Kozanów/Kolista/3pok./rozkład/parter/taras/okazja

Kozanów/Kolista/3pok./rozkład/parter/taras/okazja

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 50,3 m2 zlokalizowane na wrocławskim Kozanowie przy ul.Kolistej.
Gotowe do wprowadzenia.

LOKALIZACJA:
- ul. Kolista, osiedle Kozanów w dzielnicy Fabrycznej.
- Mieszkanie położone na wysokim parterze w cichej, spokojnej i zielonej części osiedla. Jest to pierwszy blok "po zewnętrznej", okna skierowane bezpośrednio na Park Zachodni.
- Budynek oddalony od dróg o wysokim natężeniu ruchu.
- Dogodny dojazd autem (do Rynku w zależności od pory dnia 10-20 min; dojazd do AOW 5 min; do Magnolia Park 10 min; do stacji kolejowej Wrocław Stadion 5 min)
- Znakomite połączenie komunikacją miejską, przystanki oddalone o ok. 1-2 min pieszo (linie tramwajowe 12, 18, 19, 21; linie autobusowe 101, 102, 103, 104, 126, 127, 152, 241, 245, 246).

UKŁAD MIESZKANIA:
- Sypialnia (12m2)
- pokój (9,2m2, aktualnie otwarty, możliwość przekształcenia go w niezależny zamykany pokój, tak jak było wcześniej)
- kuchnia (9,4m2) otwarta na salon (9,5m2)
- przedpokój (7m2, z z dwoma pojemnymi szafami w zabudowie)
- przestronna łazienka (4,5m2)
- osobna toaleta (1,7m2)
- taras

Dodatkowo wynajmowana jest od spółdzielni komórka lokatorska w piwnicy o pow. 2,13m2 (w cenie 17zł/mies).

Czynsz do spółdzielni wynosi ok 500zł/miesiąc (w tym centralne ogrzewanie, gaz)+ opłaty za media (woda, prąd, wywóz śmieci).
Media miejskie (kaloryfery bez podzielników!), internet światłowodowy.
Mieszkanie posiada KW.

UDOGODNIENIA:
Do dyspozycji mieszkańców dostępna jest wózkownia, rowerownia, suszarnia.
Przed budynkiem ogólnodostępny parking (nie ma problemów z zaparkowaniem auta). Dodatkowo w pobliżu całodobowy parking strzeżony.

OTOCZENIE:
- Budynek w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Zachodniego.
- Cisza, zieleń, duże odległości między blokami.
- W niedalekiej odległości wały nad Odrą, ogródki działkowe, rozległe tereny spacerowe, plaża miejska, fitness z siłownią, kompleks basenów przy Hali Orbita z saunami oraz lodowiskiem, klub Anima, biblioteka.
- Bogata infrastruktura: pobliżu sklepy (biedronka, spożywcze), lokale usługowe (fryzjer, kosmetyczka), apteka, żłobki, przedszkola, szkoła.

Mieszkanie ze względu na swoje atuty i lokalizację sprawdzi się zarówno jako zakup inwestycyjny pod wynajem jak i stanowi idealną propozycję dla rodziny poszukującej spokojnego miejsca do zamieszkania.

Zapraszam na prezentację
Anna Polińska-Olszewska
666 957 755


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()