Kompletnie wyposażony dom dwurodzinny Nowa Ruda

Sprzedamy kompletnie wyposażony

dom dwurodzinny,
położony na obrzeżach miasta Nowa Ruda

w cichej i spokojnej okolicy.

Dzielnica Drogosław, ulica Rolna.

Miasto Nowa Ruda położone jest

na Dolnym Śląsku,
niedaleko Wałbrzycha i Gór Sowich.

Odległość do kurortu narciarskiego Rzeczka

wynosi 10 km.,

do Wrocławia 90 km.

Dom składa się z dwóch osobnych mieszkań,
jedno na parterze, drugie na I pietrze.

Budynek posiada wspólne wejście

i wspólne liczniki zużycia energii i wody,
poza tym obecne dwa mieszkania

są całkowicie niezależne.

Posiadają osobne pokoje, kuchnie,

łazienki i przedpokoje.
Obydwa mieszkania są całkowicie

urządzone i wyposażone.

Wszystkie meble i sprzęty

(lodówki, kuchenki, telewizory itp.)

widoczne na zdjęciach są w cenie sprzedaży.

W cenie nie są zawarte tylko rzeczy osobiste
i drobne przedmioty stojące na meblach i podłodze.

Powierzchnia działki : 1378 m2
Powierzchnia całkowita budynku :  267 m2
Powierzchnia użytkowa budynku :  160 m2
Liczba pokoi 6
Liczba kondygnacji : 4

1. Piwnica :
 pomieszczenie     8,10 m2
 pomieszczenie    14,50 m2
 pomieszczenie     4,30 m2
 pomieszczenie     2,60 m2
 garaż                33,00 m2
 Razem              62,50 m2

2. Parter - dolne mieszkanie :
- duży salon     32,60 m2
- sypialnia       16,90 m2
- kuchnia          9,20 m2
- łazienka         7,00 m2
- toaleta           4,20 m2
- korytarz         4,90 m2
- przedpokój     4,50 m2
  Razem           79,30 m2
3. I piętro - górne mieszkanie :
- salon                                  19,20 m2
- pokój dla dziecka                 12,40 m2
- kuchnia połączona z jadalnią 22,50 m2
- sypialnia                             14,20 m2
- przedpokój                            3,40 m2  
- łazienka                                8,10 m2
- pomieszczenie gospodarcze     1,10 m2
- balkon od strony wschodniej

(wyjście z salonu i sypialni)
  Razem                                  81,10 m2

4. Poddasze :
- pokój mieszkalny ze skośnym sufitem "siłownia" 18,00 m2
  (wyposażenie "mini siłowni" w cenie)
- pomieszczenia gospodarcze                               17,50 m2
- pomieszczenie gospodarcze                                 6,40 m2
- pomieszczenie gospodarcze                                 2,60 m2
  Razem                                                             44,50 m2

2 garaże (jeden w bryle budynku, drugi wolnostojący).

Na działce znajduje się solidna drewniana altana.
Podłoże wyłożone płytkami ogrodowymi.
Wyposażona w drewniany stół, ławy i krzesła.
Obok stoi murowany betonowy grill.

W posiadaniu naszej rodziny od wielu lat.
Kilkukrotnie remontowany i rozbudowywany.
W ostatnich latach przeszedł gruntowny remont.
Obecnie w technologii tradycyjnej, murowany,
ocieplone ściany i poddasze.
Dach kryty blachodachówką.
Ogrzewanie : kocioł CO firny Defro

na ekogroszek+ bojler na ciepłą wodę.
Salon dolnego mieszkania

wyposażony jest w czynny kominek.
Okna plastikowe.
Wjazd do garażu oraz alejki

naokoło domu wyłożone kostką betonową.
Brama automatycznie otwierana.
Garaż oraz piwnice wyłożone terakotą.

Nieruchomość zupełnie

niezagrożona powodzią.
Posiada pełną dokumentację

potrzebną do sprzedaży
i jest wolna od jakichkolwiek obciążeń.