Kup dochodowy pensjonat w Międzybrodziu Bialskim

200 mln złotych – VELO BESKID - wielki projekt w Beskidach.

Prezentację oferty zaczynamy od bardzo ważnej informacji. Nad jeziorem Międzybrodzkim i Żywieckim powstanie jeden z najważniejszych węzłów rowerowych na mapie województwa śląskiego i jeden z większych w Polsce.

W ramach projektu powstanie około 40 km tras rowerowych na obszarze trzech gmin, natomiast w ujęciu całej Aglomeracji Beskidzkiej będzie to około 250 km.

W ramach tego projektu Gmina Czernichów wybuduje 4,5-km ścieżkę-rowerową na odcinku od granicy z gminą Żywiec do granicy z gminą Łodygowice. W zakres jej działań wchodzą też budowa ścieżki wzdłuż Jeziora Międzybrodzkiego, której długość szacowana jest na 11,4 km, budowa węzła przesiadkowego w centrum Międzybrodzia Bialskiego i modernizacja węzła przesiadkowego w centrum Czernichowa.

Z prawdziwą przyjemnością oferuję Państwu działający od lat, dochodowy pensjonat w znakomitej lokalizacji w centrum Międzybrodzia Bialskiego, 300 m od jeziora międzybrodzkiego. Obiekt idealnie nadaje się do organizacji zgrupowań sportowych, imprez integracyjnych, konferencji i szkoleń oraz wesel.

Obiekt trzykondygnacyjny, podpiwniczony o powierzchni użytkowej ok. 2200 mkw., 400 mkw. hala sportowa, powierzchni zabudowy 1389 mkw. na działkach o powierzchni 5547 mkw. (4668 mkw. wieczyste użytkowanie, 879 mkw. własność).

Pensjonat posiada 90 miejsc noclegowych w 31 pokojach 1-, 2-, 3-, 4-osobowych, pokojach typu studio oraz apartamencie. Wszystkie pokoje posiadają pełny węzeł sanitarny, TV-sat a część taras.

Do dyspozycji gości:

- restauracja na 150 osób, drink bar,

- sauna,

- hala sportowa,

- wiata grillowa na 100 osób,

- kort do tenisa ziemnego,

- tenis stołowy,

- parking na 30 samochodów.

Obiekt posiada wszystkie media: zmodernizowane ogrzewanie gazowe z nowymi kotłami, instalację solarną, własną wodę oraz kanalizację miejską. Na ogrodzonym terenie znajduje się wolnostojący budynek o powierzchni użytkowej 67 mkw. (pow. zabudowy 73 mkw., który można adaptować na różne cele.

Atuty nieruchomości:

- posiada pozwolenie na organizowanie turnusów rehabilitacyjnych,

- położenie nad jeziorem i jednocześnie w górach gwarantuje turystów cały rok,

- możliwość przyjmowania dużych grup zorganizowanych,

- możliwość organizowania konferencji i szkoleń do 300 osób,

- organizacja uroczystości rodzinnych szczególnie wesel,

- funkcjonująca restauracja posiada grono stałych klientów,

- posiada zezwolenie z Sanepidu na organizowanie turnusów młodzieżowych.

Lokalizacja:

- Szczyrk - 20 km - 25 minut,

- Bielsko-Biała - 17 km - 20 minut,

- Kęty - 13 km - 15 minut,

- Żywiec - 14 km - 18 minut.

Potencjał położenia:

Gmina Czernichów posiada unikalne położenie, leży między górami Beskidu Małego i nad jeziorami: Międzybrodzkim i Żywieckim. Pod względem turystycznym i rekreacyjno-wypoczynkowym jest jednym z najbardziej wyjątkowych i godnych polecenia miejsc w Polsce. Góry, woda i lasy są główną wizytówką gminy. Amatorzy sportów wodnych, mają do dyspozycji przystanie z żaglówkami, kajakami, rowerkami wodnymi. Ukształtowanie terenu umożliwia miłośnikom sportów powietrznych uprawianie szybownictwa, paraglidingu czy lotniarstwa. Mogą zdobywać doświadczenie w Górskiej Szkole Szybowcowej ŻAR. Dla lubiących dreszczyk emocji działa zjeżdżalnia pontonowa na Górze Żar oraz trasy downhillowe. Gmina Czernichów to wspaniałe miejsce dla wielbicieli pieszych wędrówek po górach. Okolica przyciąga wielbicieli białego szaleństwa - Góra Żar (761 m n.p.m.) z kolejką linowo-terenową o długość 1300 m. 300 metrowy wyciąg orczykowy jest oświetlony i nagłośniony, trasa wzdłuż wyciągu jest sztucznie naśnieżana. Elektrownia szczytowo-pompowa Porąbka-Żar to jedna z największych budowli hydroenergetycznych w Polsce.

Podana cena obiektu jest kwotą netto. Budynek jest sprzedawany z całym wyposażeniem.

Grunt w wieczystym użytkowaniu.

Istnieje możliwością przejęcia stałych klientów, strony internetowej oraz zaplecza marketingowego od lat z sukcesem promującego obiekt.

Pełna dokumentacja zdjęciowa na .

Oferta z klauzulą wyłączności.

Kupujący nie płaci wynagrodzenia Agencji, pokrywa go Sprzedający.

Agentów nieruchomości zapraszam do współpracy.

Serdecznie zapraszamy do odwiedzenia obiektu.

*

Real Estate Description

An exclusive offer - the Buyer does not pay commission. Agency fees are paid by the Seller.

We are offering you an operating, profitable guesthouse in an excellent location, in the center of Międzybrodzie Bialskie, 300 m from the Międzybrodzkie Lake. The facility is ideal for organizing sports events, integration events, conferences, training courses and weddings. A three-storey building with a basement, with the floor area of ​​approx. 2,200 m2, a 400 m2 sports hall, the gross covered area of 1,389 m2, on a plot of 5,400 m2.

In the guesthouse there are 90 beds in 31 rooms: single, double, triple and quadruple rooms, studios and a suite. All the rooms are furnished with a full sanitary unit, satellite TV, and some of them - with a terrace.

At the disposal of the guests there are:

- a restaurant for 150 guests, with a drink bar,

- a massage clinic,

- a gym/fitness club,

- a sauna,

- 3 conference halls to fit 300, 150 and 30 participants,

- a sports hall,

- a grill shelter for 100 persons,

- a tennis court,

- table tennis,

- a car park for 30 cars.

In 2008, the facility was completely renovated and modernized.

The facility is furnished with all the media: upgraded gas heating with new boilers, a solar system, own water and city sewage system. In an enclosed area there is a separate building with the floor area of ​​67 m2 (gross covered area of 73 m2), which can be adapted for various purposes.

The Advantages of the Real Estate:

- the location, by the lake and in the mountains, ensures tourist visits all year round,

- the possibility to accommodate large package groups,

- the possibility to organize conferences and training sessions for up to 300 people,

- organization of family events, especially weddings,

- the functioning restaurant has a group of regular customers,

- the real estate is licensed to organize rehabilitation stays,

- the real estate is licensed by the Sanitary-Epidemiological Station (Sanepid) to organize youth camps.

Location potential:

The Czernichów Commune is uniquely located between the Beskid Mały mountains and the Międzybrodzkie and Żywieckie lakes. In terms of tourism, recreation and leisure, it is one of the most unique and commendable places in Poland. The mountains, the water and forests are the main showcase of the Commune. Water sports fans have marinas with sailboats, canoes and water bikes at their disposal. The lay of the land enables the lovers of air sports to practice gliding, paragliding or hang-gliding. They can gain experience in the ŻAR Mountain Gliding School. For those who like the thrill of challenge, there is a working pontoon slide on Mount Żar, as well as downhill routes. The Czernichów Commune is a great place to go hiking in the mountains. The area attracts “snow frenzy” lovers: on Mount Żar (761 m asl) there is a funicular of 1300 m. A 300-meter-long ski lift is illuminated and has a loudspeaker system. The route alongside the ski lift is artificially snowed. The Porąbka-Żar pumped storage power plant is one of the largest hydropower constructions in Poland.

The price is netto. The building is sold with equipment.

The land is in perpetual usufruct.

There is a possibility of acquisition of regular customers, the website and the marketing infrastructure which has been successfully promoting the object for years.

An exclusive offer – the Buyer does not pay commission. The Agency fees are paid by the Seller.

Full photo gallery at: .

It will be our pleasure to show you round the facility.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - własna
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 30
Położenie obiektu: blisko centrum
Teren ogrodzony: TAK
Gastronomia: dobrze działająca
Sala konferencyjna: TAK
Pow. całk. budynku [m2]: 2600
Opłaty wg liczników: CO, gaz, prąd, woda
Okna: PCV
Ostatnia modernizacja: 2014

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Luber (licencja nr: 24192)