Idź do strony głównej
1 / 17

Krzyszkowice 5 mieszkań + Lokal 200m2 na sprzedaż

2 320 000 zł
3 053 zł/m²

Krzyszkowice, Krzyszkowice, Myślenice, myślenicki, małopolskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

wolnostojący

Stan wykończenia:

do remontu

Rynek:

wtórny

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

brak informacji

Informacje dodatkowe:

piwnica

Opis

Krzyszkowice 5 mieszkań + Lokal 200m2 na sprzedaż 9% rocznie.

Mint Property ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż bardzo duży dom wolnostojący w miejscowości Krzyszkowice pod Krakowem. Nieruchomość jest świetną inwestycją dla inwestorów. Dom ma powierzchnię całkowitą 760 m2 i jest podzielony na 5 mieszkań i lokal usługowy - jest już częściowo wynajmowany (wynajęte jedno 100m2 mieszkanie plus lokal 200m2) na działce 17 ar.

Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 525,34 m²,

Powierzchnia użytkowa komercyjna – 234,66 m².

Dom podzielony jest na:

  • 2 mieszkania o pow. ok. 100 m2
  • 3 mieszkania o pow. ok. 65 m2
  • lokal usługowy o pow. ok. 200 m2
  • 3 garaże z kanałem.

Lokal usługowy jest wynajmowany od 1,5 roku pod catering. Dodatkowo wynajmowane jest mieszkanie o pow. 100 m2. Zysk z najmu wynosi 10 000 zł netto miesięcznie.

Dodatkowe powierzchnie wygenerują zysk rzędu dodatkowych 13 000 zł netto po dokończeniu remontu 4 mieszkań kosztem rzędu ok 300k PLN.

Roczna stopa zwrotu jest większa niż na lokacie, a cena nieruchomości obecnie jest niższa niż koszt postawienia nowego budynku wynosząca 3000 netto m2.

W remont zostało zainwestowane ponad 800k, wymieniony dach, instalacje wod-kan, instalacje elektryczne. Budynek ogrzewany gazem z możliwością dorobienia instalacji fotowoltaicznej ok 30kw i zarabiania na sprzedaży prądu co dodatkowo podniesie roczną stopę zwrotu.

Istnieje możliwość zakupu dodatkowych 18 ar działki pod zabudowę bliźniaczą w cenie 180 000 zł z tyłu budynku z własną drogą dojazdową.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

Video poniżej.


Lokalizacja:

Krzyszkowice to niewielka miejscowość położona w powiecie krakowskim, niedaleko granicy miasta Krakowa. Znajduje się ona w otoczeniu malowniczych terenów zielonych, porośniętych lasami i polami uprawnymi. Miejscowość jest doskonale skomunikowana z resztą regionu. Lokalizacja zapewnia swoim mieszkańcom wygodę, spokój i komfortowe warunki do życia.


Cena:

Cena sprzedaży: 2 320 000 PLN netto plus Vat 8%

Zapraszam do kontaktu i na obejrzenie nieruchomości!


Informacja dodatkowa:

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Aktualizacja: 31.10.2024

Dodano: 3.07.2024

ID: 65630931

Nr. w biurze: 21884

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

Krzyszkowice, Krzyszkowice, Myślenice, myślenicki, małopolskie

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

13 361 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

O sprzedawcy

Logo: MINT Property sp. z o.o.
MINT Property sp. z o.o.
Biuro nieruchomości
18086
Grzegórzecka 67h/174, 31-559, Kraków, małopolskie

Justyna Wilk

Oferta biura nieruchomości

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego.

Dom na sprzedażRynek wtórnymałopolskiemyślenickiMyśleniceKrzyszkowiceKrzyszkowice 5 mieszkań + Lokal 200m2 na sprzedaż
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI