Kraków – Ruczaj – ul. Miłkowskiego – 128,27 m2

Kraków – Ruczaj – ul. Miłkowskiego – 128,27 m2

Nieruchomość: proponujemy Państwu lokal usługowy położony na parterze w ośmiopiętrowym apartamentowcu z 2014 roku. Nieruchomość posiada niezależne wejście „z ulicy”, frontowa część lokalu jest w całości przeszklona, przez co tworzy witrynę, posiada wykupiony na własność komin, do którego podłączony jest tylko przedmiotowy lokal. Dodatkowo w lokalu zamontowana wentylacja nawiewno-wywiewna (rury 330 fi). Do nieruchomości przynależy ogródek oraz 2 miejsca postojowe. Lokal aktualnie jest wynajmowany, prowadzona jest w nim działalność gastronomiczna, gotowa inwestycja.

Stan lokalu: bardzo dobry – drzwi wejściowe antywłamaniowe, wewnętrzne drewniane. Na podłodze płytki wysokiej klasy. Aktualnie lokal przygotowany pod prowadzenie restauracji, sala jadalniana oraz kuchnia zaprojektowana według wytycznych sanepidu.

Stan budynku: budynek w otoczeniu zieleni, urządzony ogród dla mieszkańców. Kompleks SENTOPARK oddany do użytkowania w 2014 roku, w nowoczesnym standardzie i bardzo dobrym stanie. W nieruchomości recepcja z portierem, nowoczesna inteligentna ochrona przeciwpożarowa. Na parterze budynku znajduje się m.in. żłobek oraz centrum rehabilitacji.

Czynsz administracyjny: 2100 PLN

Lokalizacja: lokal jest zlokalizowany w centrum dzielnicy Ruczaj-Zaborze, położony w budynku otoczonym zielenią. W bliskiej odległości lokale usługowe, biurowiec Coloseum, apteki, przychodnia, sklepy (Biedronka, Lewiatan, Pepco, a nieco dalej Rossmann i Lidl) oraz ośrodki oświaty. W niedalekim sąsiedztwie Park Linearny oraz Zakrzówek, a z drugiej strony bulwar wzdłuż rzeki Wilgi.

Komunikacja miejska: świetne połączenie komunikacji miejskiej z centrum miasta – tramwaj, autobus, także linia nocna. 5 minut pieszo do przystanku autobusowego „Rostworowskiego” i 7 minut pieszo do przystanku tramwajowego ,,Grota-Roweckiego”. Bardzo dobry dojazd do każdej części miasta.

Cena: 2 000 000 PLN

Zapraszamy do oglądania!

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział VII Ruczaj
ul. Kobierzyńska 93/1U
Tel: +48 883 999 762 lub 12 263 01 35

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa. W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości – KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.