Krzeszowice dom z ogrodem

• Typ oferty: działka na sprzedaż
• Cena:350 000 zł
• Forma własności: własność

• Działka: zabudowana domem dwurodzinnym (pow. ok. 180 m²) budowlano-rolna (BR), 1 000 m²
• kształt: trapez; teren zróżnicowany
• działka ogrodzona

Lokalizacja

• Adres: Krzeszowice os. Żbik, pow.krakowski, małopolski

 Kontakt alternatywny:

Opis nieruchomości

Do sprzedania działka budowlano-rolna, zlokalizowana na obrzeżach Krzeszowic, zabudowana murowanym budynkiem jednorodzinnym (wspólna klatka schodowa, dwie odrębne części stanowiące osobne mieszkania). Teren równy; przy krawędzi działki lekko nachylony w kierunku południowym.

Działka o powierzchni całkowitej 0,1000 ha, całkowicie ogrodzona (stan ogrodzenia do remontu). Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona jako MNU2 (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej). Dostęp do działki bezpośrednio asfaltową drogą publiczną z bezpośrednim połączeniem do drogi krajowej 79 Katowice-Kraków. Komplet mediów (prąd, gaz w działce, kanalizacja- szambo (2 zbiorniki) na działce; woda- miejska na działce, dodatkowo studnia ogrodowa; dostęp do sieci telefonicznej stacjonarnej).

Działka zabudowana jest jednorodzinnym, murowanym budynkiem mieszkalnym z dwoma wejściami i dwoma częściami zaaranżowane jako dwa osobne mieszkania; parter- dwie sienie, dwie kuchnie, dwie łazienki i dwa pokoje; na piętrze klatka schodowa, 6 pomieszczeń, sień, łazienka; strych. Budynek niepodpiwniczony; wybudowany w początkach XX w. metodą tradycyjną; stan do całkowitego remontu (budynek nieogrzewany).

Działka z dużym potencjałem inwestycyjnym, z uwagi na położenie:

-2 km do centrum Krzeszowic, w tym dworca PKP;

-23,5 km do centrum Krakowa, 55 km do Katowic; 17 km lotnisko Balice;

- bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej 79, dobre połączenie do autostrady A4 (10 km)

- w pobliżu przystanek autobusowy, paczkomat, stacja benzynowa, sklepy Lidl, Biedronka

 

Działka MNU2- przeznaczenie podstawowe:

a) zabudowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,

b) wolnostojące obiekty usługowe oraz zamieszkania zbiorowego,

c) zabudowa jednorodzinna z usługami wbudowanymi.

Przeznaczenie towarzyszące:

a) zieleń urządzona,

b) drogi wewnętrzne, dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze, c) miejsca postojowe,

d) obiekty małej architektury,

e) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,

f) obiekty gospodarcze, garaże.