Kostrzyn, Dk92, Mpzp, 10 100 m2

GRUNT POD INWESTYCJĘ USŁUGOWĄ – BRZEŹNO K. KOSTRZYNA
ŚWIETNA LOKALIZACJA | DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 1,01 ha, położoną w miejscowości Brzeźno (gmina Kostrzyn), przy drodze krajowej nr 92, jednej z kluczowych arterii komunikacyjnych regionu. Doskonałe skomunikowanie z Poznaniem (23 km), Wrześnią (27 km), Gnieznem (32 km) oraz Środą Wielkopolską (20 km) sprawia, że lokalizacja ta jest idealna dla firm szukających terenu pod produkcję, usługi, magazyny czy składy.

Co zyskujesz?

Bliskość drogi krajowej nr 92 gwarantującej duży ruch samochodowy i łatwy dostęp logistyczny.
Wjazd bezpośrednio z drogi publicznej (gminnej), co zapewnia wygodę transportu i logistyki.
Świetne miejsce do rozwinięcia biznesu usługowego, handlowego lub produkcyjnego w dynamicznie rozwijającym się regionie Wielkopolski.
Opis działki i przeznaczenie:
-Numer działki: 269/6
-Powierzchnia: 10 100 m² (1,01 ha)
-Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (P/U):
● Przeznaczenie: produkcja, usługi, magazyny, składy, wiaty
● Powierzchnia zabudowy: do 70% powierzchni działki
● Powierzchnia biologicznie czynna: min. 15%
● Wysokość zabudowy: do 25 m
● Liczba kondygnacji: maksymalnie 3 nadziemne
● Dachy: nachylenie do 25°

Działka idealna pod:
● Centrum logistyczne
●Skład budowlany
● Halę produkcyjną
●Bazę magazynową

Media:
● Prąd – w drodze
● Gaz – w drodze
● Odprowadzanie ścieków – możliwość wykonania zbiornika bezodpływowego

Dlaczego warto?
- Gotowy grunt pod inwestycję bez konieczności długotrwałych formalności,
- Widoczność i dostępność przy jednej z najbardziej uczęszczanych tras w regionie,
- Dogodne warunki zabudowy i elastyczność funkcji terenowych,
- Bliskość aglomeracji poznańskiej zwiększa potencjał zarówno logistyczny, jak i handlowy.

FINANSE:
Cena: 1 260 000 PLN

Już dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości!
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.

Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Wirtualna Wizyta -- YouTube: s://youtu.be/dVqQ9WVtnt4

LAND FOR SERVICE INVESTMENT – BRZEŹNO NEAR KOSTRZYNA GREAT LOCATION | LARGE INVESTMENT POTENTIAL We offer for sale an attractive investment plot with an area of 1.01 ha, located in Brzeźno (Kostrzyn commune), on national road no. 92, one of the key communication arteries of the region. Excellent communication with Poznań (23 km), Września (27 km), Gniezno (32 km) and Środa Wielkopolska (20 km) makes this location ideal for companies looking for land for production, services, warehouses or storage. What do you gain? Proximity to national road no. 92 guaranteeing high car traffic and easy logistic access. Entrance directly from the public (communal) road, which ensures convenient transport and logistics. A great place to develop a service, trade or production business in the dynamically developing region of Wielkopolska. Plot description and intended use: - Plot number: 269/6 - Area: 10,100 m² (1.01 ha) - Local Development Plan (P/U): ● Intended use: production, services, warehouses, storehouses, shelters ● Building area: up to 70% of the plot area ● Biologically active area: min. 15% ● Building height: up to 25 m ● Number of storeys: maximum 3 above ground ● Roofs: slope up to 25° Plot ideal for: ● Logistics centre ● Building warehouse ● Production hall ● Storage base Utilities: ● Electricity – on the road ● Gas – on the road ● Sewage disposal – possibility of building a drainless tank Why is it worth it? - Ready land for investment without the need for lengthy formalities, - Visibility and accessibility on one of the most frequented routes in the region, - Convenient development conditions and flexibility of terrain functions, - The proximity of the Poznań agglomeration increases both logistic and commercial potential. FINANCE: Price: PLN 1,260,000 Schedule a private presentation of the property today! Interested? Contact us at