Koziegłowy dom, ul. Kościuszki

Do sprzedania dom w Koziegłowach, od centrum miasta 250 m. Budynek wybudowany z pustaka, wykończony w latach 80 tych.

Dom usytuowany na działce o powierzchni 487 m2z dużym garażem w bryle budynku oraz pomieszczeniami gospodarczymi.

Dom o powierzchni użytkowej 160 m2.

Nieruchomość składa się z:
- Suteryny z garażem i pomieszczeniami gospodarczymi.
- parteru 
- Piętra
- Strychu
Na wszystkie kondygnację prowadzi klatka schodowa, co daje duże możliwości inwestycyjne.

- Parter domu składa się z pokoju z balkonem, salonu z balkonem, kuchni ze spiżarką, przedpokoju, łazienka z ubikacją.
- Na piętrze znajdują się – trzy pokoje (dwa z balkonem), kuchnia ze spiżarką, przedpokój, łazienka z ubikacją.
- Strych.

Nieruchomość wyposażona w media: woda z wodociągów miejskich, kanalizacja szambo, gaz, prąd. Dach o konstrukcji drewnianej kryty papą. Stolarka okienna drewniana, drzwi zewnętrzne drewniane. Podłogi wykończone parkietem drewnianym, płytkami ceramicznymi oraz masa lastriko.

Źródło ciepła – piec gazowy dwufunkcyjny – wymieniono w 2022 roku na nowy. CWU z bojlerów elektrycznych. W piwnicy znajduje się również piec na ekogroszek.

Z uwagi na lokalizację i charakter budynku, doskonale spełni on swoją funkcję mieszkalną dla np. dwupokoleniowej rodziny, ponieważ każde z pięter ma osobne kuchnie oraz łazienki.

ATUTY: działka położona w centrum Koziegłów, przy ulicy prowadzącej do centrum, budynek posiada pomieszczenia, które idealnie nadają się do prowadzenia działalności gospodarczej, okna wychodzą na drogę idealnie nadadzą się na witryny sklepowe.

Nieruchomość, może również być ciekawą ofertą dla inwestora, do zaadaptowania jej na niezależne mieszkania na wynajem, lub dla przedsiębiorcy poszukującego lokum dla siedziby swojej firmy.

Okolica charakteryzująca się dobrym dojazdem do Częstochowy i Katowic. W sąsiedztwie zabudowa domów jednorodzinnych. W niedalekiej odległości szkoła, sklep, apteka, kościół
Odległość od Częstochowy ok 27 km, od Katowic ok 46km  

Istnieje możliwość powiększenia nieruchomości o działkę przyległą o powierzchni 1337 m2 zabudowaną budynkiem jednorodzinnym jednokondygnacyjnym o powierzchni ok 100m2 oraz budynkami gospodarczymi.