Krośniewice Dom, który zarabia na siebie!

Dzień dobry!

Z przyjemnością prezentujemy piękny dom w centrum Krośniewic, położony na prostokątnej działce o powierzchni 308 m² (około 11 m długości, około 28 m szerokości). Nieruchomość o użytkowej powierzchni 200 m² oferuje szeroki wachlarz możliwości. Oto, co znajdziesz na tej wyjątkowej posesji:

Parking:
Dwa zamykane place parkingowe o łącznej powierzchni 200 m²:
- Mniejszy, po lewej stronie budynku, pomieści 1 samochód.
- Większy, po prawej stronie, oferuje miejsce na kilka aut osobowych.


Parter - część usługowa.
Parter przeznaczony jest na lokale usługowe, idealne dla dwóch niezależnych działalności, każda z osobnym wejściem od ul. Kościuszki.

Pierwszy lokal o łącznej powierzchni 56,35 m², składający się z:
- Części głównej: 41,05 m²
- Zaplecza: 10,3 m²
- Pomieszczenia socjalnego: 5 m²

Drugi lokal o powierzchni 33,9 m², który jest jednym, przestronnym pomieszczeniem.

Lokale są przedzielone przestrzenią wspólną (9,75 m²), w której znajdują się schody prowadzące do części mieszkalnej, WC oraz hol z wyjściem na ulicę Kościuszki.


Pierwsze piętro - część mieszkalna.
Na pierwszym piętrze mieści się nowoczesne mieszkanie o powierzchni 100 m², po generalnym remoncie, w stanie deweloperskim.

Na mieszkanie składa się:
- Pokój: 17,23 m²,
- Pokój: 14,2 m²,
- Toaleta: 1 m²,
- Łazienka: 4,6 m²,
- Duża kuchnia: 16,76 m²,
- Przedpokój: 12,25 m²,
- Salon z balkonem: 25,87 m².

Ogrzewanie:
Budynek ogrzewany jest piecem na olej opałowy, z grzejnikami we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek.

Stan techniczny:

- Budynek został wybudowany w 1994 roku z cegły czerwonej
- Okna drewniane
- Dwa lata temu wykonano nową elewację - budynek został ocieplony styropianem, pokryty tynkiem i pomalowany na biało.
- Został również wymieniony dach na nowy dwuspadowy, pokryty blachą.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXXII/231/13 RADY MIEJSKIEJ W KROŚNIEWICACH z dnia 23 maja 2013 roku.

Szukasz miejsca, gdzie połączysz życie prywatne z zawodowym? A może interesuje Cię wynajem lokali użytkowych jako dodatkowe źródło dochodu?

Ten dom daje mnóstwo możliwości! Nie czekaj - zadzwoń i umów się na prezentację!

Bartosz Wojdalski
Pośrednik nieruchomości


+48 797 581 761


SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Inflancka 45, 91-848 Łódź


Zastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!