Krzczonów – Gmina Tokarnia – 297,20 m2

Krzczonów – Gmina Tokarnia – 297,20 m2

Nieruchomość: proponujemy Państwu do kupna rezydencję w zacisznej i urokliwej okolicy pełnej zieleni, na działce o powierzchni 48,91 a. Willa trzykondygnacyjna. Na parterze znajduje się hall, wejście do garażu, dwa pomieszczenia gospodarcze, łazienka z WC, duża kuchnia oraz salon z mini barem, z którego drzwi prowadzą na oranżerię i dalej na werandę. Na 1 piętrze usytuowane dwa pokoje, z czego jeden z osobą łazienką z WC i wyjściem na altanę. Poziom drugi zajmują dwa pokoje z wyjściem na balkon, łazienka z WC oraz mała kuchnia z jadalnią.
Rezydencja posiada duży dwustanowiskowy garaż. Powierzchnia całkowita nieruchomości to 297,20 m2, z kolei powierzchnia użytkowa to 241,04 m2. Nieruchomość ogrzewana jest piecem elektrycznym lub kominkiem.
Działki oznaczone są w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 8MNML – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy rekreacji indywidualnej w formie wolnostojące.
Podjazd przed budynkiem wyłożony kostką brukową. Automatyczna brama wjazdowa. Posesja ogrodzona i objęta ochroną. Częścią nieruchomości są również działki oznaczone symbolem 315ZN w planie zagospodarowania przestrzennego (z przeznaczeniem: zieleń nieurządzona o funkcjach ekologicznych i krajobrazowych z zakazem realizacji zabudowy). Jest to teren leśny, przez który płynie rzeka.

Stan nieruchomości: nieruchomość o charakterze mieszkaniowo-rekreacyjnym w stanie dobrym wizualnie oraz technicznie. W większości wykończona drewnem. Zostały wyremontowane wszystkie łazienki wraz z WC. Nieruchomość zbudowana z pustaków ceramicznych i ocieplony warstwą 10 cm styropianu, z kolei część dobudowana w 2015 roku, została ocieplona warstwą 12 cm. Wokół wolna przestrzeń z mnóstwem drzew, krzewów i kwiatów. Istnieje możliwość dobudowania małometrażowego budynku.

Lokalizacja: Nieruchomość położona w pięknej okolicy pośród lasu, przy cichej, rzadko uczęszczanej drodze dojazdowej. Najbliższy sklep, szkoła, apteka, kościół i inne punkty usługowe znajdują się jedynie 2 km od nieruchomości. Rezydencja jest oddalona zaledwie 9 km od najbliższego zjazdu do drogi szybkiego ruchu S7 „Zakopianka”. Pozostałe odległości nieruchomości względem najbliższych dużych miast to:

• Myślenice – 20 km
• Rabka – Zdrój – 26 km
• Nowy Targ – 44 km
• Kraków – 52 km
• Zakopane – 64 km

Cena: 1 309 000 zł

<ENGLISH VERSION>

Real Estate: we are presenting you a residence located in a quiet area on a plot of 48,91 m2. Three-story villa. On the first floor, there is a hall, an entrance to the garage, two utility rooms, a bathroom, a large kitchen, and a living room with a minibar, from which the door leads to the conservatory and then to the veranda. On the first floor, there are two rooms, one of which contains a separate bathroom. Both rooms have access to the balcony, and there is also a separate toilet. The second level is occupied by two rooms with access to the balcony, a bathroom and a small kitchen with a dining room. All bathrooms and toilets are renovated. The residence has a large two-car garage and a automatic entrance gate. The total area of the property is 297,20 m2, while the usable area is 241,04 m2. The property is heated by electricity or a fireplace.

Location: The property is located nearby, in the forest, on a quiet road. The nearest shop, school, chemistry, church and other service points are just 2 km from the property. The residence is only 9 km away from the S7 „Zakopianka” expressway exit. The remaining properties are dependent on large cities for:

• Myślenice – 20 km
• Rabka – Zdrój – 26 km
• Nowy Targ – 44 km
• Krakow – 52 km
• Zakopane – 64 km

Price: 1 399 000 zł

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.
We would like to inform you that before viewing the property, we sign a purchase agency agreement.

Zapraszamy do oglądania!

Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział IV Stare Podgórze
Rynek Podgórski 9
Tel: +48 12 263 00 40
lub 513 084 377

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.