Koszalin dom z licytacji, OKAZJA
530 250 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w południowo - wschodniej części Koszalina, na osiedlu Dzierżęcino, około 6,0 km od centrum miasta. W jej otoczeniu znajdują się budynki jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej, trochę dalej szeregowe i bliźniacze wybudowane pod koniec XX wieku i w XXI wieku oraz działki niezabudowane. Odległość do najbliższego przystanku autobusowego miejskiej linii nr 2 i 12 to ok. 100 m.
Do centrum handlowego Atrium, z ponad 130 sklepami, punktami usługowymi i gastronomicznymi jest od przedmiotu wyceny ok. 5,0 km, do sklepu Biedronka jest 3,0 km, a do państwowej szkoły
podstawowej – około 4,0 km.
Tereny rekreacyjne - Jezioro Lubiatowskie jest w odległości około 1,2 km a miejski
las – 0,5 km. Okolica jest spokojna.
Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej z 2 kondygnacyjnego o powierzchni użytkowej 142,83m2 + dwa wbudowane garaże o łącznej pow. 54,79 m2.
Na obszarze na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość jest uchwalony
miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Rokosowo – Południe – Dzierżęcin
W skład nieruchomości wchodzi:
· działka gruntu nr 66 w obr. 42 miasta Koszalina o powierzchni 0,0887 hektarów (887 m2 ) w kształcie nie regularnym, zbliżonym do trapezu, o terenie pofałdowanym ( od strony ul. Lubiatowskiej jest niżej), na działce jest posadowiony dwukondygnacyjny budynek mieszkalny wolnostojący, o konstrukcji murowanej o powierzchni użytkowej ( według pomiarów własnych rzeczoznawcy) – 142,83 m2 + 54,79 m2 dwa garaże wbudowane,
· sąsiednia działka gruntu nr 74 w obr. 42 miasta Koszalina o powierzchni 0,0118 hektarów (118 m2 ) w kształcie trójkątnym o terenie pofałdowanym,
Wnętrze działki zagospodarowane głównie trawnikiem, krzewami i iglakami ozdobnymi, podjazd dla samochodów z betonowej kostki, ścieżki dla pieszych – kostki granitowej i w ogrodzie - ścieżki wysypane z kamieni, drewutnia o konstrukcji drewnianej z poszyciem z blachy falistej.
Realizacja
budowany od 1991 r. ( pozwolenie na budowę), oddany do użytkowania w 2000 r.
Ilość kondygnacji 2 kondygnacje mieszkalne
Podpiwniczenie częściowe – wysoka piwnica
Technologia wykonania
· ściany zewnętrzne - ściany z małych płyt prefabrykowanych ze styropianem wewnątrz płyty, dodatkowo wełna mineralna cegła 6 cm na zewnątrz, z dołożonym 5 cm styropianem i tynkiem cienko strukturalnym oraz płytkami imitującymi cegły
· Fundamenty betonowe
· Drzwi zewnętrzne płycinowe
· Drzwi wewnętrzne płycinowe
· Okna zewnętrzne z profili PCV
· Konstrukcja dachu więźba drewniana
· Pokrycie dachu blachodachówka
· Stropy wewnętrzne żelbetowy
· Schody wewnętrzne żelbetowe, wykończone płytkami z terakoty
· Pokrycie ścian wewnętrznych - tynk cementowo - wapienny, dodatkowo w łazienkach, wc i częściowo w kuchni – płytki ceramiczne, w gabinecie jest ściana z ozdobnymi płytkami betonowymi
· Posadzki w łazienkach, wc, kuchni, korytarzach – płytki gresowe, w pokojach
są głównie panele podłogowe oraz wykładzina podłogowa
Wyposażenie łazienek i wc kabiny prysznicowe, wanna, wc typu kompaktowego i zabudowane
Stałe zabudowy
stała zabudowa kuchenna starszego typu, szafa wbudowana w
przedpokoju i pokoju
zestawienie powierzchni
wysoka piwnica i garaże 72,27m2
· garaż 24,29
· garaż 30,50
· pom. gospodarcze 8,04
· pom. gospodarcze 4,20
· korytarz 5,24
parter 53,09 m2
· ganek ( ogrzewany) 4,06
· korytarz 12,51
· gabinet 10,27
· pokój 13,60
· łazienka 6,20
· klatka schodowa 6,45
półpiętro 39,83 m2
· salon 29,85
· aneks kuchenny 9,98
piętro 49,91 m2
· pokój 10,67
· pokój 11,25
· pokój 12,84
· przedpokój 8,45
· wc 1,58
· łazienka 5,12
Instalacje
Wodociągowa podłączenie do wodociągu gminnego
Kanalizacja podłączenie do przydomowej oczyszczalni ścieków
Elektryczna tak
Ogrzewanie kominek w salonie i miejscowe grzejniki elektryczne
Ciepła woda z przepływowych elektrycznych podgrzewaczy
Gazowa brak podłączenia, choć sieć jest przy działce
Inne instalacje system fotowoltaiki
Licytacja 09/05/2024 o 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Koszalinie - więcej informacji Komornik Sądowy Karol Cygert Kancelaria Komornicza nr. II w Koszalinie Zycięstwa 7-9/104 tel. 94 34-777-90
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu