Krościenko Wyżne – dom przy Parku Leśnym

Mam zaszczyt zaprezentować Państwu wyjątkowy dom, zlokalizowany w malowniczym Krościenku Wyżnym, powiat krośnieński, województwo podkarpackie. Nieruchomość położona jest tuż przy Parku Leśnym „Dębina”, co gwarantuje bliskość natury oraz wyjątkowy spokój, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd (4 km) do centrum Krosna oraz łatwy dostęp do głównych tras komunikacyjnych. W niedalekiej przyszłości, w odległości około 3 km, planowany jest wjazd na budowaną drogę ekspresową S19, będącą częścią Szlaku Via Carpatia.

Kluczowe cechy nieruchomości:

Lokalizacja: Dom usytuowany w cichej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z doskonałą komunikacją do Krosna oraz innych regionów Polski.
Działka: Duża działka o powierzchni 1492 m² zapewniająca prywatność i przestrzeń.
Powierzchnia budynku: 226 m² użytkowej powierzchni, rozplanowanej na kilku kondygnacjach.
Garaż: Wolnostojący, dwustanowiskowy garaż z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym (45 m²).

Rozkład pomieszczeń:

PIWNICA:

➡︎ Pomieszczenie gospodarcze.
➡︎ Strefa relaksu z sauną (możliwość wyboru między suchą a parową) oraz łazienką.
➡︎ Kotłownia wyposażona w system ogrzewania (piec i zbiornik marki De Dietrich), wykorzystujący kolektory słoneczne oraz wężownicę w bojlerze i kominie kominka.

PARTER:

➡︎ Przestronny pokój oraz salon z kominkiem z płaszczem wodnym, który dodatkowo rozprowadza ciepło, oraz wyjście na taras.
➡︎ Połączona z salonem jadalnia oraz wejście do kuchni.
➡︎ W pełni wyposażona kuchnia z zabudową i nowoczesnym sprzętem AGD.
Kolejny pokój, łazienka (z wanną, prysznicem, WC, bidetem) oraz oddzielne WC.
➡︎ Funkcjonalna spiżarnia.

PIĘTRO:

➡︎ Duży, przestronny hol z wyjściem na balkon.
➡︎ Cztery obszerne pokoje, w tym jeden z bezpośrednim wyjściem na balkon od strony tarasu.
➡︎ Łazienka wyposażona w wannę, prysznic, WC oraz bidet.

UŻYTKOWE PODDASZE:

Jedno duże pomieszczenie o powierzchni około 60 m², z możliwością dowolnej aranżacji i podziału na kilka osobnych pokoi.

Dodatkowe udogodnienia:

➡︎ Całoroczna instalacja zabezpieczeń: alarm, domofon, centralny odkurzacz.
➡︎ System grzewczy z kominkiem z płaszczem wodnym.
➡︎ Kolektory słoneczne do podgrzania wody użytkowej.
➡︎ Funkcjonalna sauna, która może zostać przystosowana do preferencji przyszłych mieszkańców.
➡︎ Ogrodzenie całej posesji oraz automatyczna brama wjazdowa na pilota.
➡︎ Estetyczne wykończenie wnętrz – na podłogach w pokojach ułożony parkiet, a budynek pokryty trwałą blachodachówką.

Oferta skierowana jest do osób ceniących komfort, spokój oraz bliskość natury, ale również poszukujących dogodnych połączeń komunikacyjnych. Dom stanowi idealne rozwiązanie dla tych, którzy chcą zamieszkać w otoczeniu zieleni, nie rezygnując jednocześnie z udogodnień miejskich.