Łączka - posesja na uboczu, blisko lasu.

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą, która skrywa wiele zalet dla potencjalnych nabywców.

Oto kilka z nich:

Piękna lokalizacja: Działka usytuowana na uboczu przy lesie to gwarancja niepowtarzalnego otoczenia, gdzie możesz cieszyć się spokojem i bliskością natury. Dom znajduje się w osadzie Łączka, składającej się z czterech nowo wybudowanych domów. To idealne miejsce dla miłośników świeżego powietrza i relaksu na łonie przyrody. Bezpośrednio przy działce biegnie droga prowadząca do lasu - idealnie nadaje się na spacery, wycieczki rowerowe oraz jesienią grzybobranie. Drogą można dotrzeć aż do rzeki Gwdy.

Prywatność i cisza: Oddalając się od miejskiego zgiełku, działka oferuje niezakłóconą prywatność i spokój. Możesz cieszyć się ciszą i harmonią, które pozwolą Ci odprężyć się i zregenerować siły. Dla entuzjastów łowiectwa czekają usytuowane w okolicznym lesie malownicze tereny łowieckie.

Na działce o powierzchni 6403 m2 znajduje się:

Dom:

Wybudowany w 2012r, murowany, dach skośny, kryty dachówką, ocieplony, o powierzchni użytkowej ok. 140 m2. Składa się z dwóch pokoi, kuchni, salonu, łazienki z WC i holu.

Parter:

• salon z koninkiem pełniącym funkcje ogrzewania, na podłodze panele, a w części koło kominka terakota. Okno i drzwi balkonowe PCV;
• hol - na podłodze terakota; salon z kominkiem pełniącym funkcje ogrzewania, na podłodze panele, a w części koło kominka terakota. Okno i drzwi balkonowe PCV;
• kuchnia - glazura i terakota, okno PCV;

Piętro:

• łazienka z WC - kabina prysznicowa, glazura i terakota, okno PCV;
• dwa pokoje ze wspólnym balkonem - panele, drzwi balkonowe PCV; pomieszczenie gospodarcze na poddaszu;

Piwnica:

• kuchnia i łazienka do wykończenia;
• kotłownia;
• pomieszczenie gospodarcze.

Dom jest wyposażony w meble i posiada telewizję satelitarną rozprowadzoną instalacją w salonie i w pokojach.

Budynek gospodarczy:

Wybudowany w 2012r, murowany, kryty dachówką, ocieplony, o powierzchni użytkowej ok.15 m2, z łazienką w stanie deweloperskim.

Wiata:

Podpiwniczona, wybudowana z kamienia i drewna, kryta blacho dachówką z wbudowanym grillem i wędzarnią.

Budynki odebrane przez nadzór budowlany.

Do nieruchomości prowadzi brama otwierana na pilota, przy furtce jest dzwonek i istnieje możliwość podłączenia kamery/wideofonu. Działka jest duża, płaska i równa dzięki czemu z łatwością można zainstalować robota koszącego, który zminimalizuje wysiłek wymagany do pielęgnacji terenu. Dodatkowo wokół działki rozlokowana jest instalacja wodna stanowiąca ułatwienie w codziennej pielęgnacji roślinności, a także daje możliwość instalacji wodnych atrakcji.

Media:

• Prąd: energia elektryczna doprowadzona.
• Woda: Ujęcie własne, w pomieszczeniu gospodarczym zbiornik hydroforowy
• Ciepła woda: zasobnik wody z grzałką elektryczną lub podgrzewany przez piec (drewno, brykiet)
• Ogrzewanie: kocioł na paliwa stałe: odpady drzewne (brykiety), w salonie kominek na drewno z rozprowadzonymi kanałami do pomieszczeń, w piwnicy ogrzewanie podłogowe.
• Przydomowa oczyszczalnia ścieków.
• Z budynku gospodarczego wyprowadzono przewody do pomieszczenia kotłowni do zasilania instalacji solarnej.

Na działce znajdują się nasadzenia wzdłuż ogrodzenia, dodatkowo duże drzewa tj. dąb, świerki, wierzba i liczne krzewy i drzewka ozdobne.

Dojazd do posesji drogą asfaltową i mały odcinek droga gruntową. Atutem nieruchomości jest położenie na uboczu, w oazie ciszy i spokoju, w niewielkiej odległość od Szczecinka (do ronda przy cmentarzu 12 km).

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za stan techniczny budynków i lokali i stan urządzeń infrastruktury technicznej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację.