Ładny Dom w Nysie + domek letni

Atrakcyjna Nieruchomość na Sprzedaż w Nysie – Komfortowy Dom z Dodatkowym Domkiem Gościnnym

Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 224 m², usytuowanego na działce o powierzchni około 10 arów (9,977 m²). Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej okolicy na ulicy Żeromskiego, z łatwym dostępem do centrum miasta.

Dom i działka:

• Rok budowy: 2006
• Powierzchnia całkowita domu: 224 m²
• Dom parterowy z użytkowym poddaszem oraz piwnicą
• Dodatkowy domek gościnny (34 m²) – w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania (salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka)
• Zagospodarowany ogród z drzewami i krzewami owocowymi
• Automatyczna brama wjazdowa i garażowa (pilot)

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Wiatrołap (5 m²), korytarz z szafą w zabudowie (7,5 m²)
• Kuchnia ze spiżarnią (17,8 m²)
• Salon (35,1 m²)
• Sypialnia (19,9 m²) z przynależną łazienką (8,1 m²)
• W.C. (4,8 m²)
• Kotłownia (6 m²)
• Garaż w bryle domu (19,9 m²)

Piętro:

• Klatka schodowa z szafą w zabudowie (6,9 m²)
• 3 pokoje (20 m² z szafą w zabudowie, 30 m², 16 m² z szafą w zabudowie)
• Łazienka (3 m²)
• Garderoba-suszarnia z szafą w zabudowie (23 m²)
• Pralnia-łazienka (13 m²)
• Korytarz (9,2 m²)

Piwnica:

• Pomieszczenie o powierzchni 36 m²

Technologia budowlana:

• Ściany: POROTHERM + 10 cm styropian (współczynnik k=0,27 W/m²)
• Dach: stromy, wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną
• Okna i drzwi: drewniane, wykonane na specjalne zamówienie
• Ogrzewanie: piec gazowy, grzejniki, kominek z rozprowadzeniem ciepła na górne pomieszczenia

Media:

• Gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowód

Lokalizacja:

• Cicha, spokojna okolica z dużą ilością zieleni
• Blisko centrum miasta, łatwy dojazd do drogi głównej
• Utwardzona, asfaltowa droga dojazdowa, oświetlona

To doskonałe miejsce dla osób ceniących komfort, spokój oraz świetną lokalizację blisko centrum.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji:

Robert –

Opis oferty sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od poprzedniego właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C