Ładna,zadbana kawalerka idealna pod inwestycje.

UWAGA: TYLKO U NAS OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - BEZ PROWIZJI OD KLIENTA KUPUJĄCEGO CENA JESZCZE DO UZGODNIENIA !!!!

SUPER KAWALERKA z przepięknym widokiem na wspaniałą panoramę miasta i las z ekspozycją okien na południowy zachód.


LOKALIZACJA:
Oś. Pomorskie - duże osiedle mieszkaniowe z pełną infrastrukturą i świetną komunikacją, otoczone lasami, zielenią. Nowe duże centrum handlowe z wieloma sklepami, kilka dyskontów spożywczych, szkoła podstawowa, przedszkole, oddział banku, sklepy i usługi osiedlowe, niedaleko Uniwersytet Zielonogórski, przychodnia lekarska, poczta, boiska i skate park dla dzieci, sporo parkingów dla mieszkańców, a wszystko otoczone piękną i zadbaną zielenią.

OPIS LOKALU:
Lokal mieszkalny - spółdzielcze własnościowe prawo z założoną księgą wieczystą o pow. 36,64 m2 - 9/10 piętro, brak zadłużeń i hipotek, jeden właściciel

OPIS BUDYNKU:
Blok - wieżowiec zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową, wybudowany w 1986 r. z wielkiej płyty, ściany narożne ocieplone, klatka schodowa czysta, zadbana, śmietnik w budynku na dole - wejście z zewnątrz. Domofon, winda przed blokiem parking dla mieszkańców oraz plac zabaw dla dzieci. Spółdzielnia systematycznie realizuje remonty oraz termomodernizację swoich budynków. Bardzo zadbane klatki schodowe, miłe sąsiedztwo, cicho i spokojnie.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- salon z dużym balkonem ze wspaniałym widokiem na las i panoramę miasta (południowy zachód);
- bardzo ustawna spora kuchnia (możliwość zrobienia z niej sypialni a w salonie aneksu kuchennego);
- spory przedpokój;
- łazienka z wanną i wc.

Do lokalu przynależy całkiem spora piwnica ok. 4 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Mieszkanie zadbane, czyste, okna po wymianie na PCV, na podłogach w pokoju, przedpokoju i części kuchni panele, ściany gładzione i malowane z części ozdobne tapety. Balkon na całej długości salonu zabezpieczony siatką przed ptakami z zamontowaną markizą. Łazienka do z dużą wanną i umywalką oraz wc w płytkach. Kuchnia całkiem spora, jasna z możliwością przerobienia na dodatkowy pokój, a w salonie aneks kuchenny (piony za ścianą obok). Meble kuchenne w zabudowie (płyta indukcyjna, okap), na ścianie fartuch z płytek, płytki także przed meblami w części "mokrej". Lokal jasny, słoneczny, okna w salonie i balkon wychodzą na na stronę południowo - zachodnią, dzięki czemu mieszkanie jest mega słoneczne i ciepłe. Mieszkanie sprzedawane jest z częściowym umeblowaniem na życzenie klienta.

INSTALACJE:
- co i cw miejskie (wymienione piony w całym budynku);
- gaz (możliwość podłączenia (instalacja gazowa);
- prąd (instalacja w miedzi, po wymianie), nowa skrzynka z zabezpieczeniem przedlicznikowym;
- tv kablowa i internet - światłowód.

OPŁATY:
- czynsz wraz z zal. na co i cw, wywozem śmieci oraz funduszem remontowym wynosi 583 zł

ZALETY:
- bardzo dobra lokalizacja (blisko Uniwersytetu Zielonogórskiego);
- osiedle w pełni zagospodarowane z doskonałą infrastrukturą;
- mieszkanie bardzo ustawne z możliwością adaptacji kuchni na kolejny pokój;
- ciche i spokojne sąsiedztwo;
- cudowny widok z okien.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI pomaga także w uzyskaniu finansowania zakupu każdej nieruchomości, nasi doradcy znajdą dla Państwa atrakcyjne oferty kredytowe. KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów, a kopiowanie ich, w całości lub fragmentach jest zabronione, zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Oferta prowadzona jest pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Zuzanny Kościelniak-Błasiak, nr licencji 16231.

ŚWIETNA OFERTA, IDEALNA JAKO INWESTYCJA POD WYNAJEM ZE WZGLĘDU NA BLISKOŚĆ UCZELNI !!!!

ZAPRASZAMY NA NIEZOBOWIĄZUJĄCĄ PREZENTACJĘ !!!

OFERTA BEZPOŚREDNIA - KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI BIURA !!!!!!!!

WIĘCEJ INF. UDZIELA ZUZANNA KOŚCIELNIAK - BŁASIAK TEL. 791902590