Kamienica w centrum Krotoszyna Pow. hand. i miesz.
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
kamienica
Stan wykończenia:
do remontu
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
1930
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
papa
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
362 m²
Ogrodzenie:
murowane betonowe
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd gaz woda
Opis
Zapraszamy Państwa na dzień pokazowy nieruchomości, który będzie organizowany w najbliższym czasie, bardzo proszę o kontakt, wtedy umówimy indywidualny termin spotkania.
Dla każdego z Państwa jest przeznaczona odpowiedni indywidualny czas, bardzo proszę o kontakt telefoniczny w celu umówienia się na spotkanie tylko dla Państwa.
Możliwa również prezentacja w ciągu tygodnia w godzinach popołudniowych.
Serdecznie zapraszam.
Inwestycja na miarę przyszłości, blisko krotoszyńskiego Rynku w samym centrum miasta.
Zrób lekki remont lub generalny w wysokim standardzie i zarabiaj na ekskluzywnych mieszkaniach i powierzchniach handlowych w samym sercu miasta.
Z tego miejsca jest wszędzie blisko: na pocztę, do banku, sklepów, parku z fontannami i placem zabaw, Główny Rynek, dworzec PKP i targowisko oraz do galerii na zakupy.
Lokalizacja:
Centralna lokalizacja niedaleko rynku oraz Parku miejskiego, zapewniająca łatwy dostęp do wszelkich udogodnień miasta.
Kamienica posiada:
- Obszerną powierzchnię mieszkalną. Trzy lokale po około 60 m2 oraz strych nadający się na przekształcenie do zamieszkania.
- Przestronne lokale handlowe, idealne do prowadzenia biznesu (42 m2, 58 m2 i 16 m2).
- Piwnica (ok 10 m2), komórka na zewnątrz (10 m2), strych (100 m2).
Stan techniczny:
Budynek wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonej przestrzeni mieszkalno-handlowej lub samej mieszkalnej.
Przeprowadzony remont dachu i elewacji, okien na przełomie lat 2000 - 2010, instalacja gazowa od 2000 i 2023 roku oraz całkowicie wymieiona instalacja elektryczna i wodna w latach 2000 - 2010.
Stanowi to duży atut dla funkcjonowania w następnych latach.
Atuty nieruchomości:
- Unikalny potencjał. Kamienica posiada niepowtarzalny charakter i potencjał do stworzenia wyjątkowej przestrzeni mieszkalno-handlowej. Nieruchomość składa się z dwóch budynków, w jednym znajdują się pomieszczenia mieszkalno-handlowe, a w drugim mieszkalno-gospodarcze.
- Doskonała lokalizacja. Bliskość rynku oraz centralne położenie sprawiają, że nieruchomość jest atrakcyjna zarówno dla mieszkańców, jak i przedsiębiorców.
- Zróżnicowane możliwości. Dzięki mieszance powierzchni mieszkalnej i handlowej, nowy właściciel może wykorzystać budynek na wiele sposobów.
Budynki są przeznaczone do remontu, aczkolwiek możliwość wynajmu powierzchni jest wciąż w pełni i pozwala uzyskać zadowalający dochód na pokrycie bieżących kosztów remontowych.
Istnieje również możliwość w pełni lub części przekształcenia powierzchni handlowych na pow. mieszkaniowe.
W części frontowej od ul. Zdunowskiej wspaniale by się sprawdziła ekskluzywna działalność jubilera lub notariusza, ponieważ znajduje się blisko rynku, które stają się ponownie rozchwytywaną lokalizacją na tego typu działalności.
Lokalizacja sprawia również, że jest to doskonałe miejsce na zorganizowanie szeregu działalności rozumianej jako Beauty Spa oraz rehabilitację czy gabinety lekarskie, szczególnie ze względu na bliskość parkingów bezpośrednio od ul. Woskowej i też przy samej nieruchomości.
Bezpośrednio na tej ulicy powstaje w miejscu starego budynku nowy budynek z podobnymi powierzchniami oraz inny sąsiedni, który został sprzedany do generalnego remontu oraz tuż obok, który został zupełnie odświeżony.
Tym sposobem analizy można zaobserwować silnie powracający trend do ekskluzywnych lokalizacji w ścisłej zabudowie, co można zaobserwować odradzający się obszar ten w najbliższym czasie.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej kamienicy.
Ta nieruchomość to nie tylko budynek, ale również historia i potencjał czekające na nowego właściciela.
Nie zwlekaj i skontaktuj się ze mną już dziś oraz umów się na prezentację.
Krzysztof Glapka
tel.
e-mail:
strona internetowa:
Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Nasz doradca kredytowy ma możliwość zapytania się kilku banków równocześnie bez obniżania zdolności kredytowej kupującego, warto skorzystać z jego usług, aby przejść szybko i korzystnie cały proces kredytowy.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Do sesji zdjęciowej zostały wykorzystane elementy dekoracyjne.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 30.48; EK - końcową (kWh/m2*rok): 85.33; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 151.63; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 19.10.2024
Dodano: 29.04.2024
ID: 65389726
Nr. w biurze: 514/13397/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
3677 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Krzysztof Glapka
Oferta biura nieruchomości