Korczyna / działka budowlana-15ar / Mpzp

Planujesz budowę domu i szukasz dobrze zlokalizowanej i skomunikowanej działki? Jeżeli tak to dobrze trafiłeś!

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość położoną w Korczynie. Działka położona jest w spokojnej okolicy, wśród nowej zabudowy domów jednorodzinnych, co zapewnia zarówno prywatność, jak i sąsiedztwo przyjaznych, rodzinnych osiedli. Otaczające pagórki tworzą niesamowite krajobrazy, idealne do spacerów i odpoczynku na łonie natury. To miejsce, gdzie codziennie będziesz mógł cieszyć się świeżym powietrzem i ciszą, będąc jednocześnie blisko natury.

Doskonała lokalizacja dla osób, które marzą o sielskim życiu, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dostępem do wszystkich udogodnień. Działka w Korczynie to nie tylko inwestycja w grunt, ale także w komfort i harmonię z naturą.

WYMIARY DZIAŁKI:

szerokość: 38,5m

długość: 39,0m

DZIAŁKA:

3021 (oraz udział w drodze dojazdowej 1/3 - dz. 3019) - 15 ar

PRZEZNACZENIE:

Działka znajduje się w obszarze Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego ( MPZP 024 ), na której wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ( MN.99 ) oraz tereny rolnicze ( R.56 ). Działka obecnie jest niezabudowana i nieogrodzona. Dojazd do terenu inwestycji zapewniony jest poprzez istniejący zjazd zwykły z ul. Leszczyny, a następnie drogą szutrową o szerokości 5m. Sąsiednia zabudowa to domy jednorodzinne oraz tereny zielone.

Parametry i wskaźnik kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

- wysokość zabudowy do 10 m

- szerokość elewacji frontowej od 8 m

- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 40 %

- wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny - 0,1, maksymalny - 0,6

- wskaźnik miejsc parkingowych: minimum 1 miejsce na 1 mieszkanie

MEDIA I UZBROJENIE:

Kanalizacja - miejska , na działce w pierwszej linii zabudowy

Gaz - w drodze dojazdowej do działki

Prąd - w zakresie dysponenta sieci

Woda - brak możliwości przyłącza do sieci miejskiej, budowa studni głębinowej

LOKALIZACJA:

6 km od Krosna

3 km od zamku Kamieniec

5,2 km od Rezerwatu Przyrody Przątki

Zatem jeżeli planujesz szybko rozpocząć prace budowlane nie zwlekaj zadzwoń i umów się na prezentację.

Katarzyna Myśliwiec

Tel. kontaktowy:

-

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.