Ładna kawalerka 34m2 5 piętro Janickiego 25

MIESZKANIE W STANIE DEVELOPERSKIM PO ODBIORZE W GRUDNIU 2023 i PO PRZENIESIENIU WŁASNOŚCI z KW.

CENA SPRZEDAŻY OBEJMUJE RÓWNIEŻ MIEJSCE POSTOJOWE.

Na sprzedaż atrakcyjna kawalerka w jednej z najpiękniejszych i najbardziej rozwijających się dzielnic Poznania-JEŻYCE.

Kawalerka położona jest na 5 piętrze w zespole budynków należących do nowo powstającego i bardzo nowoczesnego osiedla Wieża Jeżyce budowanego przez Echo Investement markowane przez Echo Residential by Archicom przy ulicy Klemensa Janickiego 25 w Poznaniu.

Lokalizacja osiedla pozwala mieszkańcom na komfortowy dostęp w 15 min do wszystkich niezbędnych miejsc w Poznaniu. Osiedle usytuowane zaledwie 2 minuty pieszo do tramwaju, w sąsiedztwie Parku Sołackiego, Jeziora Rusałka i Rynku Jeżyckiego, 10 minut autem lub komunikacją od lotniska, w pobliżu drogi 92, która połączona jest z A2 czy S11.

Osiedle będzie w pełni zagospodarowane w lampy, zieleń, chodniki, strefę rekreacji, stojaki rowerowe, punkt ładowania samochodów elektrycznych, punkty odbioru przesyłek dla mieszkańców, miejsca parkingowe naziemne. Na parterze niektórych budynków będą znajdować się lokale usługowe.

Mieszkanie posiada powierzchnię użytkową 33,95 m2, na którą składają się:

-pokój dzienny z aneksem kuchennym 25,93 m2
-łazienka 4,54 m2
-przedpokój 3,08 m2

UKŁAD MIESZKANIA POZWALA NA WYDZIELENIE MAŁEJ SYPIALNI.

Do mieszkania przylega balkon 4,1 m2 i przynależy prawo do wyłącznego korzystania z miejsca parkingowego nr 196 w podziemnej hali garażowej budynku.
Okna i balkon od zachodu.

STANDARD DEVELOPERSKI MIESZKANIA OBEJMUJE:
-Centrala Smart Home - sterowanie bezdotykowo za pomocą aplikacji mobilnej: sterowanie głosem, ogrzewanie, oświetlenie, system bezpieczeństwa-czujniki zalania/dymu).
-wylewka betonowa zatarta na gładko
-ściany żelbetowe -murowane z tynkiem gipsowym, nietynkowane
-sufit żelbetowy gipsowy
-drzwi wejściowe antywłamaniowe
-okna PCV
-instalacje TV/Internet, elektryczne, wodne, grzewcze, grzejniki z zaworami termostatycznymi, gniazdka wtykowa, osprzęt elektryczny, wpusty na oświetlenie
-wentylacja mechaniczna wyciągowa, w kuchni zbiorczy kanał do okapu
-taras z płyty betonowej z stalową balustradą.

Odbiór lokalu odbył się w grudniu 2023r. Pełna własność z księgą wieczystą.
Sprzedaż bez podatku PCC 2% - właścicielem jest firma. Cena obejmuje miejsce postojowe warte 40 tyś zł.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Oferta tylko w naszym biurze.
Konkurencyjna prowizja dla Kupującego.

POSIADAMY RÓWNIEŻ W TYM BUDYNKU 3 INNE KAWALERKI na sprzedaż.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych.
.

APARTMENT IN DEVELOPER STANDARD AFTER HANDOVER IN DECEMBER 2023 and AFTER TRANSFER OF OWNERSHIP from the Land and Mortgage Register.

THE PRICE ALSO INCLUDE A PARKING SPACE.

For sale an attractive studio apartment in one of the most beautiful and fastest developing districts of Poznań-JEŻYCE.

The studio is located on the 5th floor in a complex of buildings belonging to the newly built and very modern Wieża Jeżyce housing estate constructed by Echo Investement branded by Echo Residential by Archicom at ul. Klemensa Janickiego 25 in Poznań.

The location of the estate allows residents to conveniently access all necessary places in Poznań in 15 minutes. The estate is located just 2 minutes walk to the tram, in the vicinity of Sołacki Park, Lake Rusałka and Jeżycki Market, 10 minutes by car or public transport from the airport, near road 92, which is connected to A2 or S11.

The estate will be fully developed with lamps, greenery, sidewalks, a recreation zone, bicycle racks, an electric car charging point, parcel collection points for residents, and surface parking spaces. On the ground floor of some buildings there will be service premises.

The apartment has a usable area of 33.95 m2 , which consists of:

-living room with kitchenette 25.93 m2
-bathroom 4.54 m2
-hallway 3.08 m2

THE LAYOUT OF THE APARTMENT ALLOWS THE SETTING UP OF A SMALL BEDROOM.

The apartment has a 4.1 m2 balcony and the right to exclusive use of parking space no. 196 in the underground garage of the building.
Windows and balcony facing west.

THE APARTMENT DEVELOPER STANDARD INCLUDES:
-Smart Home control panel - touchless control via mobile application: voice control, heating, lighting, security system - flood/smoke sensors).
- concrete screed smoothed
- reinforced concrete walls - brick with gypsum plaster, not plastered
-reinforced concrete plaster ceiling
-burglar-proof entrance door
-PVC windows
-TV/Internet, electrical, water and heating installations, radiators with thermostatic valves, plug sockets, electrical equipment, lighting inlets
-mechanical exhaust ventilation, in the kitchen a collective channel to the hood
-terrace made of concrete slab with steel balustrade.

The premises were accepted in December 2023. Full ownership with land and mortgage register.
Sale without PCC tax 2% - the owner is the company.

I invite you to view the property.

Offer available only in our office.
Competitive commission for the Buyer.

WE ALSO HAVE 3 OTHER STUDIO APARTMENTS FOR SALE IN THIS BUILDING.

The above offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code and other relevant legal provisions.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()