Kraków/Wieliczka - 5 pokoi, ogródek, parking

Atrakcyjne dwupoziomowe 5 pokojowe mieszkanie 79,80 m2 z dwoma balkonami, ogródkiem oraz miejscem postojowym w "szeregówce" w centrum Czarnochowic.

Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze.

Możliwość prezentacji jedynie poprzez kontakt z agentem.

ATUTY!

* gotowe do zamieszkania

* kompromis między mieszkaniem, a domem

* niskie koszty utrzymania

* przynależny ogródek i miejsce postojowe

* objęte rękojmią dewelopera

* dogodna komunikacja do centrum Krakowa dzięki pobliskiej stacji szybkiej kolei miejskiej

MIESZKANIE

Prezentowane mieszkanie położone jest w kameralnej, ogrodzonej inwestycji z 2021 roku, na parterze i 1 piętrze budynku jednorodzinnego dwulokalowego w zabudowie szeregowej.

Na metraż składają się:

parter - salon z aneksem kuchennym z wyjściem do ogródka, gabinet, toaleta, przedpokój z pralnią i miejscem do przechowywania, wiatrołap, klatka schodowa

piętro - 3 niezależne sypialnie, każda z dostępem do balkonu, łazienka (prysznic, wc), komunikacja

Na podłogach w pokojach i przedpokoju na piętrze panele, w pozostałych pomieszczeniach gres.

Okna PCV, wychodzą na wschód i zachód.

Czynsz administracyjny z funduszem remontowym wynosi 290 zł. Do tego należy doliczyć opłaty za wodę, gaz i prąd według zużycia oraz za śmieci w zależności od ilości osób.

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego (niskie rachunki za gaz).

W lokalu alarm i Internet światłowodowy.

Do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce postojowe - dodatkowo płatne 25.000 zł

LOKALIZACJA:

- najbliższy sklep 300 metrów

- przystanek autobusowy MPK (linia 234 na Nowy Bieżanów) - 750 metrów

- stacja kolejowa SKM Kokotów z parkingiem P+R - 1,5 km (dojazd do centrum Krakowa zajmuje kilkanaście minut)

- do infrastruktury Bieżanowa 5 minut samochodem (np. Atut Złocień)

- do centrum Wieliczki 3 km

- dogodny wyjazd na obwodnicę

Mieszkanie idealne dla rodziny ceniącej sobie życie z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym dogodnym dostępie do infrastruktury miasta.

Właściciele rozważą również zamianę na 3 pokojowe mieszkanie w Krakowie.

Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: szeregowiec
Dozór budynku: alarm
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: jest
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Komunikacja publ.: SKM, autobus
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia ogródka [m2]: 30
Powierzchnia użytkowa [m2]: 79,8000
Rok budowy: 2021
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 19,96/7,64/11,86/7,69/6,44
Podłogi pokoi: panele
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,34
Podłoga łazienki: gres
Liczba WC: 2
Powierzchnia WC: 1,61
Podłoga WC: gres
Podłoga przedpokoi: gres

::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

-

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.