Korbielów sprzedam dom-pensjonat przy wyciągu!

2 300 000 zł

5 750 zł/m²

‌

Ślepa Dolina, Korbielów, Jeleśnia, żywiecki, śląskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

bliźniak

Stan wykończenia:

do zamieszkania

Rynek:

wtórny

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

brak informacji

Informacje dodatkowe:

garaż

Opis

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość w Korbielowie zabudowaną dwoma połączonymi budynkami o przeznaczeniu pensjonatowo-mieszkalnym.

Nieruchomość idealny dla wielopokoleniowej rodziny, w budynku użytkowanym obecnie jako pensjonat można wyodrębnić kilka mieszkań co daje swobodę użytkowania i inwestowania każdemu właścicielowi z osobna.

Oferowana nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny. Walory środowiskowe, lokalizacyjna oraz bogata baza atrakcji daje możliwości związane z działalnością turystyczną.

Gotowy pomysł na biznes! Doskonała opcja połączenia wygodnego zamieszkania oraz czerpania zysków z wynajmu apartamentów.

Okazja!!! Obiekt usytuowany w bezpośrednim sąsiedztwie Stacji Narciarskiej Pilsko Korbielów, do stacji kolejki można dojechać na nartach lub dojść w kilka minut!!!

Kolej i trasy stacji narciarskiej są już częściowo zmodernizowane, nowy właściciel z doświadczeniem i sukcesami w realizowaniu infrastruktury narciarskiej ma szerokie plany inwestycyjne i ambicje uczynienia z Pilska jednego z wiodących ośrodków narciarskich w Polsce.

W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa turystyczna hotelowo-pensjonatowa, agrotyrystyczna oraz infrastruktura sportowa.

Budynek i otoczenie

Budynki usytuowane na zboczu z doskonałym dojazdem drogą asfaltową i rozległym panoramicznym widokiem, położone na działce gruntu o powierzchni 900 m2. Bezpośrednie otoczenie to duży widokowy taras, zadbany ogród z miejscem na grilla i basen letni oraz dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym i zapleczem technicznym.

Bezpośrednio do nieruchomości ofertowej przylega utwardzona działka gruntowa o powierzchni 776 m2 stanowiąca zaplecze parkingowe, po połączeniu z działkami ofertowymi łączna powierzchnia gruntu to 1676 m2.

Opcjonalnie działka parkingowa jest na wynajem lub na sprzedaż. To wyjątkowo istotny atut nieruchomości z uwagi na bezpośrednią bliskość tras narciarskich i brak ogólnodostępnych miejsc parkingowych w sezonie.

Nieruchomość jest objęta MPZP, tereny zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem pensjonatowej i usługowej.

Budynek główny o charakterze pensjonatowym powstał w latach 80tych, remont przeprowadzono w 2017 roku. Wymieniono instalacje, kotłownię, stolarkę, pokrycie dachu, zmodernizowano pokoje dla gości i łazienki, pojawiły się dodatkowe atrakcje takie jak sauna oraz taras zimowy.

W budynku instalacja c.o. kocioł na pelet.

Rozkład pomieszczeń

Parter: kuchnia, duża jadalna, apartament z łazienką, kotłownia ze składem na opał (pelet, drewno kominkowe), sauna z miejscem rekreacyjnym.

I piętro: 3 pokoje dla gości z łazienkami oraz przestronny taras zimowy z pięknym widokiem

II piętro: 3 pokoje w tym każdy z łazienką, pokoje w konfiguracji łączonej ze wspólnym korytarzem jako dodatkową przestrzenią, świetne dla rodzin i grup.

Poddasze: bardzo przestronny apartament z dwoma łazienkami i antresolą idealny dla wymagających gości lub dla grup.

Garaż: zaplecze techniczne, narciarnia.

Budynek mieszkalny

Budynek w technologii szkieletowej z 2007 roku, bardzo funkcjonalny i ekonomiczny energetycznie.

Doskonale nadaje się na mieszkanie właściciela, ale także można zaadoptować go na cele gastronomiczne lub centrum SPA, odnowy biologicznej albo wypożyczalnię sprzętu sportowego.

Rozkład pomieszczeń

Parter: duży salon z kominkiem z płaszczem wodnym i aneksem kuchennym, schody z drewna dębowego, taras z pięknym widokiem i miejscem na grilla

Pietro: 3 sypialnie, łazienka

Media

Wodociąg i kanalizacja miejska.

Dla Deweloperów i Inwestorów !!!

Poza obecnym przeznaczeniem nieruchomość doskonale nadaje się na modernizację z przeznaczeniem aparthotel.

Nieruchomość jest doskonałą alternatywą dla inwestycji w hałaśliwych i przeludnionych górskich kurortach. W przeciwieństwie do budownictwa apartamentowego stanowić może górski azyl zapewniający przestrzeń, urzekające widoki, komfort, relaks w zadbanym ogrodzie, prywatność i bezpieczeństwo.

Jest to doskonała oferta dla osób chcących wypocząć w ciszy i spokoju oddychając czystym górskim powietrzem. Otoczenie naturalnej zieleni oraz spokój jaki tu panuje pozwoli uwolnić się od zgiełku jaki towarzyszy w codziennym życiu. Narty, rowery, letnie biesiady i zimowe kuligi to niewątpliwe podstawa działalności i atrakcyjności biznesu turystycznego w górach.

Lokalizacja

Korbielów to malownicza miejscowość turystyczno-wypoczynkowa w Beskidzie Żywieckim na stokach Pilska położona 20 km od Żywca w leśnym zakątku przy granicy ze Słowacją.

Nieruchomość prócz walorów środowiskowych jest doskonale skomunikowana.

Atrakcję okolicy stanowią rozległe tereny leśne Żywieckiego Parku Krajobrazowego. Liczne szlaki turystyczne oraz atrakcyjne trasy narciarskie. Korbielów to bezsprzecznie jeden z najbardziej atrakcyjnych terenów narciarskich w Polsce. Sezon narciarski rozpoczyna się tu w listopadzie i trwa zwykle do końca marca, a na Hali Miziowej i kopule szczytowej Pilska nieraz do pierwszych dni maja. W obrębie Pilska są aż cztery rezerwaty przyrody. W rejonie Babiej Góry po polskiej stronie znajduje się Babiogórski Park Narodowy. Babia Góra jest podzielona między Polską i Słowacją. Po słowackiej stronie istnieje park krajobrazowy „Horná Orava”. Pozostałe atrakcje to skutery śnieżne , wypożyczalnia rowerów ,quadów oraz bogata oferta gastronomiczna. Korbielów to doskonała baza wypadowa do odwiedzenia pobliskich kurortów Beskidu Śląskiego Żywca, Zwardonia, Jeleśni, Wisły, Szczyrku, Ustronia czy Koniakowa albo Istebnej.

Zachęcamy do oglądania nieruchomości, chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania.

Zapraszamy na prezentację

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

-

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

ID: 66144723

Nr w biurze: SCN-DS-2276

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Historia i statystyki

Ostatnia aktualizacja: 19.03.2025

Data

Zmiana

Cena

XXXXXXXX

XXwyświetleń

XXrazy zapisano

Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny

Mapa

Ślepa Dolina, Korbielów, Jeleśnia, żywiecki, śląskie

‌

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Szacowana rata/miesiąc:

13 246 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

Oficjalny partner Otodom

O biurze nieruchomości

Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

Biuro nieruchomości

■

15908

ul. Panewnicka 22, 40-709, Katowice, śląskie

Anna Koperczak

Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

Dom na sprzedaż Rynek wtórny śląskie żywiecki Jeleśnia KorbielówKorbielów sprzedam dom-pensjonat przy wyciągu!