Kompleks wypoczynkowy w Polańczyku

Oferta NA WYŁĄCZNOŚĆ - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. 

Rzuć wszystko i jedź w Bieszczady.

 

Znasz to powiedzenie?

Najczęściej tyczy się osób, które szukają ciszy spokoju, a ich marzeniem jest wypoczynek.

Mam dla Ciebie inną opcję! Przyjedź w Bieszczady, aby zainwestować.

 

Na sprzedaż prosperujący ośrodek wypoczynkowy, który znajduje się w miejscowości Polańczyk, gminie Solina.

Polańczyk nazywany jest „Bramą Bieszczad”.

 

Polańczyk to niewielka wieś, która pełni funkcję ośrodka wczasowo-uzdrowiskowego.

 

Zmieniło się to w latach 60. XX wieku, gdy utworzono Zalew Soliński. Polańczyk z racji, że znajduje się na zachodnim brzegu Jeziora Solińskiego zyskał na popularności. Stał się miejscem lokalizacji licznych domów wczasowych i sanatoriów.

 

 

Przedmiotem oferty jest ośrodek wypoczynkowy położony w miejscowości Polańczyk.

 

W skład pensjonatu wchodzą 4 budynki wolnostojące o powierzchni użytkowej 144,8 m2 każdy. 

Łączna powierzchnia kompleksu to 859,6 m2 powierzchni całkowitej.

 

 

Budynki wybudowane w tradycyjnej technologii murowanej z ociepleniem w technologii lekkiej mokrej.

Każdy budynek składa się z dwóch kondygnacji.

Budynki nie są podpiwniczone. Mają wysokość 6,7 m.

Przykryte są 2-spadowym dachem, pokryte blacho dachówką w kolorze grafitowym.

Obróbki blacharskie wykonane  z blachy płaskiej powlekanej.

Cokoły budynków wykonane z kamienia naturalnego.

W oknach stolarka okienna PCV.

We frontowej części budynku ,umiejscowiono jaskółkę która nadaje charakter budynkowi.

Budynki idealnie współgrają z sąsiadującą architekturą oraz komponują się z zielenią.

 

Każdy budynek składa się z:

-  parteru (79,24 m2)

-  poddasza użytkowego (65,56 m2).

 

 

W budynku znajdziemy 4 mieszkania oraz część wspólną, którą jest klatka schodowa.

 

W skład mieszkania wchodzą:

- funkcjonalny salon z wyjściem na balkon lub taras,

- słoneczny aneks kuchenny,

- dwie sypialnie,

- oraz łazienka z WC.

 

Obiekt jest kompletnie umeblowany.

Budynki wyposażone we wszystkie instalacje: energetyczną, gazową oraz wod-kan.

Każdy budynek ogrzewany gazowo przy pomocy pieca dwufunkcyjnego, wyposażony w zasobnik na wodę.

 

 

Obiekt znajduje się przy ul. Dworskiej w Polańczyku.

Położony na działce o powierzchni 25,81 ar.

Działka pochylona w kierunku wschodnim, z widokiem na Jezioro Solińskie.

 

Parcela jest w pełni zagospodarowana.

Na działce mamy aż 63% terenów biologicznych

W pozostałej części działki znajdziemy szlaki komunikacyjne, wiatę grilową, plac zabaw dla dzieci oraz parking dla Pensjonariuszy.

 

Teren oznaczony w MPZP  jako zabudowa jednorodzinna , rekreacja indywidualna  i usługi hotelarskie.

 

Polańczyk jest miejscowością, która wykorzystuje położenie, walory estetyczne oraz ukształtowanie terenu.

 

Przez ostatnie lata Województwo Podkarpackie dawało duży nacisk na promocje regionu w Polsce.

Bieszczady zyskały nowe atrakcje turystyczne.

Przy Zaporze w Solinie powstała kolejka gondolowa z widokiem na cały zalew, która połączona jest z platformą widokową na Górze Jawor.

 

To atrakcje, które przyciągają turystów.

 

Sam Polańczyk ma miejsca, które są godne uwagi a co najważniejsze znajdują się one bardzo blisko ośrodka wczasowego.

 

Z pensjonatu :.

- 500 m do Jeziora Solińskiego,

-3,9 km na Cypel w Polańczyku,

- Kolejki PKL Solina oraz zapory 6 km,

- Punktu widokowego na Górze Jawor 17,5 km.

Cena: 2 600 000 PLN netto.

 

W styczniu 2025 możliwość zakupu nieruchomości w cenie netto=brutto.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentacje po wcześniejszym ustaleniu terminu.

 

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.