Księcia Witolda -Balkon- Garaż/Stare Miasto-Rynek

LOKALIZACJA: Stare Miasto, ul. Księcia Witolda, z widokiem na rzekę, w pobliżu Mostu Sikorskiego oraz Rynku
- Ilość pokoi: 2
- Metraż: 79,53m2
- Piętro: 3/winda

Wyjątkowy apartament w samym sercu Wrocławia, w prestiżowej dzielnicy, przy przepięknej promenadzie miejskiej, 5 minut spacerem od Starego Miasta i Ostrowa Tumskiego. Apartament znajduje się w kompleksowo odrestaurowanym, zabytkowym budynku, po dawnym Urzędzie Celnym, na trzecim piętrze od strony pięknego wewnętrznego dziedzińca co, gwarantuje absolutną ciszę i spokój. Struktura budynku, lokalizacja mieszkania oraz układ i wysokość pomieszczeń 3,5 m sprawia, że apartament może pełnić nadal role mieszkania ale również zostać wykorzystany np. na kancelarię prawną.

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Proponujemy Państwu na sprzedaż luksusowy apartament z balkonem, który położony jest w wyjątkowej dzielnicy Wrocławia, Stare Miasto, przy ul. Księcia Witolda, blisko rzeki Odry oraz Rynku.

Nieruchomość zlokalizowana jest w inwestycji Witolda 3840, w luksusowej zrewitalizowanej kamienicy, na ogrodzonym i monitorowanym osiedlu z recepcją, wybudowany przez dewelopera OKRE Development.
Nieruchomość otoczona jest z obu stron dziedzińcem, stąd w apartamencie jest bardzo cicho.
Całość to powierzchnia użytkowa 79,53m2. Ogrzewanie miejskie. Apartament położony jest od strony wschodnio-zachodniej, okna bardzo widne i przestrzenne, łazienka ma duże, piękne okno.
Mieszkanie w klimacie loftu, ściany grube, podłogi w nieruchomości drewniane, tj. parkiet bielony, płytki w łazience, okna drewniane, dźwiękoszczelne, od środka białe, na zewnątrz szare, drzwi wejściowe wzmocnione, antywłamaniowe. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,06m2.
Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, ponieważ w pierwotnej wersji mieszkanie miało 3 pokoje.

W skład mieszkania wchodzi :
- Kuchnia w aneksie: meble w tonacji białej
- Pokój dzienny
- Sypialnia
- Biblioteka / Garderoba
- Łazienka (wanna, wc)
- Balkon
Dodatkowo:
-winda
-ochrona całodobowa oraz recepcja
-miejsce parkingowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne w cenie 100 000 zł (bez obowiązku zakupu, osobny akt notarialny).

ZALETY: Idealna lokalizacja oraz standard to atuty tego mieszkania, położony od strony podwórka. Nieruchomość znajduje się z widokiem na rzekę Odrę. Okolica jest niezwykle korzystna dla osób ceniących bliskość Centrum. Rynek, Plac Solny i inne atrakcje oferowane przez Miasto w odległości 10 min spacerem. W odległości 600m znajduje się supermarket Tesco oraz Obi. Bardzo dobra komunikacja miejska: 200m.

CENA SPRZEDAŻY: 1 700 000 zł
MIEJSCE PARKINGOWE: 100 000zł

Polecam i zapraszam na spotkanie oraz prezentację apartamentu!!!
-prowadzimy klientów oraz aktywnie uczestniczymy przez cały proces zakupu nieruchomości,
-gwarantujemy opiekę prawną,
-zapewniamy konsultację z doradcą kredytowym,
-konkurencyjne stawki u notariusza,
-wszystkie transakcje są ubezpieczone (nadzór licencji nr 23188).
_
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Ewelina Malmur
Nr licencji 23188
EM HOUSE Nieruchomości
Tel. kom : +48 691 464 333

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych w KC

DANE KONTAKTOWE:
Ewelina Malmur
691464333

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.