Krzaki Czaplinkowskie, Warszawa 30 km, wyjątkowa!

KRZAKI CZAPLINKOWSKIE, GM. GÓRA KALWARIA

1563 m2 za 179 000 zł (tylko 114,52 zł/m2)

• pow. 1563 m2
• cena 114,52 zł/m2
• nr działki 191/15
• identyfikator działki 141801_5.0023.191/15
• działka budowlana (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i siedliskowa 5MN/MR)
• obszar wiejski, spokojna okolica
• dostęp do drogi publicznej - tak
• Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 5MN/MR, link
• regularny, ustawny kształt działki
• płaski, suchy teren
• drzewa na działce zapewniające prywatność
• dojazd - droga asfaltowa (ul. Główna), droga utwardzona (ok. 40 m)
• okolica - domki jednorodzinne, las, stadnina koni, basen, sklepy, obwodnica. Idealne miejsce dla osób z dziećmi lub prowadzących aktywny tryb życia, szkoła podstawowa - 4 km
• gra w tenisa albo piłka nożna 3 minuty od domu? Nie musisz poświęcać czasu i pieniędzy na dojazdy. Obok znajduje się klub sportowy posiadający pełnowymiarowe boisko piłkarskie, małe boisko dla grup młodzieżowych, boisko do siatkówki plażowej, 2 korty do tenisa ziemnego, plac zabaw dla dzieci, możliwość regularnego uczestnictwa w treningach, sprzyja aktywności fizycznej i zdrowemu stylowi życia.
• wieś posiada własną aktywną grupę na Facebook wspierającą integrację mieszkańców

Odległości:

• Google:maps.app.goo.gl/oSmFfM84LzLN51DB7(skopiuj i wklej do wyszukiwarki)
• Geoportal:(skopiuj i wklej do wyszukiwarki)
• ogł(skopiuj i wklej do wyszukiwarki)
• obszar wiejski, spokojna okolica
• szkoła podstawowa - 4 km
• rzeka Wisła - samochód 9 min
• Góra Kalwaria (Centrum) - samochód od 8 min , rower od 14 min, transport publiczny od 21 min
• Piaseczno - samochód od 24 min, transport publiczny od 58 min
• Warszawa (Zachodnia) - samochód od 40 min , transport publiczny od 77 min

Media:

• energia elektryczna - ogólna, w drodze, ok. 43 m
• sieć wodociągowa - ogólna, w drodze, ok. 43 m
• sieć kanalizacyjna - ogólna, projekt w trakcie realizacji (przyszły rok)
• internet - możliwość podłączenia światłowodu

Usytuowanie działki:

• wielkość działki pozwalająca na zwiększenie jej funkcjonalności (dom, ogród, gaz, oczko wodne)
• działka narożna, możliwość utworzenia wjazdu z 2 stron (od wschodu i południa) co zwiększa możliwości dostosowania zabudowy do kierunków świata czy własnych upodobań, większa swoboda w planowaniu wejścia i wjazdu do domu. Możliwość oddzielenia wejścia i wjazdu lub zaplanowania niezależnych wejść z dwóch stron budynku, korzystna dla domu z warsztatem, sklepem czy pracownią.
• działka z boiskiem po jednej ze stron (od wschodniej strony, oddzielona ogrodzeniem murowanym i drogą gruntową) gwarantuje dużą prywatność oraz, że nic uciążliwego w tym miejscu nie powstanie. Od tej strony można zrobić nasadzenie, zaprojektować wjazd na działkę, garaż, pomieszczenia gospodarcze a na piętrze pokój dla dziecka (które będzie mogło ze swojego pokoju oglądać rozgrywki piłkarskie a jego rodzice obserwować swoją pociechę podczas zajęć sportowych :-) ).
• na stadionie odbywają się głownie treningi, mecze lokalnej drużyny zdarzają się rzadko i stanowią fajne wydarzenie
• działka jest położona w drugiej lini od głównej ulicy, co czyni ją cichą i prywatną (przypadkowe osoby idące ulicą nie zaglądają do środka) - więcej intymności
• brak lini elektroenergetycznych na działce
• na działce kilka drzew, które można wkomponować w architekturę działki (w zależności od projektu można je zostawić lub przenieść w inne miejsce działki oszczędzając czas na nasadzenia.

W przypadku pytań zapraszam do kontaktu:

SMS (prześlij wiadomość a oddzwonię)

email: uroczesiedlisko@gmail. com