Kraków – ul. Obozowa – 74,17 m2

Kraków – ul. Obozowa – 74,17 m2
3-pokojowe mieszkanie z możliwością zmiany aranżacji na 4 pokoje

Nieruchomość: proponujemy Państwu mieszkanie położone na siódmym piętrze w siedmiopiętrowym apartamentowcu z 2013 roku. Nieruchomość składa się z: 2 sypialni, salonu z aneksem, łazienki z WC, przedpokoju oraz dwóch balkonów, jeden z wyjściem z salonu, a drugi z większej sypialni. Wraz z mieszkaniem sprzedawane są 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym zlokalizowane bezpośrednio przy windzie.

Stan mieszkania: bardzo dobry – lokal umeblowany i wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty, gotowy do zamieszkania.

Drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna plastikowe dwu-szybowe z 2013 roku.

Salon połączony z otwartą kuchnią, o łącznej powierzchni 34 m2 mieści z powodzeniem stół z krzesłami, sofę i komodę wraz z telewizorem, tworząc komfortową część wypoczynkową. Zabudowa kuchenna robiona na wymiar, wyposażona w zmywarkę, piekarnik, lodówko-zamrażarkę, okap oraz płytę indukcyjną i dodatkowy stół, co stanowi idealnie połączenie dodatkowej powierzchni roboczej w kuchni i części jadalnianej, wykończona bardzo dobrej jakości materiałami. Na podłodze panele w części salonowej, a w części kuchennej płytki wysokiej klasy. Z części wypoczynkowej wyjście na balkon o powierzchni 5,95 m2 gdzie umiejscowiona jest strefa letniego wypoczynku. Ekspozycja: południe.

Sypialnia o powierzchni 13 m2 na podłodze posiada panele oraz wyposażona jest w pojemną szafę na wymiar, łóżko oraz szafkę nocną. Ekspozycja: północ.

Większa sypialnia o powierzchni 16 m2  na podłodze posiada panele wysokiej klasy oraz wyposażona jest w pojemną szafę na wymiar, łóżko oraz dwie szafki nocne. Dodatkowo znajduje się tam wyjście na balkon o powierzchni 3 m2. Ekspozycja: północ.

Łazienka o powierzchni około 5,5 m2 umieszczona w centralnej części apartamentu, tak aby był swobodny dostęp z każdej części mieszkania. Wyposażona w duży wnękowy prysznic, wannę, toaletę, umywalkę w zabudowie z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz miejsce na pralkę. Na podłodze i ścianach płytki wysokiej klasy.

Przedpokój z korytarzem o powierzchni 5,5 m2 posiada szafkę na ubrania oraz buty. Na podłodze panele.

Stan budynku: apartamentowiec oddany do użytkowania w 2013 roku, w nowoczesnym standardzie i wyglądzie wizualnym. W nieruchomości cichobieżna winda, nowoczesna inteligentna ochrona przeciwpożarowa, monitoring osiedla oraz klatek schodowych.

Czynsz administracyjny (2 osoby): 750 zł

Lokalizacja: budynek otoczony zielenią, znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, sercu zielonego Ruczaju. W najbliższym otoczeniu dominuje niska zabudowa do 3 pięter. W bliskiej odległości lokale usługowe, apteki, przychodnia, sklepy (Biedronka, cukiernia, Pepco, a nieco dalej Rossmann i Lidl) oraz ośrodki oświaty. W niedalekim sąsiedztwie Las Żywiecki oraz Zakrzówek.

Komunikacja miejska: bardzo dobre połączenie komunikacji miejskiej z centrum miasta – autobus, także linia nocna. 8 minut pieszo do przystanku autobusowego „Zachodnia” i 10 minut pieszo do przystanku autobusowego „Rynek Fałęcki”.

Cena: 990 000 PLN mieszkanie + 110 000 PLN dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym

Zapraszamy do oglądania!

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa. W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości – KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.