ŁADNY DOM 127.5m2 Poznań Czapury Kamionki Borówiec

PRZEDMIOTEM SPRZEDAŻY jest komfortowy , funkcjonalny , jasny i wygodny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w miejscowości Czapury przy ul. Malinowej 

Jest to komfortowy i zadbany dom z bogatą roślinnością w zabudowie bliźniaczej z własnym garażem.

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 127,50 m2:

Działka jest ogrodzona , ma kształt regularnego prostokąta. Teren działki zagospodarowany z bogatymi nasadzeniami zieleni. Odchowane wysokie i ciekawe rośliny zapewniają dużą prywatność. Bliźniak graniczy z sąsiadem tylko garażem. Bardzo dobre usytuowanie na osiedlu - cicha , spokojna i ślepa uliczka z bliskim dostępem do sklepu.

Parter:
- salon z otwartą dużą kuchnią

- Hall
- łazienka z prysznicem i WC,
- garaż
- korytarz
- wiatrołap

I Pietro(poddasze):
- 3 sypialnie
- łazienka z wanną
- garderoba

Rozkład pomieszczeń jest bardzo przemyślany w każdym szczególe. Wysoki i elegancki standard wykończenia

Dom z 2010 roku, po remoncie. Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości i jego wyposażenie w cenie sprzedaży.

Ogrzewanie gazowe i możliwość wstawienia kominka. Media: woda, prąd, szambo. Kanalizacja w drodze (istnieje możliwość przyłączenia).

Ładne osiedle domów bliźniaczych. Droga dojazdowa publiczna, utwardzona z kostki.

Ten Rejon Poznania jest niejako poznańską sypialnią, skąd jest szybki dojazd do Poznania komunikacją miejską . Szybki dojazd możliwy jest również samochodem z 3 stron .

W pobliżu pełna infrastruktura.

Przyjazna okolica ( lasy, przedszkole, szkoła ,sklepy).Szybki dojazd do centrum Poznania . Do ronda Starołęka ok.10 min autem. do przystanku autobusowego ok.5 min pieszo.

Dom jest gotowy do wprowadzenia, przeznaczony dla 4-5-osobowej rodziny. Na parterze znajduje się przestronna część dzienna z kuchnią, jadalnią ,dużym salonem i tarasem oraz garażem. Na poddaszu ulokowano 3 sypialnie, garderobę oraz duża łazienkę z wanną.

Projekt wyróżnia to że:

* Nieruchomość gotowa do wprowadzenia się.

* Całkowicie Nowa Kuchnia z zabudową AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna)

* Duży salon z tarasem

* Idealna powierzchnia dla całej rodziny

* duże okna z widokiem na bardzo duży taras 30m2 i ogród

* Cały teren zagospodarowany i ogrodzony - przed domem kostka  brukowa z miejscami postojowymi

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

Na parterze znajduje się przestronna część dzienna z dużą kuchnią, pokojem dziennym i jadalnią oraz holem.

Dodatkowo na parterze jest: WC, wiatrołap oraz garaż.

PIĘTRO: Na piętrze ulokowano 3 sypialnie, korytarz, łazienkę oraz (garderobę).

Nieruchomość jest położona w atrakcyjnej lokalizacji, bardzo blisko centrum Poznania. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura, która zaspokoi wszelkie potrzeby, w tym żłobek, szkoła, przedszkole, sklepy, kościół i bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna, która zapewnia szybki dojazd do Poznania i okolic, także dzięki sprawnie działającej komunikacji autobusowej.

Niewielka odległość od głównych węzłów komunikacyjnych i centrum miasta w połączeniu z przystępną ceną stanowią idealny wybór dla osób szukających oderwania od zgiełku miasta, ale nie kosztem dużych odległości.

Dom jest bez czynszowy, nie ma wspólnoty mieszkaniowej, opłaty tylko za media - prąd, woda oraz gaz. Ogrzewanie gazowe piecem dwu funkcyjnym . Dom świeżo odmalowany

Pełna własność z KW, bez obciążeń.

Wydanie nieruchomości zaraz po podpisaniu umowy przeniesienia własności i zapłacie ceny sprzedaży.

W Rzeczywistości Dom wygląda jeszcze lepiej i ciekawiej niż na zdjęciach.

Nieruchomość godna uwagi !!!

GORĄCO POLECAM

Serdecznie zapraszam do oglądania.

tel.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art.66 oraz art.71 Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Informacje umieszczone w ogłoszeniu, służą jedynie celom informacyjnym. Nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz opisu towaru ani zapewnienia w rozumieniu art. 4 Ustawy z dnia 27 lipca 2002 roku o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej. Indywidualne uzgodnienie właściwości i specyfikacji przedmiotu następuje przy sprzedaży.