Ładna działka budowlana w cichym i zielonym miejsc

BIELSKO-BIAŁA

obręb Kamienica ul.Rotmistrza Witolda Pileckiego

Do sprzedania ładna działka budowlana z widokiem na Szyndzielnię i Dębowiec o powierzchni: 1681m2.

znajduje się w kameralnej i cichej okolicy, dookoła jest dużo zieleni, tereny leśne, ogródki działkowe, parę domów jednorodzinnych o niskiej zabudowie, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej i kończy się ok 100m dalej przed laskiem.

Działka jest niezabudowana, ogrodzona, płaska, w drodze jest uzbrojone w kanalizację i prąd.

Wymiary działki ok: 41m od frontu, boki 41 x 37m x 40m

Działka jest bardzo dobrze nasłoneczniona przez cały dzień, obsadzona jest kilkoma drzewami owocowymi, obecnie jest nieużytkowana.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem 124 MNe-1 –zabudowa jednorodzinna wolno stojąca

 (UCHWAŁA NR XLV/1092/2009 Rady Miejskiej w Bielsku-Białej Z DNIA 25 SIERPNIA 2009 ROKU):
a) nieprzekraczalne linie zabudowy dla obiektów kubaturowych: 5 m. od linii rozgraniczających
ciągu pieszo-jezdnego, zgodnie z rysunkiem planu,
b) maksymalna, nieprzekraczalna wysokość budynków nowych, mierzona od poziomu gruntu
rodzimego przy głównym wejściu do kalenicy: nie więcej niż 10 m, dopuszczalna ilość
kondygnacji nadziemnych – nie więcej niż dwie, w tym druga kondygnacja w bryle dachu,
c) wysokość budynków rozbudowywanych nie może przekraczać wysokości istniejącej,
d) wymóg dostosowania architektury projektowanych budynków do gabarytów i form zabudowy
sąsiedniej, znajdującej się w odległości nie większej niż wysokość projektowanego budynku,
e) wymóg stosowania dachów spadzistych o kącie nachylenia głównych połaci dachowych
30º- 45º,
f) powierzchnia działek przeznaczonych pod zabudowę budynkami mieszkalnymi nie może
być mniejsza niż 0,2 ha, z wyjątkiem działek wydzielonych przed dniem 16 października
2007 roku, tj. przed podjęciem uchwały o przystąpieniu do sporządzania projektu
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
g) dopuszcza się budowę budynków gospodarczych o powierzchni nie większej niż 40 m2, dla
potrzeb ogrodniczo-sadowniczych oraz garaży,
h) wymóg przeznaczenia co najmniej 80% obszaru zabudowywanej nieruchomości
na powierzchnie biologicznie czynne,
i) wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać 0,2;

Cena działki : 757.000,00 zł

Kontakt: Ewa kom.

*Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu ART.66KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.