Kraków – Ruczaj – ul. Miłkowskiego – 37 m2

Kraków – Ruczaj – ul. Miłkowskiego – 37 m2

Nieruchomość: proponujemy Państwu mieszkanie położone na pierwszym piętrze w
dziesięciopiętrowym apartamentowcu z 2004 roku. W skład nieruchomości wchodzi sypialnia, salon
połączony z kuchnią, łazienka z WC, przedpokój oraz balkon, na który wyjście jest z części salonowej.

Stan mieszkania: bardzo dobry – lokal umeblowany i wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty.

Salon połączony z otwartą kuchnią mieści z powodzeniem sofę, stolik oraz komodę pod telewizor
tworząc komfortową część wypoczynkową. Zabudowa kuchenna robiona na wymiar, wyposażona w
piekarnik, lodówko-zamrażarkę, okap oraz płytę grzewczą wraz z wyspą, która stanowi idealnie
połączenie dodatkowej powierzchni roboczej w kuchni i części jadalnianej. Na podłodze w części
kuchennej płytki, w części salonowej panele. Z części wypoczynkowej wyjście na duży balkon, gdzie
umiejscowiona jest strefa letniego wypoczynku. Ekspozycja: południowy-zachód.

Sypialnia mieści z powodzeniem duże łóżko oraz pojemną szafę, na podłodze panele.

Łazienka umieszczona w centralnej część lokalu, tak aby był swobodny dostęp z każdej części
mieszkania. Wyposażona w dużą wannę, toaletę, umywalkę, pralkę oraz szafkę z dużą ilością miejsca
do przechowywania. Na podłodze i ścianach płytki.

Przedpokój posiada dużą szafę w zabudowie oraz domofon.

Stan budynku: Budynek Konstelacja oddany do użytkowania w 2004 roku w świetnym stanie
technicznym i wizualnym. W nieruchomości cichobieżne windy, recepcja z portierem, całodobowa
ochrona i monitoring osiedla oraz klatek schodowych. Dla mieszkańców dostępna
wózkownia/rowerowania. Na parterze budynku znajdują się lokale usługowe m.in. fryzjer i solarium.

Lokalizacja: Mieszkanie jest zlokalizowane w centrum dzielnicy Ruczaj-Zaborze, położone w
budynku otoczonym zielenią. W bliskiej odległości lokale usługowe, apteki, przychodnia, sklepy
(Biedronka, cukiernia, Lewiatan, Pepco, a nieco dalej Rossmann i Lidl) oraz ośrodki oświaty. W
niedalekim sąsiedztwie Park Linearny oraz Zakrzówek, a z drugiej strony bulwar wzdłuż rzeki Wilgi.

Komunikacja miejska: Świetne połączenie komunikacji miejskiej z centrum miasta – tramwaj,
autobus, także linia nocna. 3 minut pieszo do przystanku autobusowego „Rostworowskiego” i 5 minut
pieszo do przystanku tramwajowego “Grota-Roweckiego”. Bardzo dobry dojazd do każdej części
miasta.

Czynsz administracyjny (2 osoby): 640 zł (w czynszu zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę,
gospodarowanie odpadami)

Cena: 2450 PLN + czynsz administracyjny 640 PLN (2 osoby) + prąd według zużycia.

Zapraszamy do oglądania!

Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział VII Ruczaj
ul. Kobierzyńska 93/1U
Tel: +48 883 999 762 lub 12 263 01 35

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w najmie.