Ładne Domy Parterowe/lokale po 78m2 + działka

OFERTA BEZPOŚREDNIA BEZ POŚREDNIKÓW, BEZ PCC od niewielkiego dbającego o jakość dewelopera. Oferujemy Państwu Bardzo Ładne Dwa Domy Parterowe Jednorodzinne z Dwoma niezależnymi lokalami mieszkalnymi + przynależna działka dla każdego lokalu. KOLEJNY ETAP INWESTYCJI W LESZNIE JUŻ W SPRZEDAŻY !!! Inwestycja przy ulicy Iwana Kryłowa w Lesznie - Planowane oddanie do użytku IVQ.2024 OFERTA DOTYCZY JEDNEGO LOKALU MIESZKALNEGO !
BUDYNEK NR 10 :

- oferowany LOKAL LEWY 10/1+ PRZYNALEŻNA DZIAŁKA 211 m2 - cena 499 000,00 PLN BRUTTO 

- oferowany LOKAL PRAWY 10/2 + PRZYNALEŻNA DZIAŁKA - 190m2 - cena 499 000,00 PLN BRUTTO

BUDYNEK NR 10A :

- oferowany LOKAL LEWY 10A/1 + PRZYNALEŻNA DZIAŁKA - 187m2 - cena  499 000,00 PLN BRUTTO  - --- - oferowany LOKAL PRAWY 10A/2 + PRZYNALEŻNA DZIAŁKA - 360m2cena za lokal 540 000,00 PLN BRUTTO

DLA KAŻDEGO LOKALU PRZYNALEŻY PO 1 MIEJSCU POSTOJOWYM USYTUŁOWANYM NA FRONCIE BUDYNKU ( ok. 13m2 )

Każdy Właściciel lokalu będzie miał również udział w drodze przed budynkiem wraz z ustanowioną służebnością przejazdu , która zajmuje powierzchnię  134m2

Każdy z oferowanych lokali posiada 78 m2 usytuowanych na parterze + dodatkowy schowek na poddaszu tzw. stryszek ( dodatkowa powierzchnia użytkowa ) Dokładny rozkład pomieszczeń na załączonych rzutach . Lokale oddane do użytkowania w STANIE DEVELOPERSKIM. Lokale starannie zaprojektowane pod względem funkcjonalności. Inwestycja składa się z Dwóch Domów parterowych jednorodzinnych w każdym znajdują się dwa niezależne lokale mieszkalne (pełna własność). Lokale zbudowany przy wykorzystaniu sprawdzonych najlepszych materiałów budowlanych o dużej jakości jak i przyjaznych środowisku. Elementy konstrukcyjne i budowlane: Dom zbudowany jest z doskonale izolujących pustaków ceramicznych Leier ( 24 cm), ocieplony styropianem grafitowym o grubości 20 cm + tynk silikonowy. Fundamenty (ławy i stopy fundamentowe beton klasy C20/25 (B-25) - żelbetowe, zbrojone stalą żebrowaną, ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6, ocieplone styropianem i wyizolowane pionowo folią kubełkową. Wykończenie budynku mieszkalnego: Dom oddawany w stanie developerskim zamkniętym: - drzwi wejściowe – dwa zamki, - okna i drzwi balkonowe PCV (3-szybowe) z roletami elektrycznymi , parapetami zewnętrznymi ( kamienne ) , - instalacja wodno - kanalizacyjna bez białego montażu, - instalacja C.O. i C.W.U. ( ogrzewanie podłogowe w całym lokalu , Kocioł gazowy Immergaz , instalacja elektryczna bez osprzętu, - instalacja TV, - ścianki działowe murowane H+H 12 cm - tynki maszynowe cementowe - posadzki - wylewki cementowe + ocieplenie styropianem + ocieplenie poddasza , dach pokryty dachówką Creaton - - ogrodzenie z siatki panelowe ocynkowane w kolorze grafitowym z trzech stron ( bez frontu działki ) Elewacja: - ocieplenie styropianem grafitowym o grubości 20 cm, - tynk ozdobny (silikonowy), - cokoły, - parapety zewnętrzne z kamienia - stolarka okienna PCV w kolorze antracytowymi , rolety zewnętrzne elektryczne , drzwi tarasowe przesuwne HS , Instalacje: - instalacja elektryczna rozprowadzona po budynku, - instalacja antenowa rozprowadzona po budynku - instalacja internetowa rozprowadzona po budynku - instalacja wodno - kanalizacyjna rozprowadzona po budynku, - instalacja gazowa rozprowadzone po budynku , kostka brukowa na wejściu do budynku , duży taras wraz z opaską wokół domu . Dostęp do drogi publicznej. Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz , światłowód . Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu znajdują się: nowa szkoła podstawowa oraz nowe przedszkole dla dzieci - otwarte w maju 2023 , sklepy osiedlowe ( Dino ) galeria handlowa , stacje paliw i markety. Spokojna okolica w niedalekiej odległości od centrum. Wspaniałe miejsce do stworzenia własnej oazy spokoju. Lokalizacja zapewni mieszkańcom poczucie swobody i prywatności. Jest to idealne miejsce do wypoczynku po długim dniu pracy. Zalety inwestycji: - Dom bezczynszowy. - Nowoczesny design budynku - Funkcjonalność pomieszczeń - Lokale doskonale nasłonecznione - świetna , spokojna lokalizacja ( ok. 1 Km w linii prostej do zbiornika Zaborowo ) - do każdego lokalu przynależy działka - blisko nowa szkoła w Zaborowie - ok 2 km - nowoczesne przedszkole oddane do użytku w maju 2023 - ok. 3 km - blisko do zjazdu na S5 1. Powierzchnia całej działki ok 1135 m2 2. CENA PROMOCYJNA ZA LOKAL LEWY LUB PRAWY BUNEK A WRAZ Z PRZYNALEŻNĄ DZIAŁKĄ: 499 000,00 BRUTTO 3. CENA PROMOCYJNA ZA LOKAL LEWY BUNEK B WRAZ Z PRZYNALEŻNĄ DZIAŁKĄ: 499 000 BRUTTO 4. CENA PROMOCYJNA ZA LOKAL PRAWY BUDYNEK B WRAZ Z PRZYNALEŻNĄ NAJWIĘKSZĄ DZIAŁKĄ : 540 000,00 BRUTTO Sprzedający wystawia FV VAT 8% brak 2% PCC dla kupującego . Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu . Oferujemy też opcję wykonania prac wykończeniowych takich jak wykonanie gładzi gipsowych, malowanie, wykonanie prac płytkarskich i innych prac wykończeniowych w profesjonalnym standardzie i rozsądnych cenach. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.