1, 26/2, 27/2
Ochrona konserwatora
Nie

Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,gaz,ogrzewanie,