Krzyki- Gaj- Mieszkanie-Balkon-Z Widokiem Na Park

Lokalizacja: Wrocław, Gaj, przy ul. Wambierzyckiej, 5 min. do TARNOGAJU, 15 min.do RYNKU
- Ilość pokoi: 2 + jadalnia
- Metraż: 65,06m2 + skosy ok 10m2
- Piętro: 3/winda

LOKALIZACJA:
W bliskim sąsiedztwie :
- Centrum Handlowe Ferio Gaj
- przystanek linii autobusowej
- przystanek linii tramwajowej
- szybki dojazd autem do Centrum Wrocławia

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Polecam na sprzedaż klimatyzowane mieszkanie z balkonem, z widokiem na Park, położone w wyjątkowej dzielnicy Wrocławia, Krzyki, przy ul. Wambierzyckiej.

Mieszkanie zlokalizowane jest na kameralnym osiedlu z 2017 roku. Nieruchomość położona jest na ostatnim piętrze z windą w budynku 3 piętrowym, na piętrze tylko 2 mieszkania, salon położony jest od północy, zaś sypialnia od zachodu i kuchnia od północnego-wschodu. Całość to powierzchnia użytkowa 65,06m2 + dodatkowo ok.10m2. Ogrzewanie z kotłowni gazowej, niskie koszty czynszu. Meble w kuchni robione na zamówienie, blat z Corianu, w pokojach, w kuchni oraz w jadalni podłoga drewniana, w łazience kafle, na balkonie jest zamontowana siatka. Okna aluminiowe.
Do mieszkania wydzielone miejsce do parkowania za szlabanem.Wspólnota Mieszkaniowa Domator. Internet światłowód Moico.
Mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem. Inteligentne nagłośnienie, system umożliwiający odtwarzanie muzyki w każdym pomieszczeniu. Możliwość sterowania ogrzewania on-line. Klimatyzacja w całym mieszkaniu.

W skład mieszkania wchodzi :
- Kuchnia: meble w tonacji białej, sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap)
- Jadalnia (stół, 4 krzesła, Telewizor Sony)
- Pokój dzienny z wyjściem na balkon ( Telewizor Sony, szafy w zabudowie)
- Sypialnia ( Telewizor Sony, duże łóżko z materacem, szafki nocne, biurko)
- Łazienka (wanna z fototerapią, wc, bidet, pralko-suszarka)
- Korytarz (duże szafy w zabudowie)
- Balkon

ATUTY: Ze względu na położenie w nieruchomości jest cisza i spokój, widok na park. Mieszkanie jest idealne dla rodziny jak i inwestycja pod wynajem, istnieje możliwość wydzielenia osobnej kawalerki. Natomiast największym atutem jest lokalizacja, bardzo dobra komunikacja, bliskość do Centrum oraz do Bielan Wrocławskich. W pobliżu piękny Park Skowroni.

CENA SPRZEDAŻY: 1 340 000 zł
_
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Ewelina Malmur
Nr licencji 23188
EM HOUSE Nieruchomości
Tel. kom :

Polecam i zapraszam na spotkanie oraz prezentację nieruchomości !!!
-prowadzimy klientów oraz aktywnie uczestniczymy przez cały proces zakupu mieszkania,
-gwarantujemy opiekę prawną,
-zapewniamy konsultację z doradcą kredytowym,
-konkurencyjne stawki u notariusza,
-wszystkie transakcje są ubezpieczone (nadzór licencji nr 23188).Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych w KC

DANE KONTAKTOWE:
Ewelina Malmur

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.