Kraków – Kliny – ul. Borkowska

Kraków – Kliny – ul. Borkowska – 51,95 m2

ENGLISH VERSION BELOW

Nieruchomość: proponujemy Państwu dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 51,95 m2, położone na trzecim piętrze w trzypiętrowym bloku. W skład nieruchomości wchodzi duży pokój z balkonem, mały pokój, osobna jasna kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój.

Stan mieszkania: dobry, gotowe do zamieszkania. Na podłodze w pokojach panele; w części kuchennej, przedpokoju oraz łazience - płytki. W łazience wanna oraz pralka. Kuchnia o powierzchni ok 6 m2 stanowi oddzielne pomieszczenie z oknem. Balkon po remoncie w 2019 r. Ekspozycja na zachód i północ. W mieszkaniu zarówno ogrzewanie jak i woda z sieci miejskiej MPEC. Brak gazu.

Stan budynku: bardzo dobry. Blok wybudowany w 2005 roku. Budynek zadbany, w stanie bardzo dobrym wizualnie i technicznie. Dach został wyremontowany w 2017 roku, a balkony w 2019 r.

Lokalizacja: mieszkanie zlokalizowane jest w dzielnicy Kliny przy ulicy Borkowskiej. Okolica charakteryzuje się niską zabudową i świetną infrastrukturą handlowo-usługową. W bezpośrednim sąsiedztwie warzywniak Gruszka & Pietruszka, Lewiatan, przychodnia z punktem Diagnostyki, apteka, LIDL, Rossmann. W pobliżu tereny zielone: Park Maćka i Doroty – dwa świeżo odrestaurowane place zabaw, alejki po remoncie, trzy siłownie na wolnym powietrzu, boisko, stoły do ping-ponga, hamaki, górka do jazdy na sankach; Las Borkowski ze ścieżkami spacerowymi, obiekty sportowe - kort tenisowy i Orlik; Fort Borek (jeden z Twierdzy Kraków) w odległości
400 m - świeżo odrestaurowany, oświetlony park z alejkami, kawiarnia, Centrum Polskiej Piosenki i filia Domu Kultury Podgórze; do Fortu Łapianka/Jugowice (w trakcie renowacji – Muzeum
i Centrum Ruchu Harcerskiego) 1,5 km.

Komunikacja miejska: komunikację z pozostałą częścią miasta zapewniają często kursujące autobusy linii: 121, 136, 194, 151/451, 608. Dojazd pod Centrum Kongresowe ICE linią 194 zajmuje 22 min. Przystanek ” Borkowska ” oddalony jest o 150 m od bloku. Nieco dalej przystanek „Las Borkowski” z autobusami 121, 204, 293 i 151/451.

Zapraszamy do oglądania!

Cena: 685.000zł

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa.

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości – KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

Agencja Nieruchomości TECNOCASA
Oddział XXIV Ruczaj 2
ul. Chmieleniec 2A/LU6

ENGLISH VERSION

Property: We are pleased to offer you a two-room apartment with an area of 51.95 m², located on the third floor of a three-story building. The property consists of a large living room with a balcony, a smaller room, a separate bright kitchen, a bathroom with a toilet, and a hallway.

Condition of the Apartment: The apartment is in good condition and ready to move in. The living room and bedroom have laminate flooring, while the kitchen, hallway, and bathroom are tiled. The bathroom is equipped with a bathtub and washing machine. The kitchen, with an area of about 6 m², is a separate room with a window. The balcony was renovated in 2019. The apartment has western and northern exposure. Both heating and hot water are provided by the municipal network (MPEC), and there is no gas connection.

Condition of the Building: The building, constructed in 2005, is in excellent visual and technical condition. The roof was renovated in 2017, and the balconies were updated in 2019.

Location: The apartment is located in the Kliny district, on Borkowska Street. The area is characterized by low-rise buildings and excellent retail and service infrastructure. Nearby are Gruszka & Pietruszka greengrocers, a Lewiatan supermarket, a medical clinic with a diagnostic center, a pharmacy, LIDL, and Rossmann. Green areas are close by: Maciek and Dorota Park, with two recently renovated playgrounds, newly improved pathways, three outdoor gyms, a sports field, ping-pong tables, hammocks, and a hill for sledding; Borkowski Forest, with walking paths, a tennis court, and a sports field; and Fort Borek (one of the Krakow Fortress sites), 400 meters away, recently renovated with lit pathways, a café, the Polish Song Center, and a branch of the Podgórze Cultural House. The Fort Łapianka/Jugowice (under renovation as a museum and scouting center) is 1.5 km away.

Public Transportation: The area is well-served by frequently running bus lines: 121, 136, 194, 151/451, and 608. Travel to the ICE Congress Center by line 194 takes 22 minutes. The "Borkowska" bus stop is 150 meters from the building, with the “Las Borkowski” stop nearby, served by bus lines 121, 204, 293, and 151/451.

We invite you to schedule a viewing!

Price: 685,000 PLN

Mortgage Option with Tecnocasa Real Estate Agency: Our agency includes an in-house Financing Department, KIRON. We partner with major banks, allowing our advisor to help you select the best mortgage offer. You can expect a tailored individual offer suited to your needs, complete guidance on credit-granting procedures, handling all formalities, and full support throughout the process—all in one place.

Please note that we require the signing of a brokerage agreement before viewing the property.

Tecnocasa Real Estate Agency
Branch XXIV Ruczaj 2
ul. Chmieleniec 2A/LU6