Kup lokal w 5* Hotelu i zarabiaj 440 tyś rocznie!

Wyjątkowa okazja inwestycyjna:

Na sprzedaż - restauracja a'la carte - pięciogwiazdkowym hotelu TREMONTI Szklarska Poręba, który jest częścią ekskluzywnej francuskiej sieci Hotels & Preference. Hotel zlokalizowany jest nad brzegiem własnego stawu, otoczony lasem, z bezpośrednim widokiem na panoramę Karkonoszy.

Oferta bezpośrednio od dewelopera! bez prowizji!

Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć 23% VAT.

Możliwość odzyskania VAT, również przez osoby fizyczne.

Lokalizacja:

Hotel Tremonti SPA & CONFERENCE
ul. Hugona Kołłątaja, Szklarska Poręba

---

Najważniejsze atuty inwestycji:

- Wybudowany obiekt – zapewnia duże bezpieczeństwo zainwestowanego kapitału.
- Szybki zwrot z inwestycji – otwarcie hotelu planowane na wrzesień bieżącego roku.
- Wygodna lokalizacja dla turystów – blisko centrum oraz szlaków turystycznych.
- Atrakcyjna infrastruktura – baseny (zewnętrzne i wewnętrzne), SPA, restauracja, wine bar, i wiele innych udogodnień.
- Rozbudowana strefa konferencyjna z kręgielnią i klubem – najem grupowy generujący największy obecnie przychód dla hotelu.
- Znana marka Tremonti – ceniona w Karkonoszach i zarządzana przez doświadczonego operatora.

Opis lokalu:

- Powierzchnia lokalu:406,4 m²
- Idealne zaprojektowanie: Lokal sprosta oczekiwaniom gości indywidualnych oraz firmowych.
- Infrastruktura:Restauracja połączona z recepcją hotelu, z własnym niezależnym wejściem, powierzchnią magazynową oraz pełnym zapleczem sanitarnym.
- Funkcjonalność: Sala główna z możliwością podziału ścianami mobilnymi, umożliwiając organizację różnorodnych, niezależnych wydarzeń kulinarnych i biznesowych.

Szczegóły oferty:

• Sala główna: 303,7 m², z możliwością podziału ścianami mobilnymi
• Magazyn: 12,8 m²
• Korytarze: 70,3 m² (35 m² + 35,3 m²)
• WC damskie: 2,1 m²
• WC męskie: 5 m²
• WC dla niepełnosprawnych: 4,8 m²
• Przedsionki: 7,7 m² (4,3 m² + 3,4 m²)

Komfort i funkcjonalność:

• Pełne zaplecze sanitarno-kuchenne
• Nowoczesne wyposażenie kuchenne
• Wysokiej jakości systemy klimatyzacyjne i wentylacyjne
• Własna powierzchnia magazynowa
• Bezpośrednie połączenie z recepcją hotelową
• Niezależne wejście dla gości
• Możliwość podziału ścianami mobilnymi, umożliwiając organizację różnorodnych, niezależnych wydarzeń kulinarnych i biznesowych.

Infrastruktura hotelu:

- 270 pokoi
- Całoroczne baseny: zewnętrzny i wewnętrzny
- Strefa SPA, kręgielnia oraz zaplecze konferencyjne
- Apartamenty wykończone i wyposażone pod klucz w wysokim standardzie 5*
- Garaż podziemny
- Foyer, lobby, restauracja oraz bar o łącznej powierzchni 800 m²
- Własny staw wodny
- Basen wewnętrzny o powierzchni ok. 200 m²
- Basen zewnętrzny o powierzchni ok. 140 m²
- Profesjonalne SPA i Wellness, strefa saun, jacuzzi, siłownia, sala fitness
- Strefa rozrywki o powierzchni 400 m² (kręgielnia, strefa klubowa, sala zabaw dla dzieci i inne)
- Centrum konferencyjne o powierzchni 500 m2
- Profesjonalna narciarnia oraz rowerownia

Model biznesowy:

- Umowa najmu na 10 lat z możliwością przedłużenia o kolejne 10 na takich samych warunkach.
- Stała stopa zwrotu w wysokości 8% rocznie, niezależna od obłożenia
- Operator odpowiada za wszelkie remonty oraz wymianę mebli i sprzętów
- Bezpłatny dostęp do infrastruktury
- Jedyne opłaty po stronie właściciela – opłaty publiczno-prawne i ubezpieczenie lokalu.
- Możliwość zwrotu podatku VAT.

Cena obejmuje wykończenie i wyposażenie lokalu.

Zapraszam do kontaktu!

511413430 

Beata